秩父別町の土地はいくらですか？

公示地価は坪約1.0万円（㎡約3,024円）で、前年比-4.0%の下落傾向です。100坪の土地が約100万円で取得でき、北海道でも非常に安い水準です。

秩父別町から深川・旭川へのアクセスはどうですか？

深川市まで車で約10分、旭川市まで約40分です。鉄道は2023年に廃止されましたが、隣の深川市にJR深川駅があり札幌方面への鉄道アクセスが可能です。

日本一のバラ園「ローズガーデンちっぷべつ」がある花の町です。深川市まで車で約10分と近く、安い土地で広い住まいを確保しながら深川市の都市機能を利用できます。冬は積雪が多いため除雪対策が必要です。

秩父別町の公示地価は以下のとおりです。

秩父別町は北海道空知管内の北部に位置する人口約2,300人の町です。面積は約47㎢と北海道の町では最も小さい部類に入ります。ローズガーデンちっぷべつ（日本一のバラ園）で知られ、バラの花が咲く町として親しまれています。深川市に隣接し、国道233号沿いに市街地が形成されています。

秩父別町の地価は前年比-4.0%と下落傾向にあります。人口減少が続く小規模な町で、住宅用地の需要は限られています。

坪単価1.0万円は北海道の町村部でも非常に安い水準です。100坪の土地が約100万円で取得でき、広い敷地を確保しやすい価格帯です。

秩父別町は面積約47㎢と北海道では極めてコンパクトな町です。市街地はJR留萌本線（2023年廃止）の旧秩父別駅周辺に集中しており、住宅地の選択肢はこのエリアが中心です。

水田を中心とした農業が基幹産業で、町の大部分は農地が占めています。住宅地として利用可能な土地は市街地周辺に限られます。

この地域の不動産、今いくら？

市街地であれば上下水道が整備されていますが、土地を探す際はインフラの整備状況を必ず確認しましょう。農地に近い区画では浄化槽が必要になるケースもあります。

空知管内北部の秩父別町は積雪量が非常に多い地域です。冬の除雪対策と、高断熱住宅の建築は必須条件です。暖房設備にも十分な投資が必要になります。

土地は非常に安いですが、建物の建築費用は全国的な水準と大きく変わりません。高断熱住宅が必須のため、建築費は坪80万〜100万円程度を見込む必要があります。土地代と建築費のトータルで予算を組みましょう。

農地を取得する場合は農業委員会の許可が必要です。農業従事者であることが原則で、就農を検討している場合は町の農業支援窓口に相談しましょう。

JR留萌本線は2023年に全線廃止されており、移動手段は車のみです。深川市中心部まで車で約10分、旭川市まで約40分、札幌市まで約1時間30分の距離にあります。

隣の深川市にはJR函館本線の深川駅があり、札幌方面への鉄道アクセスが可能です。深川市までの距離が近いため、日常の買い物や医療は深川市を利用することが多くなります。

ローズガーデンちっぷべつは約3,000株のバラが咲く日本有数のバラ園です。6月下旬から9月にかけてバラが咲き誇り、町のシンボルとなっています。入園無料で町民の憩いの場です。

全天候型の屋内遊戯施設で、冬でも子どもが遊べる施設として人気があります。子育て世帯にとって大きなメリットです。

深川市中心部まで車で約10分と非常に近く、スーパー・病院・駅など深川市の都市機能を日常的に利用できます。秩父別町の安い土地を取得し、深川市の利便性を享受する暮らし方が可能です。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

秩父別町の土地はいくらですか？: 公示地価は坪約1.0万円（㎡約3,024円）で、前年比-4.0%の下落傾向です。100坪の土地が約100万円で取得でき、北海道でも非常に安い水準です。
秩父別町から深川・旭川へのアクセスはどうですか？: 深川市まで車で約10分、旭川市まで約40分です。鉄道は2023年に廃止されましたが、隣の深川市にJR深川駅があり札幌方面への鉄道アクセスが可能です。
秩父別町はどんな暮らしができますか？: 日本一のバラ園「ローズガーデンちっぷべつ」がある花の町です。深川市まで車で約10分と近く、安い土地で広い住まいを確保しながら深川市の都市機能を利用できます。冬は積雪が多いため除雪対策が必要です。