大泉町の土地相場｜ブラジルタウンの地価動向

大泉町の地価の全体像

大泉町の公示地価は坪単価約10.3万円で、住宅地は坪約9.7万円。前年比は横ばい（±0.00%）で安定しています。

大泉町は邑楽郡に位置する人口約4.2万人の町で、人口の約20%が外国籍住民（特にブラジル人）という全国的にもユニークな多文化共生の町です。SUBARU（旧富士重工業）の工場があり、製造業の雇用が住宅需要を支えています。東武小泉線の西小泉駅・小泉町駅があります。

エリア別の地価

いずみエリア（最高地価）：坪約15.2万円。計画的に整備された住宅地。

東小泉エリア：坪約10〜11万円。東武小泉線の駅に近い住宅地。

西小泉・坂田エリア：坪約10万円。ブラジル料理店が集まるエリアに近い。

仙石エリア：坪約9.7万円。住宅地として落ち着いた環境。

吉田エリア（最低地価）：坪約7.1万円。郊外の住宅地。

大泉町で土地を買うなら知っておきたいこと

ブラジルタウンの多文化環境：ブラジル料理店、ブラジル食材の店が多く、異文化体験が日常にある独自の環境。活気ある街の雰囲気が魅力。

SUBARU工場の雇用：SUBARU群馬製作所の工場が町内にあり、安定した製造業の雇用が住宅需要を下支え。

太田市に隣接：太田市中心部まで車で約10分。SUBARU本工場もある太田市の生活圏。

横ばいの安定市場：急な値動きがなく、購入判断がしやすい環境。