明和町の不動産総合ガイド【2025年最新】

明和町の不動産、全体像をつかむ

明和町は群馬県南東部、邑楽郡に位置する人口約1.1万人の町です。東武伊勢崎線の川俣駅があり、浅草・北千住方面への直通アクセスが可能。館林市と埼玉県羽生市に挟まれた、首都圏に近い好立地です。

不動産市場は戸建てが中心で、マンションの流通はゼロ。土地・家賃ともにほぼ横ばいの安定した市場です。

土地——坪8.2万円、-0.13%でほぼ横ばい

公示地価は坪単価約8.2万円。新里エリアが坪約9.9万円、田島エリアが坪約5.6万円。利根川流域の平坦地で造成費がかかりにくいのが利点。ハザードマップで浸水リスクの確認を。

中古戸建て——8件流通

掲載8件で一定の選択肢あり。館林市や邑楽郡の同規模町と同程度の価格水準と推測されます。東武伊勢崎線と東北自動車道のアクセスが利点です。

マンション——流通ゼロ

マンションは存在しません。館林市や太田市で探しましょう。

家賃——1R4.87万円〜、11件

1R・1Kで約4.87万円、2LDK・3DKで約5.1万円。差がわずか0.23万円なので広い間取りがお得。掲載11件。

明和町で暮らすということ

明和町は「東武伊勢崎線で東京直通」と「館林市・埼玉県との生活圏」が強みの穏やかな町です。川俣駅から北千住・浅草方面に直通でき、東北自動車道の館林ICにも近い交通利便性。館林市まで車10分、埼玉県羽生市にも隣接する好立地です。

手頃な住宅費で首都圏通勤圏に住めるコストパフォーマンスの高さが最大の魅力。車社会ですが東武線の鉄道アクセスもある、群馬県東部のバランスの良い住まいの選択肢です。