川場村の中古戸建て相場ガイド【2025年最新】

川場村の中古戸建て、ざっくりいくら？

川場村の中古戸建ては、平均価格が約641万円。価格帯は470万〜1,450万円で、掲載物件は4件です。平均土地面積は約369㎡（約112坪）、建物面積は約123㎡（約37坪）と広い物件が中心です。

641万円で112坪・37坪の住まいが手に入るのは非常に手頃な水準です。

川場村は群馬県北部、利根郡に位置する人口約3,100人の村です。「道の駅川場田園プラザ」は関東で最も人気のある道の駅として全国的に有名で、川場スキー場もあるリゾートの村です。武尊山の麓に広がる自然豊かな環境です。

購入時のチェックポイント

築30年以上が平均641万円なので、リフォーム費用を含めた総額で判断しましょう。

112坪の広い敷地は、庭や駐車場に余裕がある環境ですが、管理の手間も考慮してください。

沼田市が生活圏です。沼田市まで車で約15分。日常の買い物はこちらに出ることが多くなります。

冬場は積雪がある山間の気候です。川場スキー場が近い立地で、ウィンタースポーツは身近です。

車は必須です。鉄道駅は村内にありません。

川場村の暮らしの魅力

道の駅川場田園プラザは年間200万人以上が訪れる人気スポットで、地元の新鮮な農産物やレストランが充実しています。

川場スキー場は首都圏からのアクセスが良いスキー場として人気。冬はスキー三昧の暮らしが可能です。

武尊山の自然が身近にあり、トレッキングや登山が日常的に楽しめます。

周辺市町との比較

沼田市は川場村の南に位置し、物件数が多く生活利便性も高い。川場村は道の駅とスキー場のリゾート環境が独自の魅力です。641万円で手に入る112坪の住まいは、沼田市通勤圏のコストパフォーマンスの高い選択肢です。