南相馬市の家賃相場｜復興の街で暮らす

南相馬市の家賃、間取り別の目安

南相馬市の家賃相場は以下のとおり。

• 1R・1K：約5.5万円
• 1LDK・2DK：約5.8万円

流通物件は978件と非常に豊富。復興事業に伴う作業員や関連企業の住宅需要が賃貸市場を支えており、福島県内でも物件数はトップクラスだ。

南相馬市は福島県浜通りの北部に位置する人口約5.7万人の都市。相馬野馬追で知られ、JR常磐線の原ノ町駅がある。

南相馬市の賃貸市場の特徴

978件の豊富な流通。復興関連の需要により、人口規模に比べて賃貸物件が多い。築浅のアパートも多く、品質の良い物件が見つかりやすい。

1R・1Kと1LDK・2DKの差が小さい。5.5万円と5.8万円で0.3万円差しかないため、一人暮らしでも1LDKを選ぶとコスパが良い。

エリア別の住み心地

原ノ町駅周辺

JR常磐線の原ノ町駅がある市の中心部。商業施設が集まり、生活利便性が最も高い。賃貸物件も多い。

鹿島エリア

市の南部で、生活施設がまとまっている。

小高エリア

2016年に避難指示が解除されたエリア。帰還が進んでいるが、生活施設は限られる。

南相馬市で部屋を探すポイント

常磐線の全線復旧。2020年に全線復旧し、仙台方面・いわき方面への鉄道アクセスが回復。通勤や広域移動が便利に。

ロボット産業の集積。福島ロボットテストフィールドが立地し、新しい産業と雇用が生まれている。関連企業の従業員需要が賃貸市場を支えている。

車は基本的に必要。原ノ町駅周辺以外は車前提の生活。駐車場付き物件を選ぼう。

冬場の環境。浜通りの太平洋側気候で、積雪は少ないが冬は寒い。断熱性能と暖房設備の確認を。