築上郡築上町の家賃相場｜2LDK・3DK 約5.0万円

築上町の家賃相場

築上郡築上町の間取り別家賃相場は以下のとおりだ。

• 2LDK・3DK: 約4.99万円

賃貸物件の掲載件数は20件。小規模な町としては一定の選択肢があるが、条件を絞ると候補は限られてくる。

築上町は福岡県の東部、京築エリアに位置する人口約1.7万人の町だ。2006年に椎田町と築城町が合併して誕生した。JR日豊本線の椎田駅・築城駅・新田原駅の3駅があり、行橋・北九州方面へのアクセスが可能。航空自衛隊築城基地がある町としても知られている。

2LDK・3DKで約5.0万円の水準

2LDK・3DKが約5.0万円という水準は、福岡県内でもかなり手頃だ。カップルやファミリーが住める広さの物件が5万円以下で借りられるのは、住居費を抑えたい方にとって大きな魅力だ。

福岡市では同じ2LDKで7〜10万円が相場であることを考えると、半額近い水準で暮らせる計算になる。その分、都市部とは生活環境が異なるが、のびのびとした暮らしを重視する方には適したエリアだ。

エリア別の住み心地

椎田エリア

旧椎田町の中心部で、JR椎田駅周辺。築上町の行政の中心で、町役場や商業施設が集まる。国道10号線沿いにスーパーや飲食店があり、日常の買い物に便利なエリアだ。椎田駅からJRで行橋方面・北九州方面にアクセスできる。

築城エリア

旧築城町の中心部で、JR築城駅周辺。航空自衛隊築城基地に近く、自衛隊関係者の賃貸需要があるエリアだ。基地関連のため、一定の賃貸物件が維持されている。周囲は田園地帯で、静かな住環境が特徴。

新田原エリア

JR新田原駅周辺のエリア。行橋市との境界に近く、行橋方面への移動が比較的便利だ。駅周辺は住宅地で、落ち着いた雰囲気のエリアだ。

周辺市町との家賃比較

行橋市は築上町の西に位置する京築エリアの中心都市で、2LDKの家賃は築上町よりやや高め。商業施設が充実しており、生活利便性を重視するなら行橋市が優位だ。

豊前市は築上町の東に隣接し、家賃水準は築上町と同程度。国道10号線でつながっており、生活圏として一体のエリアだ。

みやこ町は築上町の南西に位置し、同じく手頃な家賃水準。JR日豊本線の新豊津駅があり、交通の便は同程度だ。

築上町はJR3駅が利用できる点で公共交通のアクセスに優位性があり、5万円以下で2LDKが借りられるコストパフォーマンスの高さが魅力だ。

築上町で賃貸を探すポイント

JRの駅選び

築上町には椎田・築城・新田原の3駅がある。通勤先に合わせて駅を選ぶのが基本だ。北九州市方面への通勤なら行橋駅乗り換えの利便性を考慮し、新田原駅や築城駅周辺が候補になる。

航空自衛隊基地との距離

築城基地周辺は航空機の離着陸音が日常的にある。騒音に敏感な方は、基地からの距離を確認した上で物件を選ぼう。逆に基地関係者が多い物件は管理が行き届いていることもある。

車の必要性

駅周辺であればJRでの移動が可能だが、日常の買い物や通院を考えると車があると便利だ。物件選びの際は駐車場付き、または近隣の月極駐車場の有無を確認しておこう。