筑後市の家賃相場|間取り別の目安とエリア特徴
筑後市の家賃相場
筑後市は福岡県の南部に位置し、九州新幹線の筑後船小屋駅がある街です。久留米市と大牟田市の中間にあり、コンパクトながら交通の要衝として機能しています。
賃貸物件の掲載件数は約67件です。都市部と比べると少ないですが、筑後市の規模としては一定の選択肢があります。
間取り別の家賃目安
| 間取り | 家賃目安 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.2万円 |
| 1LDK・2DK | 4.8万円 |
| 2LDK・3DK | 5.0万円 |
| 3LDK以上 | 8.2万円 |
1R・1Kで4.2万円は福岡県内でも非常に手頃な水準です。福岡市内の同じ間取りと比べると2〜3万円安く、住宅コストを大幅に抑えられます。1LDK・2DKの4.8万円もカップルや新婚世帯にとって負担の少ない金額です。
3LDK以上は8.2万円とやや上がりますが、広さと設備の充実した比較的新しい物件が中心の価格帯です。ファミリー世帯でも月々の住居費を抑えた生活が実現できます。
エリアの特徴と住環境
筑後船小屋駅周辺
九州新幹線の筑後船小屋駅周辺は、筑後市で最も注目度の高いエリアです。新幹線で博多まで約30分という利便性があり、駅周辺には筑後広域公園やタマホームスタジアム筑後(ソフトバンクホークスの二軍・三軍本拠地)があります。
駅周辺の開発が進んでおり、新しい賃貸物件が増えています。新幹線通勤を考えている方にとっては魅力的な立地です。
羽犬塚駅周辺
JR鹿児島本線の羽犬塚駅は筑後市の中心駅です。駅前には商店街や公共施設が集まり、日常の買い物に便利です。久留米駅まで快速で約15分とアクセスが良く、在来線での通勤を考える方にはこのエリアがおすすめです。
古くからの市街地で賃貸物件も比較的多く、筑後市内では最も選択肢が豊富なエリアです。
国道沿いエリア
国道209号線や国道442号線沿いにはロードサイド型の商業施設が点在しています。車での買い物が便利で、郊外型の生活スタイルに適しています。家賃も手頃な物件が見つかりやすいエリアです。
一人暮らしの場合
1R・1Kで4.2万円という家賃は、手取り収入に対する住居費の負担を大幅に軽減できます。筑後市での一人暮らしは以下のような方に向いています。
- 久留米市方面に通勤する方: 羽犬塚駅からJRで久留米駅まで約15分
- 新幹線通勤する方: 筑後船小屋駅から博多まで約30分
- 車通勤で周辺エリアに勤務する方: 家賃を抑えて生活費に余裕を持ちたい方
物件数が67件と限られるため、条件に合う物件が見つかったら早めに決断することをおすすめします。
この地域の不動産、今いくら?
無料一括査定を見るファミリーの場合
3LDK以上で8.2万円は、ファミリー世帯にとって非常に負担の少ない水準です。筑後市は以下のような子育て環境が整っています。
- 筑後広域公園をはじめとした広い公園が多い
- 大型商業施設(ゆめモール筑後等)で買い物に便利
- 市内に小中学校が適度に分散している
- 自然豊かな環境でのびのび子育てできる
2LDK・3DKなら5.0万円で住めるため、広さより家賃の安さを優先するなら非常にコストパフォーマンスが高い選択です。
周辺市との比較
筑後市の家賃は近隣市と比べても手頃な水準です。久留米市は筑後市より1〜2万円程度高く、大牟田市は筑後市と同程度かやや高い水準です。柳川市やみやま市とはほぼ同水準です。
筑後市の大きなアドバンテージは新幹線停車駅があることです。筑後船小屋駅から博多まで約30分と、福岡市方面への新幹線通勤が現実的に選択できる点は、周辺の同価格帯の市にはない強みです。
よくある質問
よくある質問
- 筑後市の一人暮らしの家賃はいくらですか?
- 1R・1Kの家賃相場は4.2万円が目安です。福岡市内の同じ間取りと比べて2〜3万円安い水準で、住宅コストを大幅に抑えられます。賃貸物件の掲載件数は約67件で、条件に合う物件を見つけたら早めの決断がおすすめです。
- 筑後市からの通勤は便利ですか?
- 九州新幹線の筑後船小屋駅から博多まで約30分で新幹線通勤が可能です。JR羽犬塚駅からは久留米駅まで快速で約15分です。車通勤では九州自動車道の八女ICも近く、交通アクセスは良好です。
- 筑後市でファミリー向けの家賃はいくらですか?
- 3LDK以上の家賃は8.2万円が目安です。2LDK・3DKなら5.0万円で住めます。広い公園や大型商業施設が揃い、子育て環境が整った中で住居費を抑えた生活が実現できます。
- 筑後市で物件を探しやすいエリアはどこですか?
- JR羽犬塚駅周辺が最も物件数が多く選びやすいエリアです。新幹線通勤を考えるなら筑後船小屋駅周辺が注目です。車中心の生活なら国道沿いのエリアも手頃な物件が見つかりやすいです。
