由良町の土地購入相場・価格情報
和歌山県由良町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
由良町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
由良町は紀伊半島西部に位置し、JR紀勢本線由良駅を中心とした穏やかな移動環境が魅力です。大阪方面へは約2時間でアクセス可能で、週末の帰省や都市部への用事にも対応できます。町内は道路が整備されており、車でのスムーズな移動が可能。渋滞知らずの快適な運転環境で、ストレスフリーな日常生活を送れます。御坊市や日高町への買い物も車で15分程度と便利で、通勤や通学での負担も軽減されます。海岸線を走る爽快なドライブコースもあり、移動自体が癒しの時間となる贅沢な立地環境です。
日常生活を支える地域インフラ
由良町の日常生活は、地域密着型の商店街と近隣都市の大型店舗の両方を活用できる恵まれた環境です。町内には食材から日用品まで揃う地元商店があり、顔馴染みの関係で安心してお買い物ができます。医療面では町立診療所に加え、御坊市の総合病院へも車で20分程度でアクセス可能。教育環境は小中学校が町内にあり、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。郵便局や銀行などの生活に欠かせないサービスも町内で完結し、高齢者にも優しい生活圏を形成。新鮮な海産物や地元野菜を直売所で購入でき、豊かな食生活を楽しめます。
安心して暮らせる地域環境
由良町は犯罪率が極めて低く、住民同士の結束が強い安全な地域です。地域のつながりが深く、近所の方々が自然に見守り合う環境が根付いており、一人暮らしの高齢者や子育て世帯にとって心強い支えとなっています。夜間でも街灯が適切に配置され、安心して散歩やジョギングができます。津波対策として高台の避難場所も確保されており、防災面でも住民の安全が考慮されています。消防署や交番も町内にあり、緊急時の対応も迅速。海辺の町でありながら台風被害も比較的少なく、穏やかな気候条件の中で安定した生活を送れます。地域全体で子どもの安全を見守る体制が整っている点も魅力的です。
地域ならではのコミュニティと文化
由良町は古くからの漁師町の文化と新しい住民を温かく迎える文化が融合した魅力的なコミュニティです。毎年開催される由良港まつりでは、地元の新鮮な海産物を味わいながら住民同士の交流を深められます。町内会活動も活発で、清掃活動や防災訓練を通じて自然とご近所付き合いが生まれます。漁業体験や地域の歴史を学ぶイベントなど、子どもから大人まで楽しめる催しが多数開催されています。新住民への温かい歓迎の気持ちがあり、移住者でもすぐに地域の一員として受け入れられる雰囲気。伝統的な祭りと現代的なイベントが共存し、多世代が楽しめる文化的な豊かさを実感できます。
自然環境と季節の楽しみ方
由良町は紀伊水道に面した美しい海岸線と緑豊かな山々に囲まれた自然環境が自慢です。春には桜並木での花見、夏には海水浴やマリンスポーツ、秋には紅葉狩り、冬には温暖な気候での散策と、四季それぞれの楽しみ方があります。町内には美しい海岸公園があり、家族でのピクニックや朝の散歩コースとして親しまれています。釣りやサーフィンなどのマリンレジャーも盛んで、アクティブなライフスタイルを満喫できます。山間部では山菜採りやハイキングも楽しめ、自然との触れ合いを通じて心身をリフレッシュできます。夕日が海に沈む絶景スポットも多く、日々の暮らしの中で自然の美しさを感じられる贅沢な環境です。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
由良町での土地購入は、海と山に囲まれた理想的な環境で自分らしい住まいを実現する絶好の機会です。海を望む高台の土地では、毎日絶景を眺められる住宅の建築が可能で、リゾート感覚の生活を満喫できます。敷地に余裕があるため、ガーデニングや家庭菜園、さらには小屋の建築など、都市部では難しい自由度の高い土地活用ができます。建築規制も緩やかで、個性的なデザインの住宅や平屋建ての開放的な家など、理想の住まいづくりが実現可能。海風を活かした自然換気の設計や、プライベートビーチのような感覚を味わえる配置など、この地域ならではの建築プランを検討できます。将来的な二世帯住宅への拡張や、セカンドハウスとしての活用も視野に入れた、長期的な土地活用計画を立てられる魅力的な立地です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。