由良町の中古一戸建て購入相場・価格情報
和歌山県由良町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
由良町のエリア特性
紀伊半島の美しい海岸線に囲まれた穏やかなアクセス環境
由良町は国道42号線沿いに位置し、大阪方面からは湯浅御坊道路の広川ICから車で約20分とアクセス良好です。JR紀勢本線も町内を通っており、日常の通勤や通学にも対応できます。戸建て住宅なら専用駐車場も確保でき、家族でのドライブや買い物にも便利です。町内は交通量も少なく、子どもたちの通学路も安全で、朝夕の混雑もほとんどありません。海沿いの景色を楽しみながらの移動は、都市部では味わえない贅沢な時間となるでしょう。白崎海岸の絶景ドライブコースも生活圏内にあり、日常に特別感をもたらしてくれます。車での移動が中心となりますが、渋滞知らずの快適な運転環境で、家族との時間をゆったりと過ごせる環境が整っています。
地域密着型の商店と新鮮な海の幸に恵まれた買い物環境
由良町では地元の商店街が日常生活を支えており、顔の見える関係で安心してお買い物ができます。特に新鮮な海産物は地元漁港から直送される品質の高さが自慢で、都市部では味わえない本物の味を家庭で楽しめます。町内の小売店では食材から日用品まで基本的なものは揃い、店主との会話も楽しみの一つです。大型ショッピングは隣接する御坊市や田辺市まで足を伸ばせば充実した選択肢があり、戸建て住宅なら購入品の保管場所にも困りません。また、町内では移動販売車も定期的に巡回しており、高齢者や車を運転しない方にも配慮した買い物サポート体制が整っています。地産地消の食材で家族の健康的な食生活を実現できる環境です。
安心の医療体制と見守りのある地域安全環境
由良町では町立診療所を中心とした地域医療体制が整っており、日常的な健康管理から急患対応まで安心です。高度医療が必要な場合は近隣の田辺市や御坊市の総合病院との連携もスムーズで、救急搬送体制も確立されています。町内は犯罪率が非常に低く、夜間でも安心して散歩できる治安の良さが魅力です。住民同士の見守り体制も自然に形成されており、戸建て住宅での一人暮らしや子育て家庭でも安心して生活できます。消防署や交番も町内にあり、緊急時の対応も迅速です。また、自治会活動も活発で、防災訓練や地域パトロールなどを通じて住民同士の結束も強く、お互いに支え合う温かいコミュニティが形成されています。戸建て住宅なら防犯対策も自由に設置でき、より安心の住環境を実現できます。
豊かな自然と歴史が織りなす地域コミュニティの魅力
由良町は白崎海岸の美しい石灰岩の海岸線と緑豊かな山々に囲まれ、四季折々の自然を身近に感じられる環境です。興国寺などの歴史ある寺院や戸津井鍾乳洞といった自然の神秘も楽しめ、家族での探索スポットに事欠きません。町内では伝統的な祭りや地域イベントが年間を通じて開催され、住民の絆を深める機会が豊富にあります。特に夏の海祭りや秋の収穫祭では、新しい住民も温かく迎え入れられる雰囲気があります。由良海つり公園では家族で釣りを楽しむことができ、戸建て住宅なら釣った魚をその日のうちに調理して味わうことも可能です。地域の子どもたちは自然の中でのびのびと成長し、都市部では経験できない貴重な体験を日常的に積むことができます。
紀伊水道の恵みと里山の四季を満喫する自然環境
由良町は紀伊水道に面した立地で、美しい海岸線と豊かな里山の自然に恵まれています。白崎海岸の白い石灰岩の断崖は「日本のエーゲ海」とも呼ばれ、毎日この絶景を眺めながら生活できる贅沢な環境です。春には山桜が山肌を彩り、夏には海水浴やマリンスポーツを楽しめ、秋には紅葉狩り、冬には温暖な気候で過ごしやすい季節を迎えます。戸建て住宅なら庭でガーデニングを楽しんだり、海を眺めながらのBBQも可能です。また、町内には豊富な温泉資源もあり、日帰り温泉施設で日々の疲れを癒すことができます。釣りやハイキング、写真撮影など、自然を活かした趣味を満喫できる環境が整っており、都市部では実現できない豊かなライフスタイルを実現できます。
由良町の戸建てで実現する海と山に囲まれた理想の暮らし
由良町での戸建て生活は、プライベートな庭から美しい海や山を眺められる贅沢な住環境を提供します。建築の自由度も高く、海風を取り入れる設計や眺望を活かした間取りなど、この地域ならではの住まいづくりが可能です。敷地も比較的広く確保でき、家庭菜園や釣り道具の保管場所、ペットとの暮らしなど、多様なライフスタイルに対応できます。近隣住民との適度な距離感を保ちながらも、困った時には助け合える温かいコミュニティ関係を築けます。子どもたちは安全な環境で自然とともに成長し、高齢期には医療・福祉サービスと自然療法の両方を活用した健康的な生活を送れます。由良町の戸建て住宅なら、都市部では実現できない「海と山に囲まれた理想の暮らし」を家族全員で長期間にわたって満喫できる住環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。