入善町の土地購入相場・価格情報
富山県入善町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
入善町のエリア特性
北アルプスと日本海に挟まれた絶好のロケーション
入善町は、3000メートル級の北アルプス連峰を背景に、目の前には雄大な日本海が広がる、富山県でも屈指の絶景ロケーションを誇る町です。富山市中心部へは、あいの風とやま鉄道で約45分、車でも約1時間程度のアクセスで、都市部への通勤も十分可能な立地にあります。また、北陸自動車道入善スマートインターチェンジを利用すれば、県外へのアクセスも良好で、新潟方面へは朝日インターから約12分と非常に便利です。黒部川扇状地の中央に位置する平坦で安定した地盤は、住宅建築に最適な条件を備えており、地震などの自然災害にも強い安全性を提供しています。海岸線11.5キロメートルという恵まれた立地により、海の見える土地や潮風を感じられる住環境を手に入れることができ、リゾート感覚を日常的に楽しめる贅沢な暮らしが実現します。
名水の恵みと充実した生活インフラ
入善町は「名水のふるさと」として知られ、黒部川の清流、豊富な地下水、そして日本海の海洋深層水という3つの水の恵みに包まれた稀有な環境を誇ります。全国名水百選に認定された杉沢の沢スギ周辺では、良質な地下水が湧出しており、一部地域では井戸水の利用も可能です。町内には複数のスーパーマーケットや商店街があり、新鮮な海の幸と山の幸の両方を日常的に手に入れることができます。医療体制も充実しており、総合病院や診療所が整備され、緊急時の対応も安心です。教育環境では、保育園から高等学校まで町内に配置されており、海洋深層水を活用した特色ある教育プログラムも実施されています。また、役場や金融機関、郵便局などの行政・生活サービス施設も町中心部にコンパクトにまとまっており、効率的な日常生活を送ることができます。
海辺の町ならではの安全で開放的な住環境
入善町は犯罪率が非常に低く、海辺の開放的な環境と相まって、安全で健康的な生活環境を提供しています。日本海に面した11.5キロメートルの海岸線では、散歩やジョギング、海釣りなどを気軽に楽しむことができ、潮風がもたらす自然のリフレッシュ効果を日常的に体験できます。町内は平坦な地形が多く、自転車での移動も快適で、子どもから高齢者まで安心して生活できるバリアフリーな環境が整っています。海辺特有の温暖な気候により、冬季の積雪も山間部と比べて少なく、除雪の負担も軽減されます。また、海岸線の防災体制も整備されており、津波対策や高潮対策などの安全対策も講じられています。地域住民同士の結束も強く、海の恵みを共有する文化が根付いており、新住民も温かく迎え入れられる風土があります。
海の恵みを活かした豊かな食文化とコミュニティ
入善町では、日本海の新鮮な海の幸と黒部川扇状地で育つ農産物という、海と山の両方の恵みを活かした豊かな食文化とコミュニティが形成されています。町内では四季を通じて新鮮な魚介類が水揚げされ、特に海洋深層水を活用した「深層水仕込みカキ」は全国的にも注目を集める特産品です。また、入善ジャンボ西瓜や名水トマト、新川きゅうりなど、清流の恵みを受けた農産物も豊富で、家庭菜園での野菜作りも盛んです。地域の祭りや催し物では、これらの地元食材を使った料理が振る舞われ、住民同士の交流が深まります。漁業や農業に関わる住民も多く、食材の生産現場を身近に感じながら生活することができ、食の安全と安心を実感できます。子どもたちには海や川での自然体験学習の機会も豊富で、海辺の町ならではの教育環境が整っています。
海と山に囲まれた四季折々の自然レジャー
入善町では、日本海と北アルプスという対照的な自然環境に囲まれているため、一年を通じて多彩なアウトドアレジャーを楽しむことができます。春には海岸での潮干狩りや山菜採り、夏には海水浴やマリンスポーツ、釣りやキャンプ、秋には紅葉狩りと豊富な海の幸・山の幸の収穫、冬には比較的温暖な海岸での散歩や温泉巡りなど、季節ごとに異なる楽しみ方ができます。黒部川や早月川での川遊びや釣りも人気で、家族連れで安全に自然を楽しめるスポットが点在しています。また、海辺での星空観察や夕日鑑賞は格別で、都市部では体験できない自然の美しさを日常的に味わえます。町内には日帰り温泉施設もあり、海や山でのアクティビティの後にゆっくりと疲れを癒すことができ、健康的で充実したライフスタイルを実現できます。
土地購入で実現する海辺の理想的なライフスタイル
入善町での土地購入は、日本海の絶景と北アルプスの雄大な山並みを日常の風景として楽しみながら、海辺ならではの開放的で健康的な理想の住まいを建築できる絶好の機会です。黒部川扇状地の安定した地盤と平坦な地形は住宅建築に最適で、海が見える立地や潮風を感じられる環境での家づくりが可能です。敷地面積に余裕を持てる価格帯により、ガーデニングや家庭菜園、バーベキューデッキや車庫なども十分に確保でき、海辺の生活を満喫できる設備を整えることができます。海洋深層水や地下水の利用も検討でき、健康で環境に優しい住まいづくりが実現します。将来的には民宿や海産物販売など、海の恵みを活かした事業展開も視野に入れることができ、多様な可能性を秘めています。名水と海の幸に恵まれたこの町で、他では決して得られない特別な海辺ライフを築き、家族みんなが健康で豊かな毎日を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。