上市町の中古一戸建て購入相場・価格情報
富山県上市町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
上市町のエリア特性
立山連峰の麓で実現する便利な交通アクセス
上市町は富山地方鉄道上市線の終点として鉄道交通の要所であり、上市駅から富山駅まで約45分で直結しています。町内には8つの駅があり、各地区からの鉄道アクセスは良好です。また、国道472号線と県道が町内を縦横に走り、富山市中心部まで車で約40分、富山空港までは約35分でアクセス可能です。北陸自動車道立山ICからも近く、県外への移動も便利です。町営バス「のらんマイ・カー」は町内各地区を結ぶコミュニティバスとして運行し、高齢者や車を運転しない方の移動手段として重要な役割を果たしており、日常生活での移動に困ることがありません。
充実した商業施設と利便性の高い生活環境
上市町中心部には大型スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニエンスストアが点在し、日常の買い物には全く不便を感じません。町役場、郵便局、農協、金融機関も中心部に集約されており、各種手続きが効率的に行えます。医療面では、上市厚生病院をはじめ複数の医院・歯科医院があり、専門的な医療から日常的な健康管理まで安心して受診できます。また、近隣の富山市内の大型商業施設や専門店街へも車で1時間圏内でアクセス可能で、休日のショッピングや特別な買い物も気軽に楽しむことができる環境が整っています。
自然に囲まれた安心・安全な住環境
上市町は立山連峰の美しい山々に囲まれた自然豊かな環境でありながら、治安の良さでも知られています。地域住民の結束が強く、自治会活動や防犯活動が活発に行われており、犯罪発生率は県内でも非常に低い水準を維持しています。各地区には街灯が適切に配置され、夜間でも安心して歩ける環境が整備されています。消防署や警察署も町内に配置されており、緊急時の対応体制も万全です。また、子どもたちの通学路には見守りボランティアが配置され、登下校時の安全確保にも地域全体で取り組んでいるため、安心して子育てができる環境です。
伝統と革新が調和する地域コミュニティ活動
上市町では古くから続く伝統行事と新しいコミュニティ活動が共存し、世代を超えた交流が盛んに行われています。春の上市川桜まつり、夏の上市まつり、秋の農業祭など四季折々のイベントは住民手作りで運営され、新住民も気軽に参加できる温かい雰囲気があります。町民センターや各地区の公民館では生涯学習講座やサークル活動が充実しており、陶芸教室、書道教室、健康体操教室など多彩なプログラムが用意されています。また、子育て世代向けには親子教室や育児サークルも活発で、同世代の仲間作りや情報交換の場として大変重宝されており、移住後もスムーズに地域に溶け込むことができます。
立山の恵みを感じる豊かな自然環境と四季の魅力
上市町は立山連峰の雄大な景色を日常的に楽しめる絶好のロケーションにあります。町内を流れる上市川や白岩川沿いには遊歩道が整備され、春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と四季それぞれの美しさを満喫できます。大岩日石寺や剱岳登山の入口としても知られ、休日には手軽にハイキングや登山を楽しむことができます。また、湧水群や温泉も点在し、自然の恵みを身近に感じられる環境です。町内には複数の公園や運動施設があり、グラウンドゴルフ場、テニスコート、体育館なども完備されているため、アウトドア活動から屋内スポーツまで多様な運動を楽しめる環境が整っています。
戸建住宅で叶える上市町の豊かな住生活
上市町での戸建住宅生活は、立山連峰を望む庭でのガーデニングや家庭菜園など、自然と調和したライフスタイルを実現できます。広い敷地を活用して車庫やカーポートを設置し、複数台の車両保有も可能で、山間部での移動や趣味のアウトドア用品の保管にも便利です。町の住宅取得支援制度や子育て支援制度も充実しており、新築住宅建設や移住に対する補助金制度があります。近隣との適度な距離感を保ちながら、地域の温かいコミュニティに参加でき、子どもたちは自然豊かな環境で健やかに成長できます。立山の麓という恵まれた立地で、都市部では味わえない四季の変化と自然の美しさを日常的に感じながら、心豊かな住生活を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。