大山町の中古一戸建て購入相場・価格情報
鳥取県大山町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大山町のエリア特性
大山町ならではの移動・アクセスの魅力
大山町は鳥取県西部に位置し、JR山陰本線の大山口駅・御来屋駅・名和駅の3駅があり、米子市まで約30分、鳥取市まで約1時間30分でアクセス可能です。山陰自動車道の大山ICや名和ICが町内にあり、関西方面への移動も便利で、大阪まで約3時間でアクセスできます。町内は自然豊かで渋滞もほとんどなく、のんびりとしたドライブを楽しめる環境です。戸建て住宅では十分な駐車スペースを確保でき、複数台の車を所有することも可能です。また、米子鬼太郎空港まで車で約45分、出雲空港まで約1時間という立地で、旅行や出張時の選択肢も豊富です。大山の麓という立地を活かし、スキー場や登山口への移動も非常に便利で、アウトドア活動を楽しむ家族にとって理想的な住環境となっています。路線バスも運行されており、車を運転しない方への配慮もされています。
日常生活を支える地域インフラ
大山町では、Aコープやローソンなどの日用品店舗があり、地元の顔の見える関係で安心して買い物ができます。特に道の駅大山恵みの里では、大山の恵みを活かした新鮮な農産物や特産品を購入でき、地産地消の豊かな食生活を楽しめます。医療面では、大山町国民健康保険大山診療所や名和診療所があり、緊急時は米子市内の総合病院まで車で約30分でアクセス可能です。教育環境では、町内に保育園4園、小学校4校、中学校2校があり、町独自の手厚い教育支援制度も整備されています。また、図書館や公民館では様々な生涯学習講座が開催され、自然環境を活かした体験学習プログラムも充実しています。町役場での各種手続きも待ち時間が少なく、職員の親身な対応で安心して利用できます。高速インターネットも整備されており、テレワークにも対応可能な環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
大山町は人口約1万6千人の町で、住民同士の温かい見守りが息づく安全な環境です。犯罪発生率は県内でも非常に低く、子どもたちが安心して自然の中で遊べる環境が整っています。警察署や消防署による地域密着型の防犯・防災体制が構築されており、山間部での安全対策にも配慮されています。戸建て住宅地では、近隣住民による自然な見守りネットワークが形成されており、お互いを気遣う温かいコミュニティが根付いています。自然災害に対しては、町全体での避難体制が整備されており、特に大山の火山活動に関する防災教育も実施されています。高齢者の見守りサービスや子どもの見守り活動も活発で、世代を問わず安心して暮らせる環境が整備されています。また、野生動物との共存に関する安全対策も講じられており、自然豊かな環境での安全な生活が保障されています。
地域ならではのコミュニティと文化
大山町では「大山夏祭り」や「大山秋祭り」など、大山の自然を背景にした伝統的な祭りが開催され、住民の絆を深めています。特に大山寺での法要や参拝行事は、地域の精神的な支えとなっています。戸建て住宅で暮らす家族にとって、町内会活動や消防団、農業体験グループへの参加は、地域に根ざした豊かな人間関係を築く貴重な機会です。大山町では移住者への温かい受け入れ体制があり、移住者向けの交流会や地域活動への参加も積極的に支援されています。また、大山の自然を活かした登山クラブやスキークラブ、農業体験グループなど、この地域ならではの活動に家族で参加できます。文化施設では定期的に講座やイベントが開催され、大山の歴史や自然について学ぶ機会も豊富です。子どもたちにとっては、豊かな自然の中で四季を感じながら成長できる貴重な環境となっています。
自然環境と季節の楽しみ方
大山町は「伯耆富士」とも呼ばれる美しい大山の麓に位置し、四季を通じて雄大な自然を満喫できる環境です。戸建て住宅からは季節ごとに表情を変える大山の景色を眺めることができ、特に秋の紅葉や冬の雪化粧は圧巻です。春には山菜採りやハイキング、夏には避暑地としての涼しさ、秋にはキノコ狩りや紅葉狩り、冬にはスキーやスノーボードなど、年間を通じて様々なアウトドア活動を楽しめます。日本海にも面しており、海水浴や釣り、海岸散歩も楽しめる贅沢な立地です。大山隠岐国立公園内という恵まれた環境で、野鳥観察や天体観測、写真撮影など、自然を活かした趣味も充実します。戸建て住宅の広い敷地を活かして家庭菜園を楽しみ、高原野菜の栽培も可能です。清涼な空気と美しい景観の中で、都市部では体験できない豊かな自然との暮らしを実現できます。
戸建で実現する大山町特有の暮らし
大山町での戸建て住宅生活は、雄大な大山の自然環境を活かした理想的なライフスタイルを実現できます。広い敷地を活用してガーデニングや家庭菜園を楽しみ、高原の気候を活かした高品質な野菜や花の栽培が可能です。庭では子どもたちが自然の中でのびのびと遊び、ペットとの暮らしも自由度が高く、バーベキューやキャンプなどのアウトドア活動も気軽に楽しめます。住宅のカスタマイズも自由度が高く、大山の景色を最大限活かした窓の配置や、薪ストーブの設置、スキー用品の収納など、この地域の環境に最適化した住まいづくりが可能です。また、大山の恵みである温泉施設「大山火の神岳温泉」も近く、日常的に温泉でリラックスする生活を送ることができます。観光地としての魅力もあり、友人や家族が訪れやすい環境で、ゲストハウス的な楽しみ方もできます。地域コミュニティとの深い関わりを通じて、長期にわたって愛着を持てる住環境を築くことができ、子どもたちにとっても大山の雄大な自然が心の故郷となります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。