北栄町の土地購入相場・価格情報
鳥取県北栄町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
北栄町のエリア特性
コナンの里の便利なアクセス環境
北栄町は鳥取県中部に位置し、山陰自動車道北栄ICから高速道路へのアクセスが良好で、鳥取市まで約40分、米子市まで約30分という便利な立地です。JR山陰本線の由良駅、下北条駅が町内にあり、通勤や通学にも便利です。国道9号線が町を横断しており、日常の移動は渋滞がほとんどなく快適です。町営バスも運行しており、車を運転しない方でも町内の移動に困ることはありません。鳥取砂丘まで車で約30分、倉吉市内まで約20分と、観光や買い物にも便利な立地です。また、鳥取空港まで約45分でアクセスでき、関西圏や首都圏への出張や旅行にも便利です。日本海に面した美しい海岸線をドライブできるのも魅力の一つで、毎日の移動が心地よい時間となります。近年、道路整備も進んでおり、ますます利便性が向上しています。
名探偵コナンの里の充実した生活環境
北栄町は人口約14,000人のコンパクトな町でありながら、青山剛昌ふるさと館やコナン駅（由良駅）などで有名な「名探偵コナンの里」として、観光地としての側面も持つユニークな町です。大型スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが町内に点在し、日用品の買い物には困りません。特に地元産の梨や野菜、日本海で獲れる新鮮な海の幸を販売する直売所も人気です。医療面では町立北栄病院をはじめとする医療機関があり、専門的な治療が必要な場合は近隣都市への紹介体制も整っています。金融機関、郵便局、役場などの行政サービスも町内に集約されており、車で15分圏内でほとんどの用事を済ませることができます。教育面では小中学校が各地区にあり、コナンの里という特色を活かした教育プログラムも実施されており、子どもたちにとって魅力的な環境です。
日本海を望む安全で美しい住環境
北栄町は治安が非常に良く、住民同士の顔の見える関係が築かれている安全な町です。日本海に面した美しい海岸線と、背後に広がる大山の麓の田園風景に囲まれた自然豊かな環境で、四季を通じて美しい景観を楽しむことができます。春には桜並木、夏には海水浴、秋には稲穂の黄金色、冬には雪化粧した大山の美しさを堪能できます。特に日本海に沈む夕日の美しさは格別で、毎日この絶景を楽しむことができます。防災面では津波避難施設の整備や地域防災計画の充実など、海沿いの町ならではの対策も万全です。街灯の整備も充実しており、夜間の散歩も安心して楽しめます。また、大栄海浜公園やお台場公園などの憩いの場もあり、家族でのレクリエーションにも最適です。環境保全への取り組みも積極的で、美しい自然環境が大切に維持されています。
コナンの里の特色あるコミュニティ
北栄町は「名探偵コナンの里」として全国的に知られ、この特色を活かした独特のコミュニティが形成されています。毎年開催されるコナンマラソンや梨マラソンなどのイベントには全国から多くの参加者が訪れ、住民の皆さんも温かくおもてなしをしています。町内会活動やボランティア活動も活発で、新住民の方も自然に地域の一員として受け入れられる雰囲気があります。青山剛昌ふるさと館や大栄歴史文化学習館などの文化施設も充実しており、地域の歴史や文化を学ぶ機会にも恵まれています。また、農業が盛んな町でもあり、特に二十世紀梨の産地として有名で、梨農家との交流や農業体験なども楽しめます。移住支援制度も充実しており、UIターン者への温かいサポート体制があります。コナンという親しみやすいキャラクターを通じて、子どもから大人まで楽しめる町づくりが進められています。
大山と日本海に囲まれた自然の恵み
北栄町の最大の魅力は、雄大な大山を背景に、美しい日本海を一望できる絶好のロケーションです。海岸では海水浴、釣り、サーフィンなどのマリンスポーツが楽しめ、特に夏場の海水浴場は家族連れで賑わいます。内陸部では梨園や田園が広がり、四季を通じて美しい農村風景を楽しむことができます。春には梨の花、夏には青々とした稲田、秋には黄金色の稲穂と真っ赤な梨の実り、冬には雪化粧した大山という、季節ごとの美しい景色が楽しめます。町内には温泉施設もあり、農作業や海での活動で疲れた体を癒すことができます。家庭菜園を始める方も多く、海と山の恵みを受けた肥沃な土地で美味しい野菜を育てることができます。また、天体観測にも適した環境で、星空の美しさも格別です。自然と触れ合いながら、心身ともに健康的な生活を送ることができます。
土地購入で実現するコナンの里での理想の暮らし
北栄町での土地購入は、「名探偵コナンの里」という全国的に有名な町で、大山と日本海という雄大な自然に囲まれた特別な住環境を手に入れる絶好の機会です。海を望む土地では潮風を感じながらの開放的な生活を、内陸部の土地では大山を背景とした田園風景の中での静かな暮らしを実現できます。土地価格も都市部と比較してリーズナブルで、ゆとりある敷地面積を確保できるため、庭での梨の栽培や家庭菜園、さらには海の見えるテラスなども設けることが可能です。建築制限も比較的緩やかで、自然と調和した個性的な住まいづくりができます。コナンの里という観光地の特性を活かして、将来的には民宿やカフェの経営なども視野に入れることができます。移住支援制度や定住促進補助金制度も充実しており、初期コストを抑えながら理想の住まいを実現できます。コナンファンはもちろん、豊かな自然と特色ある文化に囲まれた暮らしを求める方にとって、北栄町での土地購入は人生を豊かにする素晴らしい選択となるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。