倉吉市の土地購入相場・価格情報
鳥取県倉吉市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
倉吉市のエリア特性
鳥取県中部の拠点として程よい利便性と静寂を両立
倉吉市は鳥取県中部の中心都市として、程よい都市機能と穏やかな住環境を兼ね備えた土地選びに最適なエリアです。JR倉吉駅から鳥取市まで約1時間、米子市まで約45分と、県内主要都市へのアクセスが良好です。山陰自動車道の延伸により、将来的には関西圏へのアクセスも大幅に改善される予定で、交通利便性の向上が期待されています。市内は適度にコンパクトで、車での移動が中心となりますが、渋滞はほとんどなく、ストレスフリーな移動が可能です。また、倉吉パークスクエアや市役所周辺など、必要な施設が集約されているため、日常の用事も効率的に済ませることができます。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な利便性は確保されており、土地購入後の快適な暮らしを支える理想的な立地条件が整っています。
県中部の中核都市としての充実した生活インフラ
倉吉市は鳥取県中部地域の中核都市として、土地購入後の生活に必要な各種インフラが充実しています。鳥取県立厚生病院や倉吉病院など、地域の中核的な医療機関が整備されており、日常的な診療から専門的な医療まで安心して受けられます。教育面では県立倉吉東高等学校をはじめとした教育機関があり、質の高い教育環境が確保されています。ショッピングでは、パープルタウンや市内商店街、郊外の商業施設で日用品から専門商品まで揃い、わざわざ遠出しなくても生活に必要なものが手に入ります。金融機関や郵便局、市役所などの行政サービスも市内に集約されており、各種手続きもスムーズに行えます。また、倉吉未来中心などの文化施設も充実し、地域の文化活動の拠点として機能しています。適度な規模感で生活に必要な機能が揃った環境は、土地購入後の暮らしやすさを大きく支えます。
安全で温かみのある地域コミュニティ環境
倉吉市は治安の良さと地域住民の温かいつながりで知られ、安心して土地購入・家づくりを進められる環境が整っています。犯罪発生率は非常に低く、夜間でも安心して歩ける安全な街として評価されています。地域住民同士の結束が強く、新しく転入した家族も自然に地域コミュニティの一員として迎え入れられる雰囲気があります。自治会活動や地域の見守り体制も充実しており、特に子育て世代や高齢者への配慮が行き届いています。学校と地域が連携した見守り活動も活発で、お子様が安心して通学できる環境が整っています。また、防災組織も地域単位で組織されており、災害時の対応体制も万全です。消防署や警察署も適切に配置されており、緊急時の対応も迅速です。人と人とのつながりを大切にする地域性は、土地購入後の新しい暮らしを心豊かなものにしてくれます。
歴史的な町並みと文化が息づく魅力的な環境
倉吉市は江戸時代から続く歴史的な町並みと豊かな文化が魅力の地域です。白壁土蔵群や赤瓦の町並みは国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されており、歴史的価値のある美しい景観が日常の風景として楽しめます。倉吉博物館や倉吉未来中心では定期的に文化イベントや展示会が開催され、家族で文化的な時間を過ごせます。毎年開催される倉吉春まつりや倉吉打吹まつりは、地域住民が一体となって盛り上げる伝統的なイベントで、新住民も気軽に参加できる地域交流の場となっています。また、関金温泉や三朝温泉にも近く、日常的に温泉文化を楽しめる立地も魅力です。地域の公民館活動や文化サークル、伝統工芸体験なども充実しており、新しい趣味や仲間づくりの機会も豊富です。歴史と文化に彩られた環境で、心豊かな暮らしを土地購入から始められます。
打吹山と天神川に囲まれた四季折々の自然美
倉吉市での土地購入の大きな魅力は、打吹山と天神川に囲まれた豊かな自然環境です。市のシンボルである打吹山は標高204メートルの低山で、気軽に登山やハイキングが楽しめ、山頂からは市内を一望できる絶景が広がります。春には山全体が桜で彩られ、打吹公園の桜は「日本さくら名所100選」にも選ばれています。天神川は清流として知られ、川沿いの散歩道は日々の運動や憩いの場として市民に親しまれています。夏には天神川河川敷でのレジャーや花火大会、秋には周辺の山々の紅葉狩り、冬には雪化粧した山並みの美しさなど、四季を通じて自然の恵みを身近に感じられます。市内には関金温泉もあり、自然豊かな温泉地での癒しも日常的に楽しめます。空気が澄んでおり、夜には美しい星空も観察できる環境で、都市部では得られない自然との調和した暮らしを実現できます。
土地購入で実現する倉吉市ならではの理想の住まいづくり
倉吉市での土地購入は、歴史ある文化都市の魅力と自然豊かな環境を活かした理想的な住まいづくりを可能にします。土地価格が非常にリーズナブルなため、広い敷地での注文住宅建築が現実的で、家庭菜園やガーデニング、駐車場の確保も十分可能です。地元の建築業者や工務店も地域密着型で信頼性が高く、倉吉の気候風土に適した住まいづくりのアドバイスも受けられます。市では移住定住支援制度も充実しており、土地購入や住宅建築への補助制度も活用できる場合があります。地元の新鮮な農産物や特産品も豊富で、二十世紀梨や倉吉牛など、quality of lifeの向上につながる食文化も魅力です。歴史的な町並みと現代的な住環境が調和し、関金温泉などの自然の恵みも身近にある倉吉市は、土地購入から始まる理想のライフスタイルを実現するのに最適な地域といえます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。