羽村市の土地購入相場・価格情報
東京都羽村市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
羽村市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
羽村市はJR青梅線の羽村駅を中心とした便利な交通アクセスを持っています。立川駅まで約20分、新宿駅まで約50分でアクセスでき、都心部への通勤にも便利な立地です。また、圏央道の青梅インターチェンジや羽村インターチェンジが近く、車での移動においても非常に優れた立地条件を備えています。市内にはコミュニティバス「はむらん」が運行されており、駅から離れた住宅地からも公共交通機関を利用しやすい環境が整っています。青梅街道や五日市街道などの主要道路も通っており、奥多摩方面や青梅方面への自然豊かなエリアへのアクセスも良好です。駅周辺には駐輪場も充実しており、自転車での駅利用も便利で、土地購入時の交通利便性と自然へのアクセスを両立したい方にとって理想的な立地条件です。
日常生活を支える地域インフラ
羽村市は日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまった住みやすい街です。羽村駅周辺にはイオンモール日の出や羽村ショッピングセンターなどの商業施設があり、日用品の買い物に便利です。医療面では羽村相互病院や公立福生病院などの医療機関が立地しており、安心して暮らせる環境が整っています。教育施設では市立小学校7校、中学校3校が配置され、都立羽村高校なども立地しています。公共施設では羽村市生涯学習センター「ゆとろぎ」や図書館、スポーツセンターなどが整備され、文化・スポーツ活動が充実しています。また、羽村市動物公園は市民の憩いの場として親しまれています。金融機関やコンビニエンスストア、郵便局なども適度に配置されており、コンパクトな市域の中に日常生活に必要な機能がバランス良く配置された便利な環境です。
安心して暮らせる地域環境
羽村市は治安の良さと安全性の高さで知られる住宅都市です。犯罪発生率が低く、夜間でも安心して歩ける閑静な住宅地が形成されています。市内には交番が適切に配置され、地域の防犯パトロールや見守り活動も活発に行われています。住宅地は戸建て住宅中心の落ち着いた環境で、街並みも美しく保たれています。多摩川に近い立地でありながら、適切な河川管理により水害対策も充実しており、避難所の整備や防災訓練の実施など、市民の安全確保に積極的に取り組んでいます。また、歩道の整備も進んでおり、高齢者や子どもにも優しいバリアフリーな街づくりが進められています。市の規模がコンパクトなため、行政サービスが行き届きやすく、きめ細かな安全対策が実施されています。子育て世帯にとっても安心できる環境で、地域全体で子どもを見守る文化が根付いています。
地域ならではのコミュニティと文化
羽村市は温かい地域コミュニティと花と緑の文化が特徴の街です。毎年開催される「羽村市産業祭」は市民参加型の大きなイベントで、地域の産業と文化を紹介し、市民の絆を深める機会となっています。市内には多くの自治会や町内会があり、住民同士のつながりが強く、新しい住民も温かく迎え入れる文化があります。羽村市は「チューリップまつり」で有名で、春には色とりどりのチューリップが咲き誇り、多くの観光客も訪れます。生涯学習センター「ゆとろぎ」では様々な講座や教室が開催され、世代を超えた学習と交流の場が提供されています。また、羽村市動物公園では動物との触れ合いを通じた教育活動も行われており、家族で楽しめる地域文化が根付いています。商店街では地域密着型の店舗が多く、店主との親しい関係を築きながら買い物を楽しむことができる温かいコミュニティです。
自然環境と季節の楽しみ方
羽村市は多摩川と豊かな緑地に恵まれた自然豊かな街です。多摩川沿いには広大な河川敷があり、サイクリングやジョギング、野球やサッカーなど様々なスポーツを楽しめます。春には羽村堰周辺でチューリップまつりが開催され、40万本を超えるチューリップが色鮮やかに咲き誇る絶景を楽しめます。桜も美しく、多摩川堤防沿いの桜並木は市民の憩いの場となっています。夏には多摩川での水遊びやバーベキューを楽しむことができ、秋には美しい紅葉を観賞できます。冬には静寂な雪景色と共に、渡り鳥の観察も楽しめます。羽村市動物公園では一年を通じて動物との触れ合いを楽しむことができ、子どもの自然教育にも最適です。また、青梅方面の山々も近く、本格的な自然体験やハイキングなども手軽に楽しめる、自然愛好家にとって魅力的な環境が整っています。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
羽村市の土地購入では、多摩川の自然環境を活かした心豊かな住まいづくりが可能です。比較的手頃な価格でゆとりのある区画を取得でき、庭付きの戸建て住宅を建築することで、ガーデニングや家庭菜園を本格的に楽しむ生活が実現できます。多摩川や奥多摩の山々を望む立地では、大きな窓やウッドデッキを設けることで、四季の美しい自然景観を日常的に楽しめる住宅設計が可能です。また、静かな住宅地のため、ホームオフィスやアトリエなど創作活動に集中できる空間を設けることもできます。駐車場を複数台分確保できる土地が多く、アウトドア用品の収納や来客対応にも便利です。羽村市の豊かな自然環境とチューリップなどの花文化を活かして、庭に季節の花を植えて四季の移ろいを楽しんだり、多摩川でのアウトドアライフを満喫できる住まいを建築することで、自然と調和した健康的で文化的な生活を実現できる魅力的な土地です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。