清瀬市の中古一戸建て購入相場・価格情報
東京都清瀬市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清瀬市のエリア特性
清瀬市ならではの移動・アクセスの魅力
清瀬市は、西武池袋線清瀬駅を中心とした優れたアクセス環境を誇ります。池袋まで準急で約25分、新宿・渋谷方面へも乗り換え1回でスムーズにアクセス可能です。また、秋津駅も利用圏内で、JR武蔵野線を使えば新座・大宮方面への移動も便利です。市内は比較的平坦な地形で、戸建て住宅から駅まで自転車で快適にアクセスできる距離にある物件が多数あります。志木街道や所沢街道などの主要道路も整備されており、車での移動も便利です。駐車場付きの戸建て住宅が多く、家族でのレジャーや買い物での車利用がしやすい環境です。都心への通勤利便性と郊外の落ち着いた住環境を兼ね備えた、理想的な住まい選びが可能な立地です。
日常生活を支える地域インフラ
清瀬市の戸建て住宅エリアでは、日常生活に必要な施設が身近に充実しています。清瀬駅前にはクレアビルや西友清瀬店などの商業施設があり、日用品から衣料品まで幅広く揃えることができます。市内各所にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが適切に配置され、日々の買い物に便利です。医療面では、複十字病院や清瀬リハビリテーション病院など専門性の高い医療機関があり、市内には小児科や内科クリニックも豊富にあります。教育環境では、市立小中学校の学習環境が充実しており、図書館や郷土博物館などの文化施設も整備されています。公民館活動も盛んで、生涯学習の機会が豊富に提供されており、家族全員が学び続けられる環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
清瀬市は、戸建て住宅が多い閑静な住宅地として発展し、安全性の高い住環境を維持しています。各自治会による防犯活動が活発で、定期的なパトロールや子どもの見守り活動が充実しています。街灯の整備が進んでおり、夜間でも安心して歩くことができる環境です。また、東村山警察署清瀬交番による地域密着型の活動も行われており、住民との連携による治安維持に努めています。戸建て住宅地では隣近所との適度な距離感が保たれており、プライバシーを守りながらも、困った時には助け合える温かなコミュニティが形成されています。子育て世代にとって特に安心できる環境で、子どもたちが安全に遊び、通学できる環境が整っています。統計的にも治安の良さが証明されており、長期間安心して住み続けることができます。
地域ならではのコミュニティと文化
清瀬市は「健康と福祉のまち」として知られ、市民参加型の健康づくり活動が盛んな地域です。毎年開催される清瀬市民まつりは地域最大のイベントで、多彩な出店や文化発表を通じて住民同士の交流が深まります。また、アミューホールでは質の高い文化公演が定期的に開催され、身近に芸術に触れる機会があります。自治会活動も非常に活発で、清掃活動やお祭りの準備を通じて近隣住民との絆が深まります。子育て世代には、親子で参加できる健康づくりイベントやサークル活動が多く、新しく引っ越してきた家族でも自然にコミュニティに溶け込むことができます。高齢者向けのサポート活動も充実しており、多世代が支え合うコミュニティとして、戸建て住宅での長期居住において豊かな人間関係を築くことができます。
自然環境と季節の楽しみ方
清瀬市は、柳瀬川や空堀川の水辺環境と豊かな緑地に恵まれており、戸建て住宅からも四季の移ろいを身近に感じることができます。清瀬金山緑地公園や清瀬中央公園では、広々とした芝生広場で家族でピクニックやボール遊びを楽しめます。春には桜並木が美しく咲き誇り、家族でのお花見散歩が楽しめます。夏には水辺での涼しい散策、秋には紅葉狩り、冬には澄んだ空気の中での自然観察など、年間を通じて自然とのふれあいを満喫できます。戸建て住宅の庭では、家庭菜園やガーデニングを楽しむ家庭も多く、子どもたちと一緒に植物を育てる体験ができます。また、市内には農地も残っており、地産地消の新鮮な野菜を購入できる直売所もあります。自然を身近に感じながら暮らせる環境です。
戸建てで実現するこの地域特有の暮らし
清瀬市での戸建て生活は、健康と自然を重視したライフスタイルを実現できる理想的な住環境です。ゆとりある敷地の戸建て住宅では、庭でのガーデニングやBBQを楽しみ、健康的な野菜作りにも挑戦できます。駐車場も確保しやすく、近隣の自然スポットへのドライブや大型商業施設での買い物に便利です。近隣との適度な距離感を保ちながら、自治会活動や地域の健康づくり活動に参加することで、健康意識の高いコミュニティの一員として充実した人間関係を築けます。また、医療機関が充実している地域性を活かし、家族の健康管理にも安心です。将来的なリフォームや増築の自由度も高く、家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて住まいをカスタマイズできる点も魅力です。清瀬市の健康的で自然豊かな環境の中で、長期にわたって安心できる戸建て生活を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。