松茂町の中古一戸建て購入相場・価格情報
徳島県松茂町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
松茂町のエリア特性
徳島の玄関口から広がる抜群のアクセス環境
松茂町での戸建て生活では、徳島阿波おどり空港を擁する徳島の玄関口として、全国屈指のアクセス環境を享受できます。徳島市と鳴門市の中間に位置し、両市への通勤・通学に便利で、徳島市中心部まで車で約20分、鳴門市まで約15分の好立地です。都市間高速バスターミナルにより、大阪・神戸・京都方面へのアクセスも充実しており、戸建てでの落ち着いた暮らしを維持しながら都市部への移動も手軽に行えます。徳島空港から全国主要都市への航空便利用も可能で、ビジネスや旅行の拠点として最適です。町内の道路網も整備が行き届いており、戸建ての敷地には十分な駐車スペースを確保でき、空港利用時の駐車場としても活用できます。国道や県道へのアクセスも良好で、四国内各地への移動もスムーズに行えます。
農業と工業が調和した豊かな生活インフラ
松茂町の戸建て生活では、農業と工業が調和した独特の産業構造により、豊かで多様な生活インフラを活用できます。緑豊かな農地で栽培されるサツマイモ、蓮根、梨などの新鮮な地元農産物を直接購入でき、家族で安全・安心な食生活を楽しめます。臨海部の工業団地には電機・化学・製薬などの大手企業が立地し、雇用機会も豊富で安定した地域経済を支えています。医療面では二次救急医療機関である浦田病院をはじめ、多くの病院・医院・歯科医院が配置され、手厚い地域医療体制が整っています。ベッドタウンとしての発展により、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、金融機関などの商業施設も充実しており、戸建てでの快適な日常生活に必要なサービスがすべて町内で完結できます。
計画的な都市開発による良好な住環境
松茂町の戸建て住宅地では、用途地域の適正な指定により計画的に整備された良好な住環境を享受できます。住居、商業・業務、工業等の諸機能が適正に配置され、静寂な住宅地と利便施設が調和したバランスの取れた居住環境が形成されています。ベッドタウンとしての性格により、子育て世帯を中心とした住民構成となっており、地域の治安も良好で安心して暮らせます。戸建ての敷地は適度な広さが確保されており、プライベートガーデンや駐車場を十分に設置できます。夜間も街灯が適切に配置され、安心して散歩や外出を楽しめます。空港周辺でありながら騒音対策も十分に施されており、静寂な住環境が保たれています。新築住宅も多く建設されており、現代的な住宅設備と伝統的な地域コミュニティが両立した理想的な住環境です。
ベッドタウンならではの活発な地域コミュニティ
松茂町の戸建て生活では、徳島市・鳴門市のベッドタウンとして発展した地域特性により、多様な背景を持つ住民が集まる活発なコミュニティを楽しむことができます。子育て世帯が多く居住しているため、PTA活動や子ども会、自治会活動が盛んで、新しい住民も温かく迎え入れる風土があります。地域の農業体験イベントや収穫祭に家族で参加することで、地元農家の方々との交流を深め、新鮮な農産物を分けてもらう機会にも恵まれます。戸建ての庭では近所の方々との家庭菜園情報の交換や、子どもたちの遊び場としての活用など、地域に根ざした交流が生まれます。空港関連業務や工業団地で働く住民も多く、多様な職業の方々との出会いがあり、豊かな人間関係を築くことができます。地域行事や防災訓練なども定期的に開催され、住民同士の結束も強固です。
農業と海の恵みを感じる四季の暮らし
松茂町の戸建て生活では、豊かな農地と海に囲まれた立地により、四季折々の自然の恵みを家族で楽しむことができます。春には梨の花見や田植え体験、夏にはサツマイモの成長観察と海水浴、秋には梨狩りや蓮根掘り体験、冬には新鮮な海産物と根菜類の収穫を満喫できます。戸建ての庭では家庭菜園を楽しみながら、地元農家から栽培技術を学び、安全・安心な野菜づくりに挑戦できます。近隣の海岸では潮干狩りや釣りを楽しむことができ、新鮮な海の幸を食卓に並べることができます。空港からの飛行機の離着陸を眺めることも日常の楽しみの一つとなり、子どもたちにとって空への憧れを育む特別な体験となります。工業と農業、都市と自然が調和した独特の景観を眺めながら、豊かな四季の変化を感じる暮らしを実現できます。
戸建てで実現する松茂町特有のエアポートタウンライフスタイル
松茂町の戸建て住宅では、日本でも珍しいエアポートタウンならではの国際的で利便性の高いライフスタイルを実現できます。広々とした敷地を活用して、空港アクセスを考慮した駐車場やゲストルームを設置し、全国各地からの来客を迎える拠点として活用できます。戸建ての特性を活かして、民泊経営や国際交流事業に挑戦し、空港利用者や外国人観光客との文化交流を楽しむことも可能です。プライベートガーデンでは地元農産物の栽培技術を学びながら有機農業に取り組み、工業と農業が共存する地域の持続可能な発展に貢献できます。空港という交通の要衝を活かしたビジネス展開や、全国規模のネットワークを構築する拠点としても活用できます。子どもたちには国際的な視野と地域愛を両立させた教育環境を提供し、長期居住を通じて徳島の玄関口として地域の発展と魅力発信に貢献できる、特別な価値を持つ住まいを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。