石井町の中古一戸建て購入相場・価格情報
徳島県石井町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
石井町のエリア特性
徳島市のベッドタウンとして最適なアクセス環境
石井町は徳島県のほぼ中央に位置し、徳島市に隣接したベッドタウンとして発展している理想的な立地です。徳島市中心部まで車で約15分、JR徳島線の石井駅を利用すれば徳島駅まで約20分でアクセスできます。国道192号線や県道が町内を通り、四国4県への移動も便利で、高松市へは約1時間、松山市へは約1時間30分で到達できます。また、徳島阿波おどり空港へも約25分でアクセスでき、関西圏や首都圏への移動もスムーズです。町内にはイオンモール徳島をはじめとした大型商業施設もあり、買い物や娯楽も充実しています。戸建て住宅では広い駐車場を確保でき、家族それぞれが車を持っても十分な駐車スペースがあります。都市部の利便性を享受しながら、静かで落ち着いた住環境を確保できるのが石井町の大きな魅力です。通勤・通学・買い物すべてにおいて利便性が高く、現代的な生活を送りたい方に最適な立地といえます。
充実した商業施設と生活インフラの利便性
石井町内にはイオンモール徳島をはじめ、多数の商業施設が立地しており、日常の買い物から娯楽まで町内で完結できる便利さがあります。大型スーパーマーケットやホームセンター、家電量販店なども充実しており、戸建て住宅での生活に必要な日用品から家具・家電まで気軽に購入できます。医療面では石井病院や徳島県立中央病院など総合病院があり、高度な医療サービスを受けることができます。また、多数のクリニックや専門医院も点在しており、かかりつけ医として長期間安心して通院できます。教育環境では石井町立の小中学校が充実した教育設備で質の高い教育を提供しており、進学実績も良好です。また、徳島市内の高校や大学へのアクセスも良好で、教育の選択肢が豊富です。町役場では住民サービスが効率的に提供され、各種手続きもスムーズに行えます。現代的な生活を支える充実したインフラが、石井町での戸建て住宅生活を快適にサポートしています。
新興住宅地としての安心安全な住環境
石井町は計画的に開発された新興住宅地が多く、整備された街並みと安全な住環境が特徴です。道路や歩道が整備されており、街灯も充実しているため夜間も安全に歩くことができます。住宅地内は交通量が制限されており、子どもたちが安心して遊べる環境が確保されています。戸建て住宅では適度な間隔を保った配置となっており、プライバシーを確保しながらも近隣との良好な関係を築くことができます。地域の自治会活動や防犯組織が活発で、住民同士が協力して地域の安全を守っています。また、警察署や消防署も近く、緊急時の対応も迅速です。公園や緑地も計画的に配置されており、子どもたちの遊び場や散歩コースも充実しています。新しい住宅地ならではの現代的な設備と、住民の安全・安心を第一に考えた街づくりが、石井町での戸建て住宅生活を支えています。子育て世代から高齢者まで、すべての世代が安心して暮らせる住環境が整っています。
子育て世代に優しい地域コミュニティと教育環境
石井町は子育て世代の転入が多く、同世代の家族との交流が盛んな活気あるコミュニティが形成されています。PTAや子ども会活動が活発で、親同士のネットワークも自然に広がります。町内には多数の公園や児童館があり、子どもたちが安全に遊べる環境が充実しています。また、子育て支援センターでは育児相談や親子教室なども開催され、初めての子育ても安心してスタートできます。教育環境では石井町立の小中学校が現代的な教育設備を備え、ICT教育や英語教育にも力を入れています。学童保育や放課後子ども教室も充実しており、共働き家族にも配慮した体制が整っています。また、習い事教室やスポーツクラブも豊富にあり、子どもたちの多様な才能を伸ばす機会があります。戸建て住宅では庭でのプール遊びやバーベキューなど、家族の時間を豊かに彩ることができ、近隣の同世代家族との交流も自然に生まれます。子育てしやすい環境と教育の充実が、石井町の大きな魅力です。
吉野川の恵みと都市近郊の自然を楽しむ環境
石井町は吉野川に面しており、清流の恵みと美しい自然景観を楽しむことができます。吉野川河川敷では四季を通じてウォーキングやジョギング、サイクリングを楽しめ、健康的なライフスタイルを実現できます。春には桜並木が美しく咲き誇り、夏には川風を感じながら涼しく過ごせ、秋には河川敷の紅葉を楽しめます。戸建て住宅の庭では季節の花々を育てたり、家庭菜園で新鮮な野菜を栽培する楽しみがあります。また、町内には農産物直売所もあり、地元産の新鮮な野菜や果物を手軽に購入できます。吉野川での釣りや水遊びも人気で、子どもたちにとっては自然との触れ合いを学ぶ貴重な体験となります。近隣には気延山などのハイキングスポットもあり、週末には家族で自然散策を楽しめます。都市部に近い立地でありながら、豊かな自然環境に恵まれているため、都市の利便性と自然の美しさを両立した暮らしを実現できるのが石井町の特徴です。
戸建住宅で実現する石井町の快適で便利な暮らし
石井町での戸建て住宅生活は、現代的な利便性と自然環境のバランスが取れた理想的な住環境を提供します。新興住宅地では計画的に区画された土地に、現代的な設備を備えた住宅を建設でき、快適な住まいづくりが可能です。庭では家庭菜園やガーデニングを楽しみ、BBQデッキを設置して家族や友人との団らんを楽しむことができます。駐車場は複数台分確保でき、来客用の駐車スペースも余裕を持って設けることができます。住宅のカスタマイズも自由度が高く、太陽光発電システムの導入や省エネ設備の設置など、環境に配慮した住まいづくりも可能です。また、ホームオフィスや趣味の部屋を設けることで、在宅ワークや趣味活動にも対応できます。近隣には同世代の家族が多いため、子どもたちの友達関係も自然に広がり、地域コミュニティにも溶け込みやすい環境です。ペットとの暮らしにも適しており、庭での運動や近隣の公園での散歩も楽しめます。石井町では新規住民への支援制度も整っており、快適な新生活をスタートできます。都市部へのアクセスの良さと住環境の充実により、現代的で快適な戸建て住宅生活を実現できるのが石井町の最大の魅力です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。