清水町の中古一戸建て購入相場・価格情報
静岡県清水町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清水町のエリア特性
新幹線駅至近の抜群立地と柿田川湧水の恵まれた自然環境
清水町は三島駅と沼津駅の中間に位置し、どちらの駅も車で約10分という新幹線アクセスに恵まれた立地です。三島駅から東海道新幹線で東京まで約50分、名古屋まで約90分と、首都圏・中京圏への通勤通学が十分に可能な距離にあります。町内には鉄道駅がないものの、国道1号線（沼津バイパス-三島バイパス）が町を横断し、東名高速道路へのアクセスも良好です。また、日本最大級の湧水量を誇る柿田川湧水群があり、名水の里として知られています。戸建住宅なら駐車場を複数台確保でき、新幹線利用と車利用を使い分けた便利な生活が実現できます。湧水の恵みを受けた豊かな自然環境の中で、都市部へのアクセスも良好という理想的な住環境を手に入れることができます。
柿田川湧水と充実の商業施設で快適な日常生活
清水町の最大の魅力は、日本最大の湧水量を誇る柿田川湧水群の清らかな水と豊かな自然です。この湧水は町内の水道水源にも利用されており、美味しい水での生活が楽しめます。町内には大型ショッピングセンターやスーパーマーケット、ホームセンターが充実しており、日常の買い物に不便はありません。医療面では、総合病院や各種専門医院が町内にあり、沼津市や三島市の大型病院へのアクセスも良好で、医療体制は非常に充実しています。教育環境も整っており、町内の小中学校は自然豊かな環境の中にあり、子どもたちの情操教育に最適です。戸建住宅なら湧水を活用したガーデニングや家庭菜園も楽しめ、自然の恵みを日常生活に取り入れることができます。
温暖な気候と治安の良さで安心の子育て環境
清水町は静岡県東部の温暖な気候に恵まれ、一年を通じて過ごしやすく、子育てには理想的な環境です。町全体の治安が良好で、地域住民の結束も強く、子どもたちが安全に成長できる環境が整っています。柿田川公園では四季を通じて自然観察や散策を楽しむことができ、環境教育の場としても活用されています。また、町内の文化施設や図書館も充実しており、子どもたちの学習環境が整備されています。ベッドタウンとしての性格が強い清水町では、子育て世代の家族が多く住んでおり、同世代の親同士の交流も盛んです。戸建住宅なら庭でのプール遊びや家庭菜園を通じて、子どもたちに自然の大切さを教えながら、のびのびと育てることができます。近隣には親子で楽しめる公園や施設も多く、充実した子育てライフを送ることができます。
富士山の眺望と地域の祭りで育まれる豊かなコミュニティ
清水町からは美しい富士山を望むことができ、季節や時間によって変化する富士山の表情を日常的に楽しむことができます。町内では年間を通じて様々な地域イベントが開催され、春の桜まつり、夏の花火大会、秋の産業祭、冬のイルミネーションなど、四季を通じて地域住民との交流を深める機会が豊富にあります。また、柿田川の豊かな自然を活かした環境学習プログラムや自然観察会も定期的に開催され、家族で参加することで地域への愛着を深めることができます。商業地区では地元の農産物や特産品を購入できる直売所もあり、地産地消の生活を楽しめます。戸建住宅なら地域の祭りの準備や片付けにも積極的に参加でき、近隣住民との絆を深めながら、地域コミュニティの一員として充実した社会生活を営むことができます。
柿田川湧水群の絶景と四季の自然美を満喫する暮らし
清水町の象徴である柿田川湧水群は、一日約100万トンもの湧水が湧き出る神秘的な場所で、エメラルドグリーンの美しい水の色は訪れる人々を魅了しています。この湧水群を中心とした柿田川公園では、春には桜、夏には新緑、秋には紅葉、冬には凛とした静寂の中で四季の移ろいを感じることができます。公園内の遊歩道は整備されており、毎日の散歩やジョギングコースとして利用でき、清らかな水の音と野鳥のさえずりに癒される贅沢な時間を過ごせます。また、柿田川は国の天然記念物にも指定されており、希少な動植物の宝庫でもあります。戸建住宅なら湧水の恵みを活かした庭づくりができ、家庭菜園で育てた野菜を清らかな水で洗って食べるという、都市部では味わえない贅沢な生活を実現できます。
戸建住宅で実現する名水の里での理想的なライフスタイル
清水町の戸建住宅なら、日本最大級の湧水量を誇る柿田川の恵みを日常生活に取り入れた、他では体験できない特別な暮らしを実現できます。美味しい水道水での料理や飲み物はもちろん、庭の水やりに湧水の恵みを感じながら、四季の花々や野菜を育てる楽しみがあります。広い敷地があれば、湧水をイメージした池や水景を取り入れたガーデンデザインも可能で、自宅にいながら柿田川の清涼感を味わえます。また、新幹線駅への良好なアクセスを活かして、平日は東京や名古屋でのビジネス、週末は名水の里での静かな時間という、メリハリのある生活スタイルを確立できます。戸建住宅なら書斎やホームオフィスを設置し、柿田川の自然音をBGMにテレワークに集中することも可能です。駐車場も十分に確保でき、湧水めぐりや富士山ドライブなど、車での小旅行も気軽に楽しめる、水と緑に囲まれた豊かな住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。