東伊豆町の中古一戸建て購入相場・価格情報
静岡県東伊豆町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東伊豆町のエリア特性
伊豆急行線で都心へ直結するアクセス環境
東伊豆町は伊豆半島東海岸のほぼ中央に位置し、伊豆急行線により都心部へのアクセスが可能な恵まれた立地環境にあります。熱海駅経由で東海道新幹線に接続し、東京都心部まで約2時間でアクセスできるため、完全移住だけでなく二拠点居住や週末移住も現実的です。町内には熱川駅、片瀬白田駅、伊豆稲取駅があり、生活圏に応じた駅選択が可能です。車がなくても電車での移動ができる希少な伊豆エリアとして、都市部からの移住者に人気があります。戸建て住宅なら駐車場も確保でき、電車と自動車を使い分けた柔軟な移動が可能になります。温泉地特有の静寂な環境でありながら、都市部とのつながりも保てる理想的な住環境です。
6つの温泉郷に囲まれた贅沢な日常生活
東伊豆町は大川・北川・熱川・片瀬・白田・稲取の6つの温泉郷を有し、日常的に多様な泉質の温泉を楽しめる全国でも稀な環境です。各温泉地には宿泊施設や日帰り入浴施設があり、その日の気分に応じて異なる温泉を選択できる贅沢さがあります。特に熱川温泉は間欠泉で有名で、稲取温泉は金目鯛料理で知られています。温泉を活用した健康増進や美容効果も期待でき、医療費削減にもつながります。戸建て住宅なら温泉の引き湯も可能で、自宅で極上の温泉ライフを満喫できます。温泉地ならではの宿泊業や観光業への就職機会もあり、温泉文化に関わる仕事に従事することも可能です。毎日が温泉旅行のような贅沢な生活を実現できます。
相模灘を望む海岸線と天城連山の自然環境
東伊豆町は東南に相模灘を望み、北西に天城連山を仰ぐ変化に富んだ自然環境が魅力です。美しい海岸線では海水浴、釣り、マリンスポーツが楽しめ、天城山系では登山やハイキングが可能です。相模灘に面した立地により、新鮮な海産物が豊富で、特に金目鯛は町の特産品として有名です。四季を通じて温暖な気候で、冬でも比較的過ごしやすい環境です。戸建て住宅なら海を望む立地も選択でき、毎日海を眺めながらの生活が可能です。庭では潮風に強い植物のガーデニングを楽しみ、海からの新鮮な食材を使った料理も日常的に味わえます。山と海に囲まれた豊かな自然環境で、心身ともにリフレッシュできる生活を送れます。
温泉文化と観光業が育む地域コミュニティ
東伊豆町は温泉観光地として長い歴史を持ち、おもてなしの心が根付いた温かい地域コミュニティが形成されています。6つの温泉郷それぞれに独自の文化と伝統があり、季節ごとの祭りやイベントが開催されます。特に稲取のつるし飾りや河津桜は全国的に有名で、地域住民が一体となって文化継承に取り組んでいます。新住民も観光客へのおもてなしや地域イベントの運営を通じて、自然に地域コミュニティに溶け込めます。戸建て住宅での生活では、自宅を活用した民宿経営や体験プログラムの提供も可能で、地域経済への貢献もできます。温泉文化を背景とした豊かな人間関係の中で、充実したコミュニティライフを満喫できます。
稲取キンメと地域特産品に彩られた食文化
東伊豆町は相模灘で水揚げされる稲取キンメ（金目鯛）をはじめとする豊富な海産物と、天城山系の清らかな水で育つ山の幸に恵まれた食の宝庫です。各温泉地には老舗の料理旅館があり、地元食材を活用した郷土料理を味わえます。稲取港では朝市も開催され、新鮮な魚介類を直接購入できます。わさび、しいたけ、山菜など山の恵みも豊富で、四季を通じて多様な食材が楽しめます。戸建て住宅なら広いキッチンで地元食材を活用した料理を存分に楽しめ、食材の保存スペースも充分確保できます。自宅で金目鯛の煮付けや刺身を味わい、庭で採れた山菜と組み合わせた料理など、都市部では味わえない贅沢な食生活を実現できます。
戸建て住宅で実現する東伊豆町特有の温泉海岸ライフ
東伊豆町での戸建て住宅生活は、6つの温泉郷と相模灘の恵みを最大限活用した特別な住まい方が可能です。自宅への温泉引き湯により、毎日異なる温泉地を巡るような贅沢な入浴体験を家庭で実現できます。海を望む立地なら、温泉に浸かりながら相模灘の絶景を眺める究極のリラクゼーション空間を創造できます。伊豆急行線の利便性を活かし、都心部での仕事と温泉地での生活を両立する新しいライフスタイルも可能です。広い庭では海風を活かしたガーデニングや、金目鯛などの海産物を使ったバーベキューも楽しめます。お試し移住制度を活用すれば、移住前に実際の生活を体験でき、理想の住まい選びができます。温泉と海に囲まれた癒やしの環境で、心豊かな暮らしを戸建て住宅で満喫できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。