隠岐の島町の中古一戸建て購入相場・価格情報
島根県隠岐の島町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
隠岐の島町のエリア特性
隠岐諸島最大の島での利便性と島時間の調和
隠岐の島町は隠岐諸島最大の島として、離島でありながら本土並みの利便性と島時間の魅力を両立しています。西郷港は隠岐諸島の玄関口として、境港・七類港からのフェリーが1日3便運航され、高速船なら約2時間でアクセス可能です。隠岐空港では大阪（伊丹）・出雲・米子への定期便があり、急用時や緊急時の移動手段も確保されています。島内は車で約1時間で一周でき、渋滞のないストレスフリーな環境で移動できます。町内には路線バスも運行されており、車を運転しない方でも公共交通機関を利用した移動が可能です。各集落間の移動も短時間で、通勤や通学、買い物など日常的な移動に不便を感じることはありません。島内の道路も整備されており、ドライブを楽しみながらの移動が島生活の楽しみの一つとなっています。
隠岐諸島の中心地としての充実した生活インフラ
隠岐の島町は人口約1万4千人の隠岐諸島最大の自治体として、離島でありながら本土並みの充実した生活インフラを誇っています。大型スーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアなど、日常生活に必要な買い物は全て島内で完結できます。隠岐病院は離島医療の拠点として、内科・外科・小児科など多くの診療科を備え、24時間救急体制も整っています。教育面では小学校8校、中学校4校、高校2校があり、島根県立隠岐高等学校では普通科と商業科を設置しています。金融機関も山陰合同銀行やJAしまねなどがあり、各種金融サービスを利用できます。郵便局も町内各所にあり、行政手続きも含めて様々なサービスを提供しています。高速インターネット環境も整備されており、テレワークやオンライン学習にも対応可能で、都市部と変わらない情報環境が確保されています。
程良い規模感で実現する安心と活気のコミュニティ
隠岐の島町は人口1万4千人という規模で、都市の利便性と田舎の温かさを両立した理想的なコミュニティ環境を実現しています。町内会活動や地域行事は活発でありながら、参加は任意で自分のペースで地域との関わりを深められます。防犯面では隠岐警察署があり、交番や駐在所も各地区に配置されて地域の安全を確保しています。子育て世代には保育園5園、認定こども園2園があり、待機児童もなく安心して子育てできる環境です。また、町独自の子育て支援制度も充実しており、出産祝い金や医療費助成などの手厚いサポートがあります。高齢者には地域包括支援センターが設置され、介護予防事業や生活支援サービスが整備されています。島外からの移住者向けには「移住・定住促進事業」があり、住宅取得支援や就業支援など、新生活のスタートを全面的にバックアップする体制が整っています。
古典芸能と現代文化が共存する豊かな文化環境
隠岐の島町では、国の重要無形民俗文化財に指定されている「隠岐の古典相撲」をはじめとする伝統文化と、現代的な文化活動が共存する豊かな文化環境があります。毎年春に開催される「隠岐古典相撲大会」は島の一大イベントで、島内外から多くの観客が訪れます。島の神楽や民謡も継承されており、地域の子どもたちも積極的に参加して文化の伝承が行われています。一方で、隠岐文化会館では年間を通じて演劇や音楽会、講演会などが開催され、島内外のアーティストによる質の高い文化活動を楽しめます。町立図書館は蔵書数も多く、読書会や文学講座なども定期的に開催されています。スポーツ施設も充実しており、総合体育館やテニスコート、野球場などで様々なスポーツを楽しめます。地域のサークル活動も盛んで、写真クラブや合唱団、俳句会など、多様な趣味の活動に参加できる環境が整っています。
ローソク島と多様な自然環境が織りなす四季の魅力
隠岐の島町の自然の魅力は、神秘的な「ローソク島」をはじめとする多様で美しい自然環境にあります。ローソク島の夕日は「隠岐の島町のシンボル」として多くの人に愛され、季節によって異なる美しさを見せてくれます。春は島内各所で桜が咲き誇り、暖かな気候の中でのハイキングや山菜採りを楽しめます。夏は美しい海岸線での海水浴やマリンスポーツ、キャンプ場でのアウトドア活動が充実しています。秋は紅葉狩りと共に、島の特産品である牡蠣やサザエ、ウニなどの海の幸が最も美味しい季節です。冬は雪化粧した島の景色が美しく、澄んだ空気の中での星空観察は格別です。島内には大満寺山や岩倉の乳房杉など、自然と歴史が調和した見どころも多く、隠岐ユネスコ世界ジオパークの中核として、地質学的にも貴重な自然環境を身近に感じながら生活できます。
戸建で実現する隠岐の島町での理想の島暮らし
隠岐の島町の戸建住宅では、離島の魅力と都市の利便性を両立した理想的な暮らしを実現できます。多くの物件で海や山の美しい景色を望め、ローソク島の夕日を毎日眺められる立地も少なくありません。広い敷地を活かした家庭菜園では、島の温暖な気候を活かした野菜や果樹の栽培が可能で、自給自足的な豊かな食生活を送れます。プライベートな庭では海風を感じながらのガーデニングや、満天の星空の下でのBBQなど、島ならではの贅沢な時間を過ごせます。近隣住民との関係も程良い距離感を保ちながら、必要な時には助け合える温かいコミュニティの一員として暮らせます。住宅のリフォームや増築も島の景観に配慮しながら自由度高く行え、ペットとの暮らしも制約が少なく、理想的な環境を提供できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。