吉賀町の土地購入相場・価格情報
島根県吉賀町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
吉賀町のエリア特性
水質日本一の清流高津川が育む理想的な住環境アクセス
吉賀町は島根県西南端、広島県と山口県の県境に位置し、中国自動車道六日市インターチェンジから直接アクセスできる交通利便性の高い立地です。山陰と山陽の中間点にあり、広島市まで約1時間30分、山口市まで約1時間と都市部へのアクセスが良好で、田舎暮らしと都市部の利便性を両立できます。高速バス「清流ライン高津川号」により広島市・津和野町・益田市との移動も快適で、公共交通機関も充実しています。町内は六日市交通の路線バスが運行し、日常の移動も安心です。4年連続水質日本一に輝いた高津川の恵みを受けながら、現代的な交通利便性を享受できる稀有な環境で、移住後の通勤や通院、買い物などの生活動線が非常にスムーズです。自然と情報がバランスよく行き交う理想的な田舎町として、新しい生活スタイルを実現できる立地条件が整っています。
清流の恵みと有機農業が支える安心の生活インフラ
吉賀町では、平成の名水百選に選ばれた「一本杉の湧水」をはじめとする豊富で良質な水資源が生活の基盤となっています。町内の医療機関では六日市病院を中心とした地域医療体制が整備され、益田市の総合病院との連携により専門医療も受けられる安心の医療環境です。教育面では少人数教育による手厚い指導が特徴で、自然環境を活かした体験学習も充実しています。30年以上続く有機農業の伝統により、化学肥料や農薬を使わない安全で美味しい農産物を地元で購入でき、健康的な食生活が実現できます。移住前の相談から移住後のフォローまでワンストップでサポートする窓口があり、「移住お試し住宅」での生活体験も可能です。空き家バンクによる住宅情報提供や、就農支援、林業就労支援など、新しい生活を始めるための制度が充実しており、安心して移住を検討できる環境が整っています。
清流高津川が育む安全で豊かなコミュニティ環境
吉賀町は「水とすむまち」として、水質日本一の高津川が育む清らかな環境で、犯罪発生率が極めて低い安全な住環境が保たれています。林野率91.6％という豊かな自然に囲まれた町では、住民同士の絆が深く、お互いを見守り支え合う温かいコミュニティが形成されています。有機農業に取り組む地域では、環境意識の高い住民が多く、持続可能な暮らしを大切にする価値観が共有されています。移住者に対しても地域住民は非常に歓迎的で、有機農業塾への参加や地域活動を通じて自然に地域に溶け込むことができます。子育て環境としては、豊かな自然の中で子どもたちがのびのびと成長でき、地域全体で子どもを見守る安心感があります。高齢者の方々の経験と知恵が大切にされ、多世代が交流する理想的な地域社会が実現しています。災害時の避難体制も住民主体で整備されており、共助の精神が根付いた安心の住環境です。
有機農業と環境保全が創る持続可能な地域文化
吉賀町柿木村地区では30年以上にわたる有機農業の伝統があり、地域ぐるみで自給を基本とした持続可能な農業に取り組んでいます。技術研修会や有機農業塾が定期的に開催され、新規参入者への助言・指導も行われており、農業に関心のある移住者にとって理想的な学習環境が整っています。カタクリの里をはじめとする貴重な自然環境の保全活動にも住民が積極的に参加し、環境王国としての誇りを持った地域文化が形成されています。高津川での川遊びや魚釣り、山菜採りやきのこ狩りなど、四季を通じて自然の恵みを享受する生活文化が根付いています。地域の祭りや行事では、伝統的な郷土芸能が大切に継承されており、新住民も積極的に参加して地域の一員として迎え入れられます。ゴギやヤマメなど貴重な淡水魚の保護活動を通じて、自然と共生する暮らしの大切さを学ぶことができ、次世代への環境教育にも熱心に取り組んでいます。
西中国山地の雄大な自然と清流高津川の恵み
吉賀町は西中国山地の豊かな自然に包まれ、安蔵寺山をはじめとする1,000m級の山々に囲まれた雄大な自然環境が魅力です。本流にダムが一つもない珍しい一級河川である高津川は、ゴギやヤマメなど貴重な淡水魚が生息する清流として、川遊びや渓流釣りの絶好のフィールドとなっています。春には山菜採りやカタクリの花見、夏には清流での川遊びやキャンプ、秋には紅葉狩りやきのこ狩り、冬には雪景色の中でのスノーシューハイキングなど、四季を通じて多彩な自然体験が楽しめます。町内には数多くの登山道やハイキングコースが整備されており、家族でのアウトドア活動が日常的に楽しめる環境です。夜には満天の星空が観察でき、都市部では体験できない自然の美しさを毎日のように味わうことができます。清流高津川の水音を聞きながらの散歩は日課となり、四季の移ろいを肌で感じながら心豊かな生活を送ることができます。
清流と有機農業の恵みを活かした理想の土地活用
吉賀町での土地購入は、水質日本一の清流高津川と30年の有機農業の伝統に育まれた理想的な住環境を手に入れる絶好の機会です。豊富で良質な水資源により、家庭菜園や庭の植栽が美しく育ち、自給自足的な生活スタイルを実現できます。移住支援制度により空き家バンクでの土地情報提供や、有機農業への参入サポートも受けられ、農的暮らしを始めたい方には技術研修や指導も充実しています。林野率91.6％という豊かな自然環境の中で、広い敷地を活用した注文住宅づくりが可能で、ログハウスや古民家風住宅など、自然と調和した住まいを建築できます。清流高津川近くの土地では、川のせせらぎを聞きながらの生活が楽しめ、将来的には農家民宿や体験農園などの事業展開も可能です。移住お試し住宅での生活体験を通じて、理想の土地選びができ、持続可能で豊かな暮らしを実現する土地活用の可能性が無限に広がっています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。