飯南町の中古一戸建て購入相場・価格情報
島根県飯南町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
飯南町のエリア特性
中国山地の高原に位置する静寂のアクセス環境
飯南町での戸建て生活は、標高400～600mの中国山地高原部に位置し、都市部とは一線を画した静寂で美しいアクセス環境が特徴です。最寄りの出雲市まで車で約40分、松江市まで約1時間と、主要都市への接続も意外に良好で、通院や大型ショッピングにも便利です。町内の移動は車が中心となりますが、信号機がほとんどない静かな道路を、高原特有の爽やかな風景を楽しみながらドライブできるのは格別の体験です。戸建て住宅では各家庭に広々とした駐車場を確保でき、農作業用車両や除雪機械の保管も十分可能です。国道54号線へのアクセスも良く、広島方面への移動も便利。冬季は積雪がありますが、除雪体制が整っており、スタッドレスタイヤ装着で安全に移動できます。デマンドバスも運行されており、免許を返納した高齢者の外出支援も充実。高原の澄んだ空気の中での移動は、都市部では味わえない心の安らぎと時間のゆとりを与えてくれます。
高原の町を支える温かい地域インフラ
飯南町は人口約4800人の小さな高原の町ですが、住民の生活を支える施設が効率的に配置された温かみのある生活環境が整っています。Aコープいいなんを中心とした商業エリアには、日用品から地元産の新鮮な農産物まで幅広く取り扱われており、地産地消の豊かな食生活を送ることができます。「道の駅掛合の里」では地元の特産品やハーブ製品も購入でき、県内外からの観光客との交流も楽しめます。医療面では飯南町国民健康保険飯南病院が地域医療の要となり、総合診療から専門外来まで地域に密着した医療サービスを提供。緊急時は出雲市や松江市の大病院との連携体制も確立されています。教育環境では小中一貫校による質の高い教育が受けられ、少人数制によるきめ細かな指導が特徴。町立図書館や公民館では地域の歴史文化を学ぶ講座も充実しています。光ファイバーによる高速インターネット環境も整備され、テレワークや在宅学習にも対応。高原の恵まれた環境の中で、現代的な生活インフラも充実しています。
高原の穏やかな環境が育む安心安全な住環境
飯南町は中国山地の高原部に位置し、犯罪発生率が極めて低く、住民同士の深い信頼関係に支えられた安心安全な住環境が自慢です。夜間でも安心して散歩でき、子どもたちは地域全体の温かい見守りの中で、のびのびと安全に成長できます。戸建て住宅地では隣近所との助け合いが当たり前で、困った時のサポートや日常的な安否確認が自然に行われています。自然災害についても、安定した高原地形と適切な防災計画により、安心して暮らせる環境が整っています。土砂災害や洪水のリスクは低く、地震による被害も歴史的に少ない安定した地域です。戸建てなら災害時の備蓄や緊急用具の保管場所も十分確保でき、家族の安全対策を万全にできます。また、高齢者の見守り活動も町ぐるみで充実しており、一人暮らしの方も安心して暮らせる手厚い支援体制があります。野生動物との共生についても適切な対策がなされ、自然豊かでありながら安全で快適な生活環境が維持されています。
森林セラピーの里で育まれる豊かな地域コミュニティ
飯南町は「森林セラピー基地」に認定されており、豊かな森林環境を活かした健康的で文化的なコミュニティが形成されています。毎年開催される「飯南町まつり」や「ぼたん祭り」では、地域の伝統文化と豊かな自然を同時に楽しむことができます。地元の神楽団や各種文化サークルも活発で、子どもから高齢者まで世代を超えた交流が盛んです。戸建て住宅地では新住民も温かく迎えられ、移住者向けの歓迎会や地域行事への参加を通じて、自然とコミュニティに溶け込むことができます。「子育て支援センターいいなん」では子育て世代の交流が活発で、自然豊かな環境での子育てについての情報交換も盛んです。公民館では陶芸教室、木工教室、ハーブ教室なども開催され、飯南町の豊かな自然を活かした趣味活動も楽しめます。森林セラピーガイドの資格取得支援もあり、地域の自然を活かした新しい生きがいも見つけることができます。こうした活動に参加することで、飯南町への深い愛着と自然への敬意が育まれ、心豊かな生活を実現できます。
四季が鮮やかな高原の自然に包まれた暮らし
飯南町は中国山地の高原部に位置し、標高400～600mの恵まれた立地により、戸建ての庭先からも四季の美しい変化を存分に楽しむことができます。春には山桜やレンゲツツジが咲き誇り、家族でハイキングや山菜採りを楽しめます。夏は高原特有の涼しさで、避暑地のような快適な環境で過ごすことができ、清流での川遊びやキャンプも格別です。秋には見事な紅葉と豊富な山の恵みである松茸やきのこ採りを楽しみ、冬には雪化粧した美しい高原風景とウィンタースポーツを満喫できます。戸建てなら庭で高原野菜やハーブを育て、標高の高さを活かした美味しい農作物を収穫できます。地元の農家との交流も深く、有機農業や自然農法の体験も気軽に参加できます。町内には複数の温泉施設があり、森林浴と温泉浴を組み合わせた健康的な生活を日常的に楽しめます。満天の星空観察や野鳥観察、昆虫採集など、都市部では体験できない豊かな自然学習の機会も豊富で、子どもたちの感性を豊かに育むことができます。
森林セラピーの里で実現する癒しの戸建て生活
飯南町での戸建て生活は、森林セラピー基地として認定された豊かな自然環境を存分に活かした、心身ともに健康的な住まい方ができることが最大の魅力です。住宅価格は都市部と比較して非常にリーズナブルでありながら、広大な敷地を確保することが可能で、森に囲まれたプライベート空間を実現できます。庭では高原の気候を活かしたハーブガーデンや高冷地野菜の栽培を楽しみ、自然と調和した豊かな食生活を送ることができます。戸建てなら薪ストーブや太陽光発電の設置も容易で、森林資源と自然エネルギーを活用した完全にエコロジカルな生活を実践できます。将来的には農業や林業、森林セラピー関連事業への参画も可能で、自然と共生するセカンドライフの選択肢も大きく広がります。移住支援制度も充実しており、空き家バンクや就農支援、起業支援なども手厚く受けられます。地元の工務店は高原地帯の住宅建築に精通しており、断熱性能の高い住宅や地域材を使った環境配慮型の家づくりの提案も受けられます。森林セラピーの里飯南町ならではの自然に囲まれた環境で、心身ともに健康で豊かな戸建て生活を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。