安来市の土地購入相場・価格情報
島根県安来市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
安来市のエリア特性
山陰と山陽を結ぶ交通要衝での快適アクセス環境
安来市は山陰本線安来駅を拠点として、松江市まで約15分、出雲市まで約45分という便利な立地にあります。中国自動車道の安来ICからは米子市まで約20分、岡山市まで約1時間30分と、山陰と山陽の両エリアへのアクセスが良好です。市内交通では安来市コミュニティバス「イエローバス」が市内各地を結び、高齢者や学生の移動を支援しています。国道9号線と国道432号線が交差する交通要衝で、車での移動も非常に便利です。通勤や通学では松江方面への電車利用が多く、定期代も手頃で家計に優しい交通費で済みます。また、山陰道の延伸計画もあり、将来的にはさらに利便性が向上する予定です。市内は交通渋滞もほとんどなく、ストレスフリーな移動環境が日常の快適さを演出します。
どじょうすくいの里に根ざした豊かな生活基盤
安来市は「どじょうすくい」で有名な文化の町として、伝統と現代的な利便性が調和した生活環境を提供しています。市内にはイオン安来店をはじめとする大型商業施設があり、食料品から日用品まで一度の買い物で揃います。地元商店街も健在で、新鮮な中海の魚介類や地元野菜を扱う専門店が数多くあります。医療体制では安来市立病院を中核とし、各地区に診療所が配置され、島根大学医学部附属病院へのアクセスも良好です。教育環境では市内の小中学校が充実しており、安来高校や情報科学高校など、多様な進路選択が可能です。保育園・幼稚園の待機児童はほぼゼロで、子育て支援センターでの相談体制も整っています。また、金融機関や行政サービスも中心部に集約されており、各種手続きも効率的に行える利便性の高い環境です。
鉄と芸能の文化が育む安心の住環境
安来市は古くから製鉄業で栄えた歴史を持ち、地域の結束力が強く、非常に治安の良い住環境を実現しています。犯罪発生率は島根県内でも低く、夜間の一人歩きも安心できる治安の良さが自慢です。地域住民による自主防犯活動も活発で、子どもたちの登下校時には地域ボランティアが見守り活動を行っています。安来警察署や各地区の駐在所との連携も密で、何かあればすぐに対応してもらえる安心感があります。また、消防署の配置も適切で、山間部でも迅速な救急対応が可能です。自然災害への備えも充実しており、ハザードマップの配布や防災訓練の実施により、住民の防災意識も高く保たれています。高齢者世帯への見守りサービスや、一人暮らし高齢者向けの安否確認システムも整備され、全世代が安心して暮らせるコミュニティが形成されています。
どじょうすくいから現代アートまで多彩な文化活動
安来市は伝統芸能「安来節どじょうすくい踊り」発祥の地として、文化活動が非常に盛んなコミュニティです。毎年開催される「全国安来節競演大会」には全国から参加者が集まり、地域の誇りと活力の源となっています。安来市総合文化ホール「アルテピア」では年間を通じて様々な公演や展示が開催され、質の高い文化に身近で触れることができます。足立美術館は日本庭園で世界的に有名で、国際的な文化発信拠点として地域の文化的格調を高めています。公民館活動では伝統工芸教室や郷土史講座が充実し、新住民でも地域の文化を学び楽しむことができます。子どもたちは学校教育の中で安来節を学び、地域の文化を継承しています。また、現代アートとの融合イベントや国際交流活動も活発で、伝統と革新が共存する豊かな文化環境が形成されています。
中海と山々に囲まれた恵み豊かな自然環境
安来市は中海に面し、背後に中国山地の山々を抱く、水と緑に恵まれた自然豊かな環境です。中海では四季を通じてバードウォッチングや釣りを楽しむことができ、特に冬季には白鳥の飛来地として多くの野鳥観察愛好家が訪れます。春には市内各所の桜が美しく咲き誇り、特に安来公園の桜は見事で、花見の名所として親しまれています。夏は中海での水遊びやカヌー体験、山間部でのキャンプなど、アウトドア活動を満喫できます。秋には比田地区の紅葉が美しく、ハイキングコースも整備されています。冬は雪景色の中での温泉巡りが人気で、さぎの湯温泉では日常の疲れを癒やすことができます。市内には多数の自然散策路があり、日常的なウォーキングやジョギングコースとして活用されています。家庭菜園や果樹栽培を楽しむ住民も多く、自然の恵みを直接感じられる豊かな暮らしを実現できます。
土地購入で叶える中海の恵みと文化が息づく理想の住まい
安来市での土地購入は、豊かな自然環境と文化的な充実感を両立した理想的な住環境を手に入れる絶好の機会です。中海に近い平坦地では水辺の暮らしを楽しめる住まいを、山間部では緑豊かな環境での静かな暮らしを実現できます。土地価格は手頃で、広めの敷地を確保でき、建築の自由度も高く、日本庭園を備えた平屋建てから、二世帯住宅、さらには工房やアトリエ付きの住まいまで、多様な住宅プランが可能です。どじょうすくいの里ならではの文化的な環境で、子どもたちには伝統芸能に触れる機会を提供し、大人も生涯学習や文化活動を通じて充実した日々を送れます。駐車場も余裕をもって確保でき、車社会の利便性も十分に享受できます。将来的には離れの建設や庭の拡張なども可能で、ライフステージの変化に合わせた柔軟な住環境の進化が期待できる、長期的な人生設計にぴったりの土地活用が実現します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。