大田市の中古一戸建て購入相場・価格情報
島根県大田市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大田市のエリア特性
世界遺産の里に根ざした良好な交通アクセス環境
大田市は石見銀山遺跡を擁する世界遺産の里として、戸建て住宅での暮らしにおいても歴史的価値と現代的利便性を両立したアクセス環境を提供しています。JR山陰本線の大田市駅から特急「スーパーおき」で松江まで約1時間、出雲方面へのアクセスも良好で、観光や通勤に便利です。また、山陰自動車道の仁摩・石見銀山ICや大田ICを利用すれば、広島方面や松江方面への車でのアクセスも快適です。出雲縁結び空港へは車で約1時間の距離にあり、全国各地への移動も可能です。戸建て住宅なら駐車場の確保が容易で、石見銀山や温泉津など周辺の観光地への気軽なドライブや、日常的な買い物・通院なども車で快適に行えます。世界遺産という特別な立地でありながら、日常生活に支障のない交通環境が整っています。
歴史的価値と現代的利便性が調和した生活基盤
大田市の戸建て住宅地では、世界遺産石見銀山の歴史的価値を身近に感じながら、現代的な生活利便性も享受できる特別な住環境が整っています。市内にはマルシェ大田やキヌヤ大田店などの地域密着型商業施設があり、日本海の新鮮な魚介類や地元産の農産物を手軽に購入できます。医療面では、大田市立病院が地域医療の中核を担っており、家族の健康管理に安心です。教育環境では、世界遺産を身近に学べる恵まれた環境があり、石見銀山資料館や大森の町並みでの体験学習など、他地域では得られない貴重な教育機会が豊富です。また、温泉津温泉や三瓶温泉など良質な温泉地も市内に点在し、日常的なリラクゼーションや健康づくりの場として利用できます。歴史と現代が共存する独特の文化的環境で、質の高い生活を送ることができます。
世界遺産の威厳に包まれた安全で静寂な住環境
大田市の戸建て住宅地は、石見銀山という世界遺産の威厳ある雰囲気に包まれた、安全で静寂な住環境を提供しています。歴史的な町並みを大切に保存する地域住民の意識が高く、町内会や自治会による美化活動や見守り活動が活発に行われており、犯罪発生率も非常に低い水準を保っています。また、世界遺産地域としての景観保護意識が浸透しており、無秩序な開発が抑制された良好な住環境が維持されています。自然災害に対しても、三瓶山の火山活動監視システムや土砂災害警戒体制など、行政による適切な防災対策が講じられています。戸建て住宅なら、歴史的景観に配慮した庭づくりや建物の維持管理を通じて、世界遺産の環境保全に貢献しながら生活できます。澄んだ空気と静寂な環境は、現代社会のストレスから解放された心の安らぎを提供してくれます。
石見銀山文化と現代コミュニティが織りなす豊かな地域性
大田市では、ユネスコ世界遺産石見銀山の歴史文化と現代的な市民活動が融合し、戸建て住宅での生活に深い文化的充実感と誇りをもたらしています。毎年開催される「石見銀山まつり」や「天領さん」など、歴史に根ざした地域行事に家族で参加でき、江戸時代の文化や伝統技術に触れる機会が豊富です。また、大森の町並みでは伝統的な建築物が保存され、日常的に歴史的景観の中を散策できる贅沢な環境があります。石見神楽や郷土芸能の保存活動も盛んで、子どもたちが地域の文化的アイデンティティを自然に身につけられます。世界遺産という特別な立地ゆえに、国内外からの来訪者との交流機会も多く、国際的な視野を持ちながら地域愛を育むことができます。戸建て住宅なら、歴史的景観に調和した住まいづくりを通じて、世界遺産の保全活動に積極的に参加できる環境が整っています。
三瓶山と日本海が織りなす雄大な自然環境
大田市の戸建て住宅からは、活火山である三瓶山の雄大な姿と日本海の美しい海景色を日常的に楽しむことができ、自然豊かな環境での家族生活を実現できます。春には三瓶山の山桜と大森の桜並木、夏には琴ヶ浜の海水浴と三瓶高原の爽やかな風、秋には三瓶山の紅葉と銀山街道の秋景色、冬には雪化粧した山々の神秘的な美しさなど、四季それぞれの自然の魅力を満喫できます。戸建て住宅の庭では、大田地方の気候を活かした家庭菜園やガーデニングを楽しめ、世界遺産の景観に調和した植栽計画も可能です。また、温泉津温泉や三瓶温泉など良質な温泉が豊富で、日常的な健康づくりやリラクゼーションの場として利用できます。三瓶山でのハイキングや日本海での釣り、琴ヶ浜の鳴き砂散策など、多彩な自然レクリエーション活動を通じて、家族で豊かな自然体験を積むことができる恵まれた環境です。
戸建て住宅で実現する世界遺産の里での特別な暮らし
大田市の戸建て住宅では、世界遺産石見銀山の歴史的価値を日常生活に取り入れた、他では決して味わえない特別なライフスタイルを実現できます。広い庭では三瓶山を望みながらのBBQや、歴史的景観に調和したガーデニング、子どもたちが世界遺産の環境で健やかに成長できる遊び場として活用できます。また、戸建て住宅なら江戸時代の建築様式を参考にした和風の住まいづくりや、現代的な快適性と歴史的価値を両立させた住空間のカスタマイズも可能です。地元の文化財保護活動や観光ボランティア活動への参加を通じて、世界遺産の保全と活用に貢献することもでき、社会的意義の高い生活を送れます。年間を通じて石見銀山の四季の移ろいを感じながら、歴史の重みと自然の美しさに包まれた環境で子どもたちを育て、世界的価値を持つ地域で充実したセカンドライフを送ることができる、日本でも最も特別な住まいといえるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。