多賀町の中古一戸建て購入相場・価格情報
滋賀県多賀町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
多賀町のエリア特性
近江鉄道多賀線で彦根駅直結の便利な交通アクセス
多賀町は1914年に開通した近江鉄道多賀線により、高宮駅を経て彦根駅まで直結する便利な交通アクセスを誇ります。多賀大社前駅から彦根駅まで約20分、そこからJR琵琶湖線で京都まで約1時間、大阪まで約1時間30分と、通勤圏内として十分な利便性を確保しています。戸建て住宅では専用駐車場を確保し、多賀大社前駅までの送迎や日常の買い物にも自由に車を利用できます。町内の移動も自動車が中心となるため、戸建て住宅なら家族の人数に応じた駐車スペースを確保でき、子どもの習い事や高齢者の通院にも便利です。彦根市や近江八幡市などの主要都市部へのアクセスも良く、大型商業施設での買い物や専門医療機関への通院も気軽に行えます。豊かな自然環境を維持しながら、都市部への利便性も確保できる理想的な立地条件です。
鈴鹿山脈の豊かな自然と清流に囲まれた住環境
多賀町は緑濃い鈴鹿山脈の山々に抱かれ、美林や芹川、犬上川の清流が流れる自然の宝庫として知られています。戸建て住宅では専用の庭で、この豊かな自然環境を活かした家庭菜園や花壇づくりを存分に楽しむことができます。清らかな水と肥沃な土壌により、安全で美味しい野菜や美しい花々を育てる喜びを家族で味わえます。山間部から平地まで変化に富んだ地形により、四季折々の美しい景観を戸建て住宅の窓から楽しむことができ、春の新緑、夏の青々とした森林、秋の紅葉、冬の雪化粧した山々と、一年を通じて自然の恵みを感じながら暮らせます。子どもたちの自然体験や環境学習にも最適で、川遊びや山歩き、星空観察など、都市部では体験できない貴重な自然との触れ合いを家族で楽しめる理想的な住環境です。住民の手による環境保護活動も活発で、美しい自然を次世代に残す取り組みが地域一体となって行われています。
充実した子育て支援と医療費助成制度
多賀町では子育て世帯への手厚い支援制度が整備されており、戸建て住宅での子育てに最適な環境が提供されています。2011年から段階的に拡充された福祉医療費助成制度により、乳幼児から中学生まで医療費の自己負担分が無料化され、子育てにかかる経済的負担が大幅に軽減されています。第3子以降出産祝金・育児用品購入助成をはじめとする次世代育成支援事業により、多子世帯への支援も充実しています。戸建て住宅なら専用の子ども部屋や学習スペースを確保しやすく、伴走型相談支援および出産・子育て応援給付金などのサポートを受けながら、安心して子育てに専念できます。町内には保育園や小中学校が適切に配置され、戸建て住宅地からの通学も安全で便利です。小さな町ならではのきめ細かな教育支援により、一人ひとりの子どもの個性と能力を大切に育む環境が整っています。
多賀大社を中心とした歴史文化と地域コミュニティ
多賀町は多賀大社を中心とした豊かな歴史文化に恵まれ、年間を通じて様々な伝統行事やイベントが開催される文化的な住環境を提供しています。戸建て住宅での生活では、地域の伝統行事に家族で参加することで、子どもたちが日本の文化や歴史を自然に学び、地域への愛着と誇りを育むことができます。多賀大社の年間行事をはじめ、季節ごとの祭りやイベントでは、新住民も温かく迎え入れられ、地域コミュニティの一員として充実した交流を楽しめます。自然と文化が共にある暮らしを目指すまちづくりにより、住民が一体となって魅力あるコミュニティを形成しています。戸建て住宅地では隣近所との適度な距離感を保ちながら、地域活動を通じて自然な人間関係を築くことができ、長期にわたって安心して住み続けられる環境が整っています。輝く笑顔にあふれる地域として、みどりの輝き、文化の輝き、人の輝きがまちの未来につながる素晴らしい住環境です。
住宅リフォーム支援と空き家バンクによる住環境整備
多賀町では令和7年度多賀町住宅リフォーム促進事業補助金により、戸建て住宅の環境改善を積極的に支援しています。既存の戸建て住宅をより快適に改修したい方や、省エネ・バリアフリー化を進めたい方にとって心強い支援制度です。空き家・空き地情報バンクも充実しており、町企画課による丁寧なサポートにより、理想的な戸建て住宅を見つけることができます。多賀町が住みここちランキングで滋賀県5位に新たにランクインしたことからも分かるように、住環境の質の高さが客観的に評価されています。戸建て住宅なら将来的な家族構成の変化に応じてリフォームや増築も自由に行えるため、長期にわたって快適な住環境を維持できます。住宅取得から改修まで一貫したサポート体制により、戸建て住宅での理想的な暮らしを実現するための環境が整っています。彦根市・愛荘町・甲良町・豊郷町との災害時等相互応援協定により、安全面でも充実したサポート体制が確保されています。
戸建て住宅で実現する多賀町ならではの自然文化調和生活
多賀町での戸建て住宅生活は、鈴鹿山脈の豊かな自然と多賀大社の歴史文化が調和した理想的な住環境を実現します。専用の庭では清流の恵みを受けた家庭菜園で安全な野菜を育て、四季の花々で彩りある暮らしを楽しめます。子育て支援制度の充実により経済的な不安を軽減しながら、自然豊かな環境で子どもたちの豊かな感性と健康な身体を育むことができます。戸建て住宅なら多世代での同居や近居にも対応でき、家族のライフステージの変化にも柔軟に対応できる住環境です。住宅リフォーム支援制度により、将来的な改修や省エネ化も安心して行えます。地域コミュニティとの温かな交流を通じて、都市部では得られない人間関係の豊かさを実感でき、住民主体のまちづくりにより地域の一員として充実した人生を送ることができます。多賀町は、現代社会における理想的な住環境として、自然と文化、利便性と安らぎを高次元で調和させた魅力的な選択肢を提供する町です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。