寄居町の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県寄居町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
寄居町のエリア特性
三県境の交通拠点からのアクセス環境
寄居町は埼玉・群馬・東京の三県境に位置し、JR八高線・東武東上線・秩父鉄道の3路線が乗り入れる寄居駅を中心とした優れた交通利便性を誇ります。東武東上線で池袋駅まで約70分、JR八高線で高崎駅まで約50分、秩父鉄道で熊谷駅まで約30分と、多方面へのアクセスが可能です。また、関越自動車道花園ICまで約15分、圏央道鶴ヶ島ICまで約30分と、高速道路へのアクセスも良好で、車での都心部や各地へのお出かけにも便利です。町内の移動には町営バス「寄居町内循環バス」が運行され、戸建て住宅からの日常的な移動手段も確保されています。深谷市や熊谷市などの近隣都市へも30分程度でアクセスでき、より大規模な商業施設や医療機関の利用も容易です。三県境という立地を活かし、群馬・東京方面への多様なアクセス手段を選択できる恵まれた住環境です。
歴史ある町に整備された生活インフラ
寄居町では人口約33,000人の歴史ある町として、充実した生活インフラが整備されています。町内には複数の食品スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局などが適切に配置され、戸建て住宅での日常生活に高い利便性を提供しています。医療面では町内に寄居町国保病院をはじめ、各種診療所があり、近隣の深谷市や熊谷市の総合病院との連携により、専門的な医療にも対応できます。教育環境では町内に複数の小中学校があり、歴史ある町ならではの落ち着いた環境の中で、お子様一人ひとりに丁寧な教育を受けることができます。また、寄居町中央公民館や図書館、寄居町総合体育館「アタゴール」などの公共施設も充実しており、文化活動やスポーツ活動を通じた豊かな生活を送ることができます。町内には「かわせみ河原」などの親水公園もあり、家族でのレクリエーションにも最適です。
城下町の歴史が息づく安全な住環境
寄居町は戦国時代に鉢形城の城下町として栄えた歴史ある町で、その落ち着いた雰囲気を受け継ぐ安全で品格ある住環境を提供しています。犯罪発生率は低く、戸建て住宅地では歴史ある町並みと現代的な住環境が調和した良好な居住環境が確保されています。住宅地は荒川沿いの平地と丘陵地に分かれており、それぞれ異なる魅力を持つ住環境を選択できます。町内には交番が設置され、地域に密着したきめ細やかな安全管理が行われています。また、地域住民による見守り活動も活発で、お子様の登下校時の安全や高齢者の方々への声かけなど、地域全体で支え合う温かな環境が整っています。消防署も町内にあり、緊急時の対応体制も充実しています。街灯の整備も進んでおり、夜間の安全性も十分に配慮されています。歴史ある町としての品格と現代的な安全性を両立した理想的な住環境です。
鉢形城跡と伝統が育む地域文化
寄居町は国指定史跡の鉢形城跡を有し、戦国時代から続く豊かな歴史と文化が息づく地域です。毎年開催される「寄居北條まつり」では武者行列などの歴史イベントが行われ、お子様が日本の歴史と文化を身近に感じることができます。また、鉢形城歴史館では地域の歴史を学ぶことができ、家族での歴史学習に最適です。町内会活動や各種文化団体の活動も盛んで、新しく転入された方も地域の一員として温かく迎え入れられる風土があります。農業体験や荒川での川遊び、季節の祭りなど、歴史ある町ならではの体験活動を通じて、都市部では得られない貴重な生活体験を日常的に楽しむことができます。また、地域の高齢者の方々から昔ながらの知恵や地域の歴史を学ぶ機会も多く、世代を超えた交流による豊かな人間関係を築けます。正喜橋からの荒川の景色や、四季折々の城跡公園での散策も日常の楽しみです。
荒川と外秩父の山々に囲まれた自然環境
寄居町は荒川の清流と外秩父山地の美しい山々に囲まれた豊かな自然環境を誇ります。戸建て住宅からは荒川の流れと四季折々に変化する山々の景色を日常的に楽しむことができ、春の桜並木、夏の深緑、秋の美しい紅葉、冬の雪化粧した山々と、年間を通じて自然の美しさを満喫できます。荒川での川遊びや釣り、ボート遊びなど、清流ならではの自然体験を気軽に楽しめ、家族でのアウトドア活動にも最適です。また、日本の地質百選に選ばれた「埼玉県立川の博物館」周辺では、自然観察や地質学習を楽しむことができます。外秩父の山々では、ハイキングや自然散策を楽しむことができ、気軽な散歩から本格的な登山まで、様々なレベルで自然を満喫できます。戸建て住宅の庭では、この恵まれた自然環境を活かした家庭菜園やガーデニングを存分に楽しむことができ、荒川からの涼風と美しい景観の中での生活は心身ともに健やかにしてくれます。
歴史ある町の手厚い定住・子育て支援
寄居町では歴史ある町としての安定感を活かした手厚い定住・子育て支援制度が充実しています。住宅取得支援制度や定住促進補助金により、戸建てマイホームの取得を町が積極的に支援しています。子育て支援では保育所や認定こども園の充実により、働く保護者の方も安心してお子様を預けることができます。また、鉢形城跡などの歴史遺産を活用した体験学習や、荒川での自然体験など、歴史と自然を活かした特色ある教育機会が豊富に用意されています。医療費助成制度により、お子様の医療費負担も軽減され、安心して子育てができる環境が整っています。学校給食における地元食材の活用など、食育にも力を入れています。高齢者支援では地域包括支援センターによる見守りサービスや各種相談事業があり、歴史ある町の結束の強いコミュニティの中で、多世代が安心して暮らせる体制が整っており、戸建てでの長期居住を安心してお選びいただけます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。