上里町の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県上里町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
上里町のエリア特性
上越新幹線と高速道路が交差する交通要衝
上里町は埼玉県最北端に位置し、上越新幹線の本庄早稲田駅と関越自動車道上里スマートICを有する県内屈指の交通利便性を誇ります。本庄早稲田駅から東京駅まで約50分、大宮駅まで約25分という新幹線の利便性により、都心への通勤も十分可能です。また、関越自動車道上里スマートICから都心まで約1時間、群馬・新潟方面へのアクセスも良好で、週末の行楽や帰省時にも便利です。町内にはJR高崎線の神保原駅もあり、在来線による本庄・高崎・大宮方面へのアクセスも確保されています。町内の移動には町営バス「上里町循環バス」が運行され、戸建て住宅からの日常的な移動手段も整備されています。隣接する本庄市や高崎市の商業施設や医療機関も車で20分程度でアクセスでき、新幹線と高速道路の恩恵を受けた極めて利便性の高い住環境です。
新幹線駅を有する町の充実インフラ
上里町では人口約30,000人で新幹線駅を有する町として、充実した生活インフラが整備されています。町内には大型商業施設「ウニクス上里」をはじめ、複数の食品スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局などが充実しており、戸建て住宅での日常生活に高い利便性を提供しています。医療面では町内に上里町国保診療所や各種専門診療所があり、近隣の本庄市や高崎市の総合病院へのアクセスも良好で、専門的な医療にも対応できます。教育環境では町内に複数の小中学校があり、新幹線という先進的な交通手段を身近に感じながら、お子様の未来への夢を育むことができます。また、上里町役場や文化センター、町立図書館、総合体育館などの公共施設も充実しており、文化活動やスポーツ活動を通じた豊かな生活を送ることができます。新幹線駅周辺の開発により、今後さらなる利便性の向上も期待できます。
新幹線の町の安全で現代的な住環境
上里町は新幹線駅を有する町として整備された安全で現代的な住環境を提供しています。犯罪発生率は低く、戸建て住宅地では計画的な街づくりにより良好な住環境が確保されています。住宅地は平坦な地形に整然と配置され、道路幅員も十分に確保されており、車での移動も安全です。町内には交番が設置され、新幹線駅を有する町として適切な安全管理が行われています。また、地域住民による防犯活動も活発で、お子様の登下校時の安全や高齢者の方々への見守りなど、地域全体で支え合う体制が整っています。消防署も町内にあり、緊急時の対応体制も充実しています。街灯やガードレールの整備も進んでおり、夜間の安全性や歩行者の安全も十分に配慮されています。新幹線駅周辺の開発に伴い、防災面での整備も進んでおり、現代的な安全基準に適合した住環境が提供されています。
交通の要衝としての開放的な地域文化
上里町は新幹線と高速道路が交差する交通の要衝として、多様な人々が行き交う開放的な地域文化を持っています。毎年開催される「上里町町民まつり」では花火大会や各種イベントが行われ、新幹線を利用して訪れる人々と地域住民が一体となって楽しめる催しとなっています。町内会活動や各種団体活動も活発で、新しく転入された方も地域の一員として温かく迎え入れられる風土があります。交通利便性を活かした多様な就業機会もあり、様々な働き方を選択できる環境が整っています。また、近隣地域との交流も盛んで、本庄市や群馬県の文化イベントにも気軽に参加できます。農業体験や地域の清掃活動、ボランティア活動など、地域貢献を通じた交流機会も豊富で、お子様の社会性や国際感覚も自然と育まれます。新幹線駅という先進性と地域の温かさが調和した独特の地域文化があります。
関東平野の田園風景と現代インフラの調和
上里町は関東平野の北部に位置し、広がる田園風景と新幹線や高速道路などの現代インフラが調和した独特の景観を持っています。戸建て住宅からは見渡す限りの田園風景と、遠くに見える赤城山や榛名山の山並みを日常的に眺めることができ、その中を颯爽と駆け抜ける新幹線の姿も楽しめます。春には菜の花畑と桜並木、夏には緑豊かな田園風景、秋には黄金色の稲穂、冬には雪化粧した平野と、四季を通じて変化に富んだ景観を楽しめます。町内を流れる神流川では川遊びや散策を楽しめ、家族でのアウトドア活動にも適しています。また、整備された公園や遊歩道では、安全に自然散策やジョギングを楽しむことができます。戸建て住宅の庭では、この恵まれた自然環境を活かした家庭菜園やガーデニングを存分に楽しむことができ、平野部の開放感ある景観と清澄な空気の中での生活は心身ともに健やかにしてくれます。
新幹線通勤支援と未来志向の子育て環境
上里町では新幹線駅を有する町の特性を活かした独自の支援制度が充実しています。新幹線通勤者への定期券購入補助制度があり、都心への通勤を町が経済的にサポートしています。また、住宅取得支援制度により、戸建てマイホームの取得を町が積極的に推進しています。子育て支援では保育所や認定こども園の充実により、働く保護者の方も安心してお子様を預けることができます。新幹線を身近に感じる環境は、お子様の将来への夢や国際感覚を育む上でも貴重な体験となります。医療費助成制度により、お子様の医療費負担も軽減され、安心して子育てができる環境が整っています。教育面では最新の設備を備えた学校施設で、先進的な教育を受けることができます。高齢者支援では地域包括支援センターによる見守りサービスがあり、交通利便性を活かしたアクティブなシニアライフも支援されており、多世代が安心して暮らせる体制が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。