ときがわ町の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県ときがわ町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
ときがわ町のエリア特性
都心と秩父を結ぶ交通利便性
ときがわ町は埼玉県中央部の比企郡に位置し、JR八高線が町内を走る交通の便が良い立地です。町内には竹沢駅と明覚駅があり、八高線を利用すれば高崎方面や八王子方面へのアクセスが可能で、乗り換えにより東京都心部へも約2時間程度で到達できます。また、東武東上線の武蔵嵐山駅へもバスでアクセスでき、そこから池袋まで約50分という便利さもあります。車での移動では関越自動車道の嵐山小川ICが近く、都心まで約1時間30分、川越や熊谷といった県内主要都市へも30分程度でアクセス可能です。ときがわ町バスやデマンド交通も整備されており、戸建て住宅からの日常の移動にも配慮されています。
清流ときがわと自然に囲まれた生活インフラ
町名の由来となった都幾川が町内を流れ、清流のせせらぎを日常的に感じられる恵まれた自然環境の中で生活基盤が整っています。町内には食品スーパーや金融機関、郵便局、町立図書館、公民館などの公共施設が充実しており、戸建て住宅での日常生活に必要なサービスが身近に揃っています。医療面では町内に診療所や歯科医院があり、近隣の東松山市や小川町の総合病院との連携により、緊急時の対応も安心です。農産物直売所では地元で採れた新鮮な野菜や特産品を購入でき、戸建ての広いキッチンでの料理がより楽しめます。また、町営温泉施設「雀川砂防ダム公園温泉」もあり、疲れた日にはゆっくりと温泉でリラックスできます。
山里の安全な住環境と地域見守り
ときがわ町は外秩父山地の豊かな自然に囲まれた山里で、犯罪発生率が極めて低く、戸建て住宅での安心・安全な暮らしが実現できます。住宅地は適度に分散しており、隣近所との程よい距離感を保ちながら、困った時には助け合える温かなコミュニティが形成されています。町内には交番や消防署も配置され、山間部特有の自然災害にも対応できる体制が整っています。子どもたちの通学路は地域住民の見守り活動により安全が確保され、高齢者の方々への声かけや安否確認も日常的に行われています。街灯の整備も進んでおり、夜間の安全性も十分に配慮されています。また、町の人口規模が適度なため、行政や警察、消防との距離も近く、何かあった際の対応も迅速です。
里山文化と世代を超えた地域交流
ときがわ町では古くから受け継がれる里山文化が息づき、季節ごとの伝統行事や地域イベントを通じて世代を超えた交流が盛んです。春の桜まつり、夏の川遊びイベント、秋の収穫祭、冬の雪化粧した山々の景観など、四季折々の行事に家族で参加することで、自然と地域のつながりが深まります。農業体験や山菜採り、木工体験など、都市部では味わえない貴重な体験を日常的に楽しめ、お子様の豊かな感性を育むことができます。町内会活動や消防団、各種サークル活動も活発で、新しく転入された方も温かく迎え入れられる風土があります。また、高齢者の方々から昔ながらの知恵や技術を学ぶ機会も多く、多世代交流による豊かな人間関係を築けます。
四季彩豊かな自然と川のある暮らし
ときがわ町最大の魅力は、町名の由来にもなった清流都幾川とそれを取り巻く豊かな自然環境です。戸建て住宅の庭から歩いてすぐの場所に美しい川があり、春には桜並木、夏には清涼な川遊び、秋には紅葉狩り、冬には雪景色と、年間を通じて変化に富んだ自然を満喫できます。特に夏の川遊びは家族連れに人気で、お子様の健やかな成長にも最適な環境です。町内には建具会館や木のむらもりもちなど、地域の伝統工芸を体験できる施設もあり、週末の家族時間をより充実させることができます。また、ハイキングコースや遊歩道も整備されており、健康づくりや趣味の登山を楽しめます。戸建て住宅の庭では、この豊かな自然環境を活かしたガーデニングや家庭菜園も存分に楽しめるでしょう。
戸建てライフを充実させる子育て・定住支援
ときがわ町では戸建て住宅での家族生活を手厚くサポートする制度が充実しています。「ときがわ町定住促進住宅取得補助金」により、新たに住宅を取得する方への経済的支援があり、戸建てマイホームの購入を後押ししています。子育て支援では保育所や放課後児童クラブの整備により、働く保護者の方も安心して子育てができる環境が整っています。また、少人数制の学校教育により一人ひとりに丁寧な指導が行われ、豊かな自然環境の中でのびのびと子どもたちが成長できます。高齢者支援としては地域包括支援センターによる見守りサービスや各種相談事業があり、多世代が安心して暮らせる体制が整っています。町営バスの運行により交通手段も確保され、車を運転できない方への配慮も十分になされており、長期にわたって安心して戸建てでの生活を続けられます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。