川島町の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県川島町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
川島町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
川島町は埼玉県のほぼ中央に位置し、四つの川に囲まれた自然豊かな環境でありながら、関東各方面への優れたアクセスを誇ります。圏央道の川島ICが町内にあり、関越自動車道や中央自動車道への接続が抜群で、戸建て住宅から高速道路へのアクセスが非常に便利です。車での都心部や関東各方面への移動が快適で、通勤やレジャーの選択肢が豊富にあります。町内の道路は交通量が少なく、戸建て住宅地からの移動はとてもスムーズで、運転に不慣れな方や高齢者の方でも安心して車を利用できます。最寄りの東武東上線川越駅や東松山駅へも車で20-30分程度でアクセスでき、電車利用の際も便利です。国道254号線などの主要道路沿いにはスーパーマーケットや商業施設が発達しており、車でのアクセスが中心となる地域特性を活かした便利な生活スタイルが実現できます。戸建て住宅なら駐車場も十分確保でき、車社会に最適な住環境が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
川島町は四つの川に囲まれた自然豊かな環境でありながら、戸建て生活に必要な生活インフラが充実しています。国道254号線などの主要道路沿いにはスーパーマーケットやショッピングセンターが立地しており、車でのアクセスが便利な立地特性を活かした買い物環境が整っています。町内にはコンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局などの基本的な生活施設も適切に配置されており、日常生活に困ることがありません。隣接する川越市や東松山市の大型商業施設も車で30分程度でアクセスでき、専門的な買い物や家具・家電の購入も便利です。医療面では町立医療機関や診療所があり、近隣の総合病院へのアクセスも車で確保されているため、安心の医療体制が整っています。教育環境では、保育園から小中学校まで地域に根ざした教育機関があり、少人数制による丁寧な指導が特徴です。町立図書館や公民館、体育館などの公共施設も整備されており、生涯学習や健康づくりの機会も提供されています。農業が盛んな地域特性により、新鮮な地元野菜を購入できる直売所も多数あります。
安心して暮らせる地域環境
川島町は四つの川に囲まれた自然豊かな農村地域で、犯罪率が非常に低く、住民同士の顔が見える関係が築きやすい安全で安心な地域です。人口規模が適度で、戸建て住宅地では静かで落ち着いた環境が保たれており、プライバシーを確保しながらも隣近所との良好な関係を築けます。地域全体で子どもを見守る環境があり、登下校時の安全確保や地域パトロールも住民主体で行われています。農村地域特有の開放感により、ストレスの少ない環境で生活することができます。町の子育て支援制度も充実しており、医療費助成制度や保育料減免制度など、経済的な支援も整っており、安心して子育てできる環境が整っています。自然災害についても、平地部に位置するため大きな災害のリスクは比較的低く、戸建て住宅での長期居住にも安心できる地域です。地域の防災訓練や防犯活動も定期的に実施され、住民の安全意識も高く保たれています。農業コミュニティによる相互扶助の精神も根付いており、困った時には互いに助け合う温かい地域環境が形成されています。
地域ならではのコミュニティと文化
川島町は農業が盛んな地域で、米作りや野菜栽培を中心とした農業文化が地域コミュニティの核となっています。戸建て住宅地の住民も地元農家との交流を通じて、新鮮な野菜を購入したり農業体験に参加したりする機会があります。町内の祭りや文化イベントでは、農業をテーマにした催しも多く、都市部では体験できない豊かな農村文化に触れることができます。収穫祭や田植え体験などのイベントでは、地域住民が一体となって盛り上がり、戸建て住宅地の新しい住民も温かく迎え入れられます。町内会活動や自治会活動も活発で、農業を通じた多世代間の交流が促進されています。戸建て住宅地では庭での本格的な家庭菜園を通じて、農業の知識や技術を住民同士で共有する文化も根付いています。子育て世代には農業体験や自然体験を通じた教育機会が豊富で、子どもたちの健全な成長を地域全体で支える環境が整っています。四つの川に囲まれた自然環境を活かした環境保護活動や水辺の清掃活動なども盛んで、地域愛を育む活動が活発に行われています。
自然環境と季節の楽しみ方
川島町は四つの川（荒川、入間川、市野川、都幾川）に囲まれた水の豊かなまちで、戸建て住宅地からも美しい田園風景と水辺の景観を楽しむことができます。春には菜の花や桜が美しく咲き、戸建ての庭でもガーデニングを楽しみながら地域の自然美との調和を図ることができます。夏には川での水遊びや釣り、緑豊かな田園風景での昆虫採集など、子どもたちの自然体験に最適な環境が整っています。秋には黄金色に実った稲穂が風に揺れる美しい田園風景を楽しむことができ、戸建ての庭からも季節の移ろいを感じることができます。冬には雪化粧した田園風景の静寂な美しさを感じながら、戸建て住宅の暖かい家の中で家族団らんの時間を大切に過ごせます。町内には農業体験ができる施設や自然観察スポットも多く、戸建て住宅を拠点とした自然とのふれあいを家族で楽しむことができます。戸建て住宅なら庭で本格的な家庭菜園を営みながら、四つの川の恵みを活かした豊かな自然環境との調和を図ることができ、都市部では味わえない田園生活の魅力を満喫できます。
戸建てで実現するこの地域特有の暮らし
川島町での戸建て生活は、四つの川に囲まれた豊かな自然環境の中で、農業文化に触れながら現代的な快適さも享受できる理想的な田園生活を実現できることが最大の魅力です。圏央道の川島ICが町内にあることで、戸建て住宅から高速道路へのアクセスが抜群で、都心部や関東各方面への移動が非常に便利です。車社会に最適化された地域で、戸建て住宅なら駐車場も十分確保でき、国道254号線沿いの商業施設へのアクセスも良好です。農業が盛んな地域特性を活かし、戸建ての庭で本格的な家庭菜園を楽しみながら、地元農家との交流を通じて農業の知識や技術を学ぶこともできます。新鮮な地元野菜を直売所で購入し、戸建ての食卓で地域の恵みを味わう豊かな食生活が実現できます。犯罪率の低い安全な環境と農村コミュニティの温かい関係の中で、長期にわたって安心して住み続けられます。四つの川の恵みを身近に感じながら、戸建ての庭から田園風景を眺め、農業文化と自然環境が調和した、他では味わえない特別な暮らしを家族とともに築いていくことができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。