五條市の中古一戸建て購入相場・価格情報
奈良県五條市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
五條市のエリア特性
JR和歌山線で大阪方面への通勤とマイカー利用の快適さ
五條市はJR和歌山線の五条駅、大和二見駅、隅田駅が利用でき、戸建て住宅からのアクセスも良好です。JR和歌山線では王寺駅でJR大和路線に接続し、大阪方面への通勤が可能で、約90分程度で大阪駅に到達できます。国道24号線、国道168号線、国道370号線が市内を通り、京奈和自動車道の五條ICもあるため、車でのアクセスが特に優れています。戸建て住宅なら広い専用駐車場を確保でき、通勤は車、長距離移動は高速道路を活用した効率的な移動が可能です。和歌山方面や吉野方面への観光アクセスも良好で、家族でのドライブや温泉旅行を気軽に楽しめます。また、交通量が適度で道路も広く、運転初心者や高齢者でも安心してマイカーを利用できる環境が整っています。農道も整備されており、のどかな田園風景を眺めながらの運転も楽しめます。
コスモパーク五條と地元商店街の温かい買い物環境
五條市ではコスモパーク五條（スーパーセンターオークワ五條店）を中心とした大型商業施設と、新町通りの歴史ある商店街が共存する魅力的な買い物環境があります。コスモパーク五條には食品売り場、日用品、衣料品、家電、書籍、薬局が揃い、ファミリーでの買い物を一箇所で完結できます。隣接するコメリやニトリでは、戸建て住宅での生活に必要なDIY用品や家具も豊富に揃っています。新町通りの商店街では地元の新鮮な農産物や特産品の柿の葉寿司を購入でき、店主との会話を楽しみながら買い物ができます。戸建て住宅なら大容量の買い物も専用駐車場があるため安心で、まとめ買いや大型商品の購入も気兼ねなくできます。また、直売所や朝市も多く、採れたての野菜や果物を手頃な価格で購入でき、家庭菜園の参考にもなります。
吉野川の清流と歴史街道の穏やかで安全な住環境
五條市は吉野川の清流に育まれた自然豊かな環境と、熊野古道や伊勢街道の宿場町として栄えた歴史が調和した、穏やかで安全な住環境です。人口密度が適度で交通量も少なく、犯罪率も非常に低く、夜間でも安心して歩ける環境が保たれています。戸建て住宅地では隣近所との適度な距離感を保ちながら、互いを思いやる温かいコミュニティが形成されています。地域住民の結束も強く、防犯パトロールや見守り活動も活発で、子どもたちが安心して外遊びできる環境があります。また、歴史ある街並みを大切にする意識が高く、美化活動や文化財保護への協力も積極的です。消防署や警察署も適切に配置され、災害時の対応体制も整っており、戸建て住宅での安心した生活を支えています。自然災害も比較的少なく、地盤も安定している地域として知られています。
自然体験と地域文化が豊かな子育て支援環境
五條市では豊かな自然環境を活かした子育て支援が充実しており、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。市内の小中学校では吉野川での自然観察、柿の収穫体験、伝統工芸の見学など、地域の特色を活かした体験学習が豊富です。少人数学級による手厚い指導が行われ、一人ひとりの個性を大切にした教育が実践されています。戸建て住宅地では同世代の子育て家庭が多く、自然と親同士の交流が生まれ、子育てに関する情報交換や相互サポートが活発です。保育所や学童保育も充実しており、共働き家庭でも安心して子育てができます。また、川遊びや山登り、農業体験など、都市部では体験できない自然活動を通じて、子どもたちの体力向上と感性の育成が図れます。地域のお祭りや伝統行事への参加を通じて、郷土愛と協調性も育まれます。
吉野川と金剛山系の四季豊かな自然に包まれた環境
五條市は吉野川の清流と金剛山系の豊かな自然に囲まれ、四季を通じて美しい自然景観を満喫できる環境です。春には桜並木と新緑、夏には青々とした田園と川遊び、秋には山々の紅葉と柿の実り、冬には雪化粧した山並みと澄んだ空気など、季節ごとに異なる自然の魅力を楽しめます。戸建て住宅の庭では、この豊かな自然環境を活かした本格的なガーデニングや家庭菜園を楽しめ、地元特産の柿や野菜の栽培にもチャレンジできます。吉野川での川遊びや魚釣り、金剛山系でのハイキングや山菜採り、ホタル観賞など、家族での自然体験活動が一年中充実しています。戸建て住宅のテラスやベランダからは田園風景や山々を望むことができ、都市の喧騒から完全に離れた穏やかな時間を過ごせます。また、星空観察や野鳥観察など、自然環境学習にも最適な条件が揃っています。
戸建てで実現する吉野川流域での自然豊かなスローライフ
五條市の戸建て住宅なら、吉野川の清流と金剛山系の大自然に包まれた環境で、現代のストレスから解放された理想的なスローライフが実現できます。広い専用の庭では家族でバーベキューを楽しんだり、本格的な家庭菜園で地元特産の柿や野菜を栽培したり、川魚を使った料理を楽しむなど、自然の恵みを存分に活用した暮らしが可能です。車でのアクセスが良好なため、関西各地への通勤も可能でありながら、帰宅後は完全に自然の中でリラックスできます。リフォームや増築の自由度も高く、薪ストーブの設置や作業小屋の建設など、自然派ライフスタイルに応じた住まいづくりができます。吉野川での川遊びや金剛山でのハイキング、地域の伝統行事参加など、この地域ならではの豊かな体験を通じて、子どもたちには自然への愛情と逞しさを育むことができます。都市部では絶対に味わえない、自然と共生する豊かな暮らしを手に入れられる特別な住まいです。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。