飯島町の中古一戸建て購入相場・価格情報
長野県飯島町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
飯島町のエリア特性
中央・南アルプスに囲まれた絶景アクセス環境
飯島町は中央アルプスと南アルプスに囲まれた伊那谷の中央部に位置し、360度の山々の絶景を楽しめる立地です。JR飯田線飯島駅を中心に、町内各地へのアクセスが良好で、中央自動車道駒ヶ根ICまで車で約15分と高速道路利用も便利です。名古屋方面へは約2時間、東京方面へは約3時間でアクセスでき、都市部との往来もスムーズです。県内では松本市まで約1時間、伊那市まで約20分と、近隣都市への移動も快適です。町内は循環バスが運行され、高齢者や学生の交通手段も確保されています。伊那谷の平坦な地形と整備された道路網により、自転車での移動も安全で快適です。冬期の積雪も比較的少なく、年間を通じて安定した交通環境を享受できます。
田舎暮らしを支える充実した生活インフラ
飯島町は人口約9,500人の町ながら、生活に必要な施設が効率的に配置されています。町内には飯島町立病院をはじめとする医療機関があり、一般診療から専門医療まで安心の医療体制が整っています。緊急時は伊那中央病院まで車で約25分とアクセスも良好です。教育面では、小中学校が各地区にあり、少人数制で質の高い教育を受けられます。町立図書館は住民の学習活動を支援し、子育て支援センターも充実しています。商業施設では、地元スーパーや農産物直売所があり、新鮮な地元野菜や果物を手頃な価格で購入できます。特に飯島町は米どころとして有名で、美味しいお米を地元で調達できます。金融機関や郵便局、役場などの行政サービスも町内に集約され、日常生活の利便性が確保されています。
住民同士が支え合う安全で温かい地域環境
飯島町は犯罪率が極めて低く、住民同士の絆が強い安全な地域です。町内には駐在所があり、地域密着型の防犯活動が継続的に行われています。人口規模が適度で住民同士の顔が見える関係が築かれており、互いに見守り合う文化が根付いています。子どもたちの登下校時には地域住民による見守り活動があり、高齢者への声かけ活動も盛んです。町役場を中心とした防災体制も整備されており、山間地域特有の自然災害への対策も万全です。夜間でも街灯が適切に配置され、女性や高齢者も安心して外出できる環境です。新しい住民を温かく迎え入れる風土があり、移住者も安心して地域コミュニティに参加できます。都市部では失われがちな、人と人との温かいつながりを実感できる環境です。
与田切川と農業文化が育む豊かなコミュニティ
飯島町は与田切川の清流に育まれた農業の町として、豊かな地域文化が継承されています。春には桜まつり、夏には川遊びと花火大会、秋には収穫祭、冬には雪祭りなど、四季折々のイベントで住民同士の交流が深まります。町内には飯島町文化館や千人塚公園などの文化・レクリエーション施設があり、芸術鑑賞や自然散策を日常的に楽しめます。農業体験プログラムや田植え・稲刈り体験などを通じて、都市部では体験できない農村生活を満喫できます。また、地域の伝統工芸や郷土料理の教室も開催され、新しい技能や文化に触れる機会も豊富です。PTA活動や各種サークル活動も盛んで、同世代の友人づくりや世代を超えた交流を深めることができます。移住者向けの歓迎イベントも定期的に開催されています。
中央・南アルプスの絶景と四季の自然美
飯島町は中央アルプスの木曽駒ヶ岳と南アルプスの仙丈ヶ岳に囲まれた絶好の立地で、日本有数の山岳景観を日常的に楽しむことができます。春は与田切川沿いの桜並木が美しく、千人塚公園の桜は県内でも有名な花見スポットです。夏は標高約650メートルの涼しい気候で、都市部の猛暑から解放された快適な生活を送れます。秋は両アルプスの紅葉が美しく、特に与田切公園からの眺望は息をのむ美しさです。冬は雪化粧した山々の絶景を一望でき、澄んだ空気の中での生活は心身ともにリフレッシュできます。町内には森林散策路やハイキングコースが整備され、家族で自然散策を楽しめます。また、与田切川での川遊びや釣り、山菜採りなど、季節ごとの自然体験も豊富で、子どもたちの自然教育にも最適な環境です。
戸建てで実現する飯島町ならではの田園生活
飯島町での戸建て生活は、中央・南アルプスの絶景を望む広い敷地で、田園地帯ならではのゆったりとした暮らしを実現できます。大きな庭では本格的な家庭菜園を楽しんだり、果樹栽培に挑戦したり、バーベキューや星空観察などの家族の時間を大切に過ごせます。町の住宅取得支援制度や子育て支援制度も充実しており、若い世代でも理想のマイホームを手頃な価格で実現できます。与田切川の清流を活かした井戸水の利用や、薪ストーブの設置など、自然と調和したエコライフも可能です。近隣住民との適度な距離感を保ちながら、農作業の手伝いや地域イベントを通じて温かいコミュニティの一員として生活できます。静寂に包まれた環境は在宅ワークにも最適で、子どもたちも雄大な山々と清流に囲まれた自然の中で健やかに成長できる、理想的な田園での戸建て生活が実現します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。