京丹後市の中古一戸建て購入相場・価格情報
京都府京丹後市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
京丹後市のエリア特性
日本海と丹後半島の豊かな交通ネットワーク
京丹後市は戸建て生活において、日本海に突き出る丹後半島という特別な立地条件を活かした交通環境を提供しています。車での移動が中心となりますが、戸建て住宅なら広い敷地に複数台の駐車場を確保でき、家族それぞれの活動に合わせた自由な移動が可能です。海沿いのドライブコースは絶景続きで、戸建ての駐車場から気軽に海水浴場やサーフスポットへアクセスできます。京都市内や大阪方面への移動も、マイカーなら荷物を気にすることなく快適に移動でき、戸建て住宅での大家族や多世代同居にも対応できます。地域内の移動では、戸建て住宅から診療所、商店、役場などへの距離感も適度で、車があれば不便を感じることはありません。冬季の雪道対策も、戸建てなら車庫やカーポートを設置して愛車を守ることができ、除雪用具の収納場所も十分に確保できます。海と山に囲まれた地形を活かした多様なドライブルートは、戸建て住宅での休日の楽しみを大きく広げてくれます。
日本海の海の幸と地産地消の豊かな食生活
京丹後市の戸建て生活では、日本海の新鮮な海産物と地元農産物を活かした極上の食生活が楽しめます。間人ガニの産地として全国に名を馳せる京丹後市では、冬場の高級食材を地元価格で購入でき、戸建ての広いキッチンで本格的なカニ料理を家族で楽しめます。水が良いため採れる食材が美味しく種類も豊富で、毎日新鮮な魚や採れたて野菜が手頃な価格で手に入ります。戸建ての大容量冷凍庫なら、旬の海産物をまとめて保存し、一年を通じて地元の味を楽しむことができます。特Aランクの京丹後米は地元ならではの美味しさで、戸建てのダイニングで家族揃って最高の食事時間を過ごせます。家庭菜園では日本海の潮風を受けた肥沃な土壌で、都市部では味わえない濃厚な野菜を育てることができます。地元の農家や漁師との直接取引も可能で、戸建て住宅なら大量購入した食材の保存や調理も効率的に行えます。
穏やかな人柄と温かい移住支援体制
京丹後市は戸建て移住者を温かく迎え入れる地域性があり、都市部から戸建て住宅を購入して移住した方々の満足度が非常に高い地域です。「人が優しい」「おだやかなやわらかい人柄の方が多い」という住民の声が多く、戸建て住宅での近隣関係も良好で、困った時には自然に助け合える関係性が築けます。移住支援サイトや空き家情報バンクが充実しており、戸建て住宅の購入から定住までの手厚いサポートが受けられます。移住した方からは「自分の時間が増えた」「憧れていたライフスタイル」「地域の人とのあたたかな交流がありがたい」という声が多く、戸建て住宅での豊かな暮らしを実現できています。地元住民と移住者の交流イベントも定期的に開催され、戸建て住民として地域コミュニティに自然に溶け込むことができます。UIターンでの戸建て購入者同士のネットワークも形成されており、同じような境遇の仲間との交流も楽しめます。
日本海の四季と温泉・海水浴の自然レジャー
京丹後市の戸建て生活では、日本海の雄大な自然環境と温泉、海水浴場を日常的に楽しむ贅沢な暮らしが実現できます。日本の夕陽百選に選ばれた夕日ヶ浦温泉では、戸建ての庭から美しい夕日を眺めることができ、温泉にも気軽に入浴できます。サーファーに人気の八丁浜などの海水浴場へは戸建ての駐車場から直接アクセスでき、サーフィンを満喫する生活が可能です。春夏秋冬それぞれに異なる日本海の表情を楽しめ、戸建ての大きな窓から季節の移ろいを感じることができます。海、山、川のすべての自然要素が身近にあるため、戸建ての庭でも多様な植物を育てることができ、自然と調和したガーデニングを楽しめます。釣りや山菜採り、海水浴などのアウトドア活動も豊富で、戸建て住宅なら道具の保管場所にも困りません。空気が澄んでいるため、戸建ての庭から満天の星空を観察できる感動的な体験も日常的に味わえます。
長寿の里としての健康的な住環境
京丹後市はギネス認定世界一の長寿男性、木村次郎右衛門さんが生まれ育った町として知られ、戸建て住宅での健康的な暮らしに最適な環境が整っています。100歳以上の割合が全国平均の3倍という驚異的な数値は、自然と食の恩恵による健康効果の証明で、戸建て住宅での長期居住における安心感につながります。清らかな空気と水、新鮮な海産物と農産物により、戸建て住宅での食生活の質が自然に向上し、家族全員の健康維持に貢献します。京丹後市立弥栄病院などの医療機関も整備されており、戸建て住宅での安心した暮らしをサポートしています。ストレスの少ない穏やかな生活環境は、戸建て住宅でのゆったりとした時間の流れとマッチし、心身ともに健康的な毎日を送ることができます。自然に囲まれた環境での散歩やガーデニング、海での運動など、戸建て住宅を拠点とした健康的なライフスタイルを無理なく続けることができます。
戸建てで実現する京丹後市での海辺暮らしライフスタイル
京丹後市の戸建て住宅では、日本海の豊かな自然環境と長寿の里の健康的な暮らしを融合した「海辺暮らしライフスタイル」が実現できます。広い敷地を活用して海を望むウッドデッキを設置したり、家庭菜園で潮風に育まれた野菜を栽培したり、釣った魚を保存する設備を整えたりと、海辺ならではの戸建て生活を満喫できます。冬の間人ガニ、夏の海水浴、年間を通じた温泉と、季節ごとの楽しみが豊富で、戸建ての大きなリビングで家族や友人と海の恵みを分かち合うことができます。ワーケーション施設の整備により、テレワークと海辺暮らしを両立した現代的な働き方も可能です。将来的には民宿やペンションへの転用、二世帯住宅への増築なども視野に入れることができ、戸建てならではの拡張性で人生設計の変化にも柔軟に対応できます。京丹後市の戸建て生活は、都市部では絶対に味わえない海と山の大自然、温泉と美食、穏やかな人々との交流が調和した、人生を豊かにしてくれる理想の住環境を提供してくれます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。