舞鶴市の中古一戸建て購入相場・価格情報
京都府舞鶴市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
舞鶴市のエリア特性
日本海側の要衝を結ぶ充実の交通ネットワーク
舞鶴市は日本海側の重要な港湾都市として、戸建て住宅での通勤・通学に優れた交通環境を提供しています。JR舞鶴線により福知山駅を経由して京都・大阪方面へのアクセスが確保され、京都市内まで約2時間、大阪まで約2時間半の距離です。舞鶴若狭自動車道と京都縦貫自動車道の整備により、車でのアクセスも大幅に改善され、京都市内まで約100分、関西国際空港まで約2時間30分と高速道路を利用した快適な移動が可能です。市内にはJR西舞鶴駅とJR東舞鶴駅があり、住宅地の立地に応じて利用駅を選択できます。戸建て住宅では駐車場の確保が容易で、通勤には電車、休日のレジャーや買い物には車といった使い分けができる環境が整っています。また、若狭湾エリアや山陰地方への観光、北陸方面への旅行にも便利な立地で、家族でのドライブや旅行の拠点としても最適な交通環境を享受できます。
海の恵みを活かした豊かな商業環境
舞鶴市での戸建て生活は、港町ならではの新鮮な海産物と充実した商業施設に支えられた豊かな食生活を実現できます。地元のスーパーマーケットでは舞鶴湾で水揚げされた新鮮な魚介類が手頃な価格で購入でき、戸建ての広いキッチンを活かした料理の幅が大きく広がります。ほとんどの商業施設に無料駐車場が完備されており、戸建て住宅からの買い物も快適です。市内には全国チェーンの大型商業施設やコンビニエンスストア、ドラッグストアなども充実し、日常生活に必要な商品・サービスは市内で完結できます。また、地元の商店街では昔ながらの商店が営まれ、店主との会話を楽しみながら地域の特産品や手作りの商品を購入することも可能です。海軍ゆかりの歴史を活かした観光施設や土産物店もあり、来客時のおもてなしや地域の魅力を再発見する機会も豊富。食材の安さと品質の高さにより、戸建て住宅での家計負担を抑えながら豊かな食生活を楽しむことができます。
4つの公的病院による安心の医療体制
舞鶴市では、7.4万人の人口に対して4つの公的病院が「ひとつの病院」のように機能し、戸建て住宅での安心した生活を支える充実した医療体制が整備されています。国立病院機構舞鶴医療センターは精神疾患、がん、心血管疾患、周産期医療の中核施設として、京都府北部だけでなく福井県南部からも患者を受け入れる地域の基幹病院です。がん診療連携拠点病院やエイズ治療拠点病院、地域周産期母子医療センターとしての指定も受け、高度で専門的な医療を地域で提供しています。その他の公的病院や地域のクリニックとの連携により、かかりつけ医から専門治療まで切れ目のない医療サービスを受けることができます。また、海上自衛隊の存在により、災害時の医療体制や救急搬送体制も充実しており、戸建て住宅での長期居住においても医療面での安心感を得ることができます。子育て世代にとっても小児医療や産科医療が地域内で完結できる環境が整い、安心して家族を育てることができる医療インフラが確立されています。
海軍ゆかりの歴史が息づく誇り高い地域文化
舞鶴市での戸建て生活は、明治時代から続く海軍ゆかりの歴史と文化に日常的に触れることができる特別な環境にあります。旧海軍鎮守府として栄えた歴史を物語る赤れんが倉庫群は重要文化財として保存され、家族での散策コースや文化学習の場として親しまれています。海上自衛隊舞鶴地方隊の存在により、地域には規律正しく品格のある文化が根づいており、子どもたちにとって良い環境での成長が期待できます。海軍ゆかりの港めぐり遊覧船では、護衛艦や造船所を海上から見学でき、家族でのレジャーとしても楽しめます。地域のイベントや祭りでは海軍の伝統や海への感謝が表現され、住民が誇りを持って参加できる文化活動が盛んです。また、戦後から平和産業港湾都市として発展してきた歴史もあり、平和への願いと国際交流の精神も地域文化の重要な要素となっています。戸建て住宅の庭でも、海を望む景観を活かした住まいづくりや、潮風に強い植物を使ったガーデニングなど、港町ならではの生活スタイルを楽しむことができます。
舞鶴湾の美しい海と山に囲まれた自然環境
舞鶴市の戸建て生活では、舞鶴湾の穏やかな海と周囲の山々に囲まれた美しい自然環境を日常的に満喫することができます。リアス海岸の複雑な地形が生み出す舞鶴湾は、波が穏やかで美しい景観を提供し、戸建て住宅からも海の景色を楽しむことができる立地が多数あります。海水浴場や釣りスポットも豊富で、家族での海のレジャーを気軽に楽しむことが可能です。また、市内には豊かな森林が広がり、ハイキングコースや自然観察スポットも充実しており、山と海の両方の自然を身近に感じることができます。季節ごとに変化する海の色彩や山の緑、そして新鮮な海風は、都市部では得られない特別な住環境を提供しています。戸建て住宅の庭では、潮風に強い植物や海辺特有の植生を活かしたガーデニングを楽しめ、貝殻や流木を使った装飾など、海の恵みを住まいに取り入れることも可能です。また、新鮮な海産物を使った家庭料理や、庭でのバーベキューなど、自然の恵みを活かした豊かな食生活を実現できる理想的な環境が整っています。
戸建てで実現する舞鶴ならではの海辺の理想的な暮らし
舞鶴市の戸建て住宅では、海と山に囲まれた自然豊かな環境と、海軍ゆかりの歴史文化を背景とした品格ある住まいを実現できます。待機児童ゼロの子育て環境と充実した教育施設により、子育て世代にとって理想的な環境が整っており、海辺での自然体験や歴史文化に触れる機会を通じて、豊かな感性を持つ子どもを育てることができます。戸建て住宅では海を望む立地を活かした設計が可能で、潮風を感じるテラスや、海の景色を楽しめるリビング空間など、港町ならではの住まいづくりを実現できます。通勤・通学面でも高速道路網の整備により関西圏へのアクセスが改善され、自然豊かな環境での生活と都市部での仕事を両立することが可能です。また、新鮮で安価な海産物や農産物により生活コストを抑えながら、質の高い食生活を維持できるのも大きな魅力。医療体制の充実と地域の安全性により、長期にわたって安心して住み続けることができ、定年後のセカンドライフの場としても最適な環境が舞鶴市の戸建て住宅には整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。