大磯町の土地購入相場・価格情報
神奈川県大磯町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大磯町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
大磯町は東海道本線大磯駅を中心とした優れた交通アクセスを誇ります。東京駅まで約1時間、新宿・渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能で、都心への通勤にも便利です。また、国道1号線や小田原厚木道路を利用して、車でのアクセスも良好。湘南海岸沿いの134号線では海沿いドライブを楽しめ、箱根や伊豆方面への観光地へも気軽に足を延ばせます。駅周辺には商店街があり、日常の買い物にも困りません。
日常生活を支える地域インフラ
大磯町は町立病院や診療所が充実しており、医療面での安心感があります。また、町立図書館や公民館などの公共施設も整備され、文化的な活動も盛んです。商業施設としては、駅前商店街に加え、近隣の平塚市や小田原市の大型ショッピングセンターへのアクセスも良好。郵便局や銀行などの金融機関も町内に点在し、日常的な手続きも町内で完結できます。上下水道やガスなどのライフラインも安定しており、快適な住環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
大磯町は人口約3万人の落ち着いた住宅地で、犯罪率が低く治安の良いエリアとして知られています。町内には交番や消防署が配置され、地域の安全・安心が確保されています。また、自治会活動が活発で、住民同士の結束も強く、地域ぐるみでの防犯活動や見守り活動が行われています。海岸部では津波対策も進められており、避難施設や避難経路の整備も充実。町の規模が程よく、顔の見える関係を築きやすい環境で、安心して子育てできる地域です。
地域ならではのコミュニティと文化
大磯町は明治時代から別荘地として発展した歴史ある町で、文化的な雰囲気が漂います。旧吉田茂邸や大磯迎賓館などの歴史的建造物があり、文化的価値の高い地域です。年間を通じて大磯ロングビーチでのイベントや花火大会、秋の大磯宿場まつりなど、地域の祭りやイベントが充実。また、湘南の文化人や芸術家が多く住む地域でもあり、アートギャラリーや文化施設も点在しています。地域住民の文化への関心も高く、質の高いコミュニティが形成されています。
自然環境と季節の楽しみ方
大磯町最大の魅力は、美しい相模湾に面した海岸線です。大磯海水浴場は遠浅で家族連れにも人気があり、夏は海水浴、通年でマリンスポーツを楽しめます。また、高麗山や湘南平などの山々も身近にあり、ハイキングや自然散策も楽しめます。照ヶ崎海岸では野鳥観察ができ、季節によって様々な表情を見せる自然環境が魅力です。桜の名所も多く、春は花見、夏は海、秋は紅葉、冬は富士山の絶景など、四季を通じて自然を満喫できる環境が整っています。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
大磯町での土地購入では、海に近い立地を活かした海辺のライフスタイルが実現できます。敷地にゆとりを持たせて、オーシャンビューの住宅やサーフボードを保管できるガレージ付きの家など、海のある暮らしを満喫する住まいづくりが可能です。また、歴史ある町並みに調和した落ち着いたデザインの住宅で、文化的な雰囲気を大切にした暮らしも魅力的。庭には海風に強い植栽を施し、プライベートビーチ感覚で楽しめる外構デザインも検討できます。湘南の穏やかな気候と豊かな自然環境の中で、質の高い住環境を実現できるエリアです。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。