大和市の中古一戸建て購入相場・価格情報
神奈川県大和市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大和市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
大和市は小田急江ノ島線・相鉄本線・東急田園都市線の3路線が利用できる交通利便性の高いエリアです。新宿・渋谷・横浜といった主要都市へ乗り換えなしでアクセス可能で、特に中央林間駅は始発駅のため通勤時でも座席を確保できる確率が高く、毎日の通勤を快適にできます。市内には8つの駅がありますが、すべての駅周辺に徒歩圏内のスーパーが配置されているため、どの駅を選んでも便利な生活が実現します。戸建て住宅であれば駐車場も確保しやすく、車での移動も含めた複数の交通手段を使い分けて、家族のライフスタイルに合わせた柔軟な移動が可能です。比較的平坦な地形のため自転車での移動も快適で、子どもの通学路や日常の買い物にも安心して利用できます。
日常生活を支える地域インフラ
大和市は全駅周辺に食料品・日用品を販売するスーパーが徒歩圏内に配置されており、どの地域に住んでも生活利便性が保たれています。特に鶴間駅周辺の「やまとオークシティ」では、イオンモールとイトーヨーカドーが連絡通路で結ばれており、1箇所で家族の買い物を完結できます。大和駅から徒歩3分の「文化創造拠点シリウス」には図書館・芸術文化ホール・生涯学習センターが併設され、子どもから大人まで学びと文化に触れる機会が豊富です。医療面では駅周辺に内科・外科・歯科などのクリニックが充実し、総合病院も複数あるため安心です。市内を走るコミュニティバス「のろっと」により、車がなくても日常の移動が便利で、高齢になっても安心して暮らせる環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
大和市は神奈川県内でも防犯対策に力を入れており、防犯灯設置数が県内2位、犯罪認知件数が2003年から2021年にかけて83.6%減少という実績があります。市内285台の街頭防犯カメラが小中学校通学路や公園、重点警戒地域に設置され、子どもたちの安全な通学をサポートしています。住民による「わんわんパトロール」や「自転車パトロール」など、市民自らが地域の安全を守る意識が高く、コミュニティ全体で見守り体制が構築されています。戸建て住宅地では適度な人通りと街灯により夜間も安心で、長期居住者が多いため近隣関係も良好です。また、比較的災害の少ない地域として知られており、地震や水害のリスクが低く、家族が安心して長期間暮らせる環境が整っています。
地域ならではのコミュニティと文化
大和市では新住民を温かく迎え入れる文化があり、市が運営する子育て支援施設「きらきらぼし」では理由を問わず子どもを預けることができ、子育て世代の交流や相談の場となっています。町内会やPTA活動を通じた地域参加の機会が豊富で、戸建て住宅地では近隣住民との自然な交流が生まれやすい環境です。シリウスを中心とした文化活動や生涯学習の機会も多く、趣味のサークルや子ども向けの習い事なども充実しています。年間を通じて市民まつりや季節イベントが開催され、家族で楽しめる地域行事に参加することで、より深いコミュニティの絆を築くことができます。多世代が住む街として、子育て世代から高齢者まで互いに支え合う温かい人間関係が特徴的で、戸建て住宅での長期居住により地域愛着が深まります。
自然環境と季節の楽しみ方
大和市は都市機能と自然環境のバランスが取れた住環境が魅力です。市内には「ゆとりの森」をはじめとする大型公園が点在し、広大な芝生エリアや充実した遊具で家族でピクニックやBBQを楽しめます。泉の森では四季折々の自然観察や散策ができ、子どもたちの自然体験学習にも最適です。戸建て住宅なら庭でのガーデニングや家庭菜園を通じて、季節の移ろいを身近に感じながら暮らすことができます。春には桜並木、夏には緑陰での涼、秋には紅葉、冬には澄んだ空気の中での星空観察など、都市部でありながら四季の変化を豊かに感じられます。自転車での移動が快適な地形を活かし、家族で川沿いサイクリングや公園巡りを楽しむなど、アクティブで健康的なライフスタイルを実現できる環境が整っています。
戸建てで実現するこの地域特有の暮らし
大和市での戸建て暮らしは、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境を両立できる理想的なライフスタイルです。庭付きの戸建てなら子どもたちが安全に遊べるプライベート空間を確保でき、BBQやガーデニングを通じて家族の絆を深められます。駐車場完備により複数台の車両保有も可能で、通勤・通学・買い物・レジャーそれぞれに最適な移動手段を選択できます。リフォームや増築の自由度が高く、家族構成の変化や年齢に応じて住まいをカスタマイズし、長期間快適に暮らせます。近隣住民との良好な関係を築きながら、地域コミュニティの一員として充実した生活を送ることができ、子どもたちにとっても故郷と呼べる場所での思い出づくりが可能です。大和市の戸建て暮らしは、都市の利便性と郊外の豊かさを兼ね備えた、家族全員が満足できる住環境を提供します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。