厚木市の土地購入相場・価格情報
神奈川県厚木市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
厚木市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
大和市は小田急江ノ島線・東急田園都市線・相鉄本線の3路線が利用でき、都心・横浜方面への多彩なアクセスルートを持つ交通至便な立地です。大和駅から新宿まで約40分、渋谷まで約35分、横浜まで約25分という優秀な通勤圏で、座間や海老名などの隣接都市へもスムーズにアクセスできます。国道16号線・246号線が市内を通り、東名高速道路横浜町田ICまで車で約15分という車でのアクセスも良好です。大和駅周辺は3路線が乗り入れるターミナル駅として機能し、各方面への乗り換えが便利です。市内は平坦な地形でバス路線も充実しており、最寄り駅まで徒歩圏外の住宅地でも公共交通機関でのアクセスが確保されています。相模大塚駅や桜ヶ丘駅など複数の駅があり、住む場所によって最適な駅を選択できる柔軟性も魅力です。羽田空港まで約1時間という立地は、国内外への出張や旅行にも便利で、この優れた交通利便性は土地の長期的な価値を支える重要な要素となっています。
日常生活を支える地域インフラ
大和市は人口約23万人のコンパクトな都市として、効率的で充実した生活インフラを整備しています。大和駅周辺にはイトーヨーカドー・プロぺ大和・シリウス（大和市文化創造拠点）などの複合施設が集積し、ショッピング・文化・行政サービスが一箇所で利用できる利便性があります。市内各所にはイオン・マックスバリュ・ヤオコーなどのスーパーマーケットが適切に配置され、日常の買い物環境が充実しています。医療面では大和市立病院・大和徳洲会病院など総合病院が複数あり、高度医療から日常的な健康管理まで安心してサポートを受けられます。教育施設では和泉短期大学があり、生涯学習の機会も豊富です。図書館は本館を中心に地区館も配置され、市民の学習ニーズに対応しています。シリウス内には芸術文化ホール・図書館・生涯学習センターが一体となった複合施設があり、質の高い文化活動に触れることができます。市役所をはじめとする行政サービスも集約され、各種手続きが効率的に行える環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
大和市は「健康都市」を宣言し、住民の健康と安全を重視したまちづくりを進めています。市全体での健康づくり施策が充実しており、健康診断・予防接種・健康相談などの保健サービスが手厚く提供されています。人口密度が適度で住民同士のつながりがあり、地域の見守り活動や防犯パトロールなどコミュニティによる安全確保が機能しています。防災面では地震・風水害に対する避難計画や備蓄体制が整備され、防災訓練も定期的に実施されています。子育て支援では保育園・幼稚園の待機児童対策が進んでおり、子育て支援センターでの相談体制も充実しています。小中学校の教育環境も良好で、ICT教育や国際理解教育など先進的な取り組みが行われています。高齢者向けサービスでは、地域包括ケアシステムにより医療・介護・福祉が連携した総合的な支援が提供されています。「60歳代を高齢者と言わない都市やまと」という先進的な取り組みにより、シニア世代も活躍できる環境が整備されており、長期的に安心して住み続けられる基盤があります。
地域ならではのコミュニティと文化
大和市は多様性を重視した開放的なコミュニティが特徴的で、新しい住民を温かく迎え入れる風土があります。やまと市民まつりでは市民が主体となって様々なイベントが開催され、地域の一体感を醸成しています。シリウス（大和市文化創造拠点）では質の高いコンサート・演劇・展覧会が定期的に開催され、文化を通じた市民交流が活発です。健康都市宣言に基づくウォーキングイベントや健康体操教室など、健康づくりを通じたコミュニティ活動も盛んです。引地川の桜並木や泉の森公園では、季節のイベントや自然観察会が開催され、自然を愛する人々との交流が楽しめます。商店街では個人経営の魅力的な店舗が多く、店主との温かい交流を通じて地域になじみやすい環境があります。大和市は外国人住民も多く、国際交流イベントや多文化共生の取り組みも活発で、グローバルな視野を持ったコミュニティに参加できます。趣味やスポーツを通じたサークル活動も盛んで、テニス・ゴルフ・音楽・料理など様々な分野で同好の士との出会いの機会が豊富です。
自然環境と季節の楽しみ方
大和市は引地川の清流と多数の公園に恵まれ、都市部でありながら豊かな自然環境を身近に感じられる住環境を提供しています。泉の森公園は市内最大の自然公園で、四季を通じて散歩やバードウォッチング、自然観察を楽しめます。引地川沿いの桜並木は春の名所として知られ、約600本の桜が約5kmにわたって続く壮観な景色を楽しめます。ふれあいの森では自然体験プログラムが開催され、子どもから大人まで自然学習を楽しめます。市内各所にある街区公園では、日常的な散歩やジョギング、子どもの遊び場として活用でき、緑豊かな住環境を実現しています。大和ゆとりの森は県立公園として整備され、大型遊具やスポーツ施設、バーベキュー場もあり、家族でのレクリエーションに最適です。農業も盛んで、市内の農産物直売所では新鮮な地元野菜を購入でき、四季の味覚を楽しめます。この豊かな自然環境と充実した公園施設は、健康的でアクティブなライフスタイルを支援し、心身のリフレッシュと生活の質向上に大きく貢献しています。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
大和市で土地を取得することで、都市機能の利便性と自然環境の豊かさ、健康的なライフスタイルを統合した理想的な住環境が実現できます。引地川沿いの土地では、桜並木の美しい景色を望む住宅を建築でき、毎朝の散歩コースやジョギングコースとして川沿いの遊歩道を活用できます。健康都市の理念を活かして、ホームジムやヨガスタジオ、家庭菜園など健康づくりに特化した設備を整えた住宅を建築できます。交通利便性を活かして、1階を店舗や事務所として活用した住宅兼用建物も可能で、起業や新しいビジネスへの挑戦もサポートします。広い敷地では、家族や友人とのバーベキューが楽しめるウッドデッキ、子どもたちが安全に遊べる庭、趣味の園芸を楽しめる本格的なガーデンなど、大和ならではの豊かな住環境を整えることができます。シリウスなどの文化施設が近くにあることを活かし、音楽室やアトリエを設けた文化的な住まいを実現することも可能です。3路線利用可能な交通利便性により、都心での仕事と大和での豊かな暮らしを両立でき、人生の質を大きく向上させる価値ある住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。