秦野市の中古マンション購入相場・価格情報
神奈川県秦野市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
秦野市のエリア特性
神奈川県央の利便性と丹沢山地の自然美
秦野市は東京から約60キロメートル、横浜から約37キロメートルという絶好の立地にあり、小田急線による都心へのアクセスが抜群です。秦野駅から新宿駅まで約1時間10分、町田駅まで約30分と通勤にも便利で、定期代も都心部に比べて家計に優しい価格です。「神奈川県の屋根」と称される丹沢山地に囲まれた美しい自然環境でありながら、都市機能も充実しているため、平日は都心で働き、週末は豊かな自然を満喫するライフスタイルが実現できます。マンション住まいなら管理やメンテナンスの心配なく、この恵まれた環境を存分に楽しめます。四季を通じて美しい景色を楽しめる立地は、住む人の心を豊かにし、長期的な居住満足度を高めてくれます。
神奈川県内でも魅力的な住宅価格と充実の生活基盤
秦野市は神奈川県内でも住宅価格が比較的リーズナブルで、平均的な世帯収入とのバランスが良好です。土地価格相場は1坪当たり29.1万円と、隣接する厚木市（44.5万円）や平塚市（48万円）と比べても大変お手頃で、マンション購入時の初期費用を抑えることができます。秦野駅、鶴巻温泉駅、渋沢駅、東海大学前駅の各エリアとも30万円台前半の価格帯で、選択肢も豊富です。日常の買い物は地元の新鮮な農産物や特産品を手頃な価格で購入でき、食費を抑えながら質の高い食生活を送れます。市内には約80の病院・医院、70以上の歯科医院があり、医療環境も充実しているため、安心して暮らせます。光熱費も自然豊かな環境により夏は涼しく、経済的な暮らしが実現できます。
安心安全な住環境と温かい地域コミュニティ
秦野市は人口約16万人、世帯数74,022世帯の適度な規模で、治安が良く安心して暮らせる住環境が整っています。自然豊かでありながら都市機能も充実しているため、防犯面でのバランスが良く、女性や高齢者の単身世帯でも安心です。マンションでは充実したセキュリティシステムと管理体制により、さらに安全性が高まります。地域住民の結束も強く、困った時には助け合える温かいコミュニティがあります。丹沢山地に囲まれた立地により、地震などの自然災害への備えも充実しており、防災計画や避難体制が整備されています。「水とみどりに育まれ誰もが輝く暮らしよい都市」を目指すまちづくり計画により、長期的に良好な住環境が保たれる安心感があります。新住民を温かく迎え入れる土壌もあり、移住後も安心して生活できます。
充実した子育て支援制度と教育環境
秦野市は子育て世帯への支援制度が非常に充実しており、安心して子育てできる環境が整っています。2025年4月から開始された「妊婦のための支援給付事業」により、出産・子育て応援事業がさらに充実し、妊娠期から子育て期まで切れ目ないサポートを受けられます。産後ケア施設「産後ゆったりルーム ぽっかぽか」では、1歳未満の子どもを持つママが助産院でのケアを、2カ月未満の乳児がいる場合は産科医療機関で宿泊型ケアを利用できます。住民税非課税世帯への給付金制度もあり、家計負担軽減への配慮が見られます。豊かな自然環境での子育ては、子どもたちの健やかな成長と豊かな感性を育みます。マンション住まいの子育て世帯には、管理の行き届いた安全な住環境と、同世代の家族との交流機会も豊富にあります。
丹沢山地と四季が織りなす豊かな自然環境
秦野市は「神奈川県の屋根」と称される丹沢山地に囲まれ、首都圏でありながら豊かな自然に恵まれた特別な環境です。春には山桜や新緑が美しく、夏は涼しい山の風、秋には紅葉、冬は雪化粧した山々と、四季を通じて美しい景観を楽しめます。週末には家族でハイキングや自然散策、山菜採りなど都市部では味わえない贅沢な時間を過ごせます。清らかな水と緑豊かな環境は、住む人の心身の健康維持に大きく貢献し、ストレス解消と生活の質向上を実現します。マンションの上階からは丹沢山地の美しい景色を一望でき、毎日の暮らしが特別なものになります。この恵まれた自然環境は都市近郊では得難い贅沢で、長期的な居住満足度と生活の豊かさを提供してくれます。
マンションで実現する山麓リゾートライフ
秦野市のマンションなら、丹沢山地の麓という恵まれた立地で、都市の利便性と自然の豊かさを両立した理想のライフスタイルが実現できます。朝は清々しい山の空気と鳥のさえずりで目覚め、夕方には山並みに沈む美しい夕日を眺める贅沢な日常が待っています。共用施設が充実したマンションでは、山々を望むラウンジでリラックスしたり、来客時には秦野の自然美を共有したりできます。都心への通勤アクセスも良好でありながら、週末や休暇時には完全に自然の中でリフレッシュできる環境です。鶴巻温泉駅周辺のマンションなら、温泉も身近に楽しめる特別感があります。「はだの2030プラン」に基づく計画的なまちづくりにより、将来にわたって良好な住環境が保たれる安心感も、長期居住の大きな魅力となっています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。