茅ヶ崎市の中古一戸建て購入相場・価格情報
神奈川県茅ヶ崎市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
茅ヶ崎市のエリア特性
湘南サザンビーチから都心への爽やかな通勤ライフ
茅ヶ崎市はJR東海道線を基軸として、東京駅まで約55分、新宿駅まで約60分という都心部への良好なアクセス環境を提供しています。茅ヶ崎駅は東海道線の快速停車駅で、朝夕の通勤時間帯も頻繁に運行され、湘南に住みながら都心勤務という理想的なライフスタイルが実現できます。横浜駅までは約35分とアクセスも良好で、神奈川県内各地への移動も便利です。車でのアクセスも優秀で、新湘南バイパスを利用すれば横浜まで約40分、国道1号線や134号線で湘南各地への移動もスムーズです。市内循環バスも充実しており、住宅地から駅や海岸への移動も快適です。定期代は東京駅まで月額約18,500円と湘南エリアとしては手頃で、海のある暮らしを満喫しながら都心での仕事に集中できます。茅ヶ崎らしいサーファーカルチャーの影響もあり、通勤前の早朝サーフィンを楽しむ人も多く、アクティブなワークライフバランスを実現できます。
サザンオールスターズゆかりの地で楽しむ豊かな生活
茅ヶ崎市はサザンオールスターズの故郷として全国的に有名で、音楽と海の文化が息づく魅力的な生活環境を提供しています。イオン茅ヶ崎中央店やラスカ茅ヶ崎などの大型商業施設では、日常の買い物から特別なショッピングまで幅広く対応できます。地元の商店街には老舗から新しいカフェやレストランまで多彩な店舗があり、湘南らしいおしゃれな雰囲気を楽しめます。朝市では相模湾の新鮮な海産物や地元産野菜が手に入り、海の恵みを活かした豊かな食生活が送れます。医療面では茅ヶ崎市立病院を中心とした総合的な医療体制が整っており、湘南東部総合病院などの専門病院も充実しています。教育環境では文教大学湘南キャンパスがあり、学術的な雰囲気も感じられます。待機児童対策も進んでおり、子育て世代にとって安心できる環境です。図書館や美術館などの文化施設も充実し、市民の文化活動を支援しています。音楽イベントや海岸でのフェスティバルも多く、エンターテイメントに富んだ生活を楽しめます。
海岸線の美しさと安全性を両立した住環境
茅ヶ崎市は相模湾に面した美しい海岸線を持ちながら、津波対策や防災体制が充実した安全な住環境を提供しています。市内全域にわたって詳細な防災マップが整備され、避難場所や避難経路が明確に示されています。定期的な防災訓練も実施され、海岸部特有のリスクに対する住民の意識も高く保たれています。犯罪発生率は神奈川県平均を下回り、湘南らしい開放的でありながら安全な街づくりが実現されています。住宅地は計画的に整備され、緑豊かで静寂な環境が保たれており、子育てにも最適です。街灯や防犯カメラの設置も進んでおり、夜間の安全性も確保されています。地域コミュニティによる見守り活動も活発で、サーファーコミュニティを含めた多様な住民が協力し合っています。海岸部での安全管理も充実しており、ライフセーバーによる監視体制やマリンスポーツの安全指導も行われています。公園や緑地も多く、子どもたちが安全に遊べる環境が豊富に整備されています。ペットとの海岸散歩も楽しめる、人にも動物にも優しい環境です。
音楽と海が織りなす自由で創造的なコミュニティ
茅ヶ崎市はサザンオールスターズの桑田佳祐さんの出身地として、音楽文化と海洋文化が融合した独特で魅力的なコミュニティを形成しています。茅ヶ崎海岸浜降祭や サザンビーチちがさき花火大会など、海と音楽をテーマとしたイベントが年間を通じて開催されます。サーフィンやビーチバレー、音楽活動などを通じた住民同士の交流が盛んで、クリエイティブで自由な雰囲気の中で多様な人々とのつながりを築けます。湘南らしい開放的な文化の中で、アーティストやクリエイター、スポーツ愛好家など様々な分野で活躍する人々との出会いがあります。子育て世代には海や音楽を取り入れた独特の教育機会があり、子どもたちの感性や創造性を育む環境が整っています。地域のボランティア活動や文化活動も活発で、海岸清掃や音楽イベントの運営を通じて地域貢献ができます。外国人サーファーや留学生も多く、国際的な交流も楽しめる多文化共生の街として発展しています。新住民に対してもオープンで歓迎的な雰囲気があり、すぐに地域に溶け込むことができます。
サザンビーチと湘南海岸に育まれた豊かな自然環境
茅ヶ崎市はサザンビーチちがさきをはじめとする美しい海岸線と、相模川や小出川などの水辺環境に恵まれ、四季を通じて豊かな自然体験を楽しめます。春には海岸沿いの桜並木や中央公園の花々が美しく咲き誇り、家族での散策やピクニックが楽しめます。夏はサザンビーチでの海水浴やビーチバレー、サーフィンなどのマリンスポーツが盛んで、湘南ライフを存分に満喫できます。秋には里山公園での自然観察や、相模川河口での野鳥観察など、多様な自然体験が可能です。冬でも温暖な海洋性気候で過ごしやすく、晴れた日には富士山や江の島の美しい眺望を楽しめます。サイクリングロードも充実しており、海岸沿いや川沿いを走りながら四季の変化を感じることができます。相模湾での釣りや潮干狩りも人気で、海の恵みを身近に感じる生活ができます。夕日の美しさは格別で、毎日異なる表情を見せる海の景色に心が癒されます。都市部では体験できない、自然のリズムに合わせたゆったりとした時間の流れを日常的に味わえます。
戸建てで実現する理想のサーファーライフ
茅ヶ崎市での戸建て生活は、サザンビーチに歩いて行ける距離でサーフィンと音楽に満ちた理想的な湘南ライフを実現できます。海に近い立地を活かし、サーフボードや海遊び用品を収納できる専用スペースを設け、朝夕の海通いを日課にすることができます。潮風に配慮した外壁材料や庭の植栽で、海岸近くでも快適で美しい住環境を維持できます。広い敷地を利用してBBQスペースを設置し、サーファー仲間や音楽仲間との楽しい交流の場を提供できます。リフォームや増築の自由度も高く、音楽スタジオやアトリエなど創作活動のためのスペースも確保できます。駐車場も余裕を持って設置でき、サーフトリップや音楽イベント参加時の機材運搬も便利です。近隣住民との湘南らしいフレンドリーで自由な関係を築きながら、海のある豊かな暮らしを満喫できます。早朝のサーフセッションから始まり、夕日を眺めながらのビーチ散歩で一日を締めくくる、そんな贅沢で健康的な毎日を送ることができます。音楽と海に囲まれた、他では得られない特別なライフスタイルを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。