横浜市泉区の中古一戸建て購入相場・価格情報
神奈川県横浜市泉区で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
横浜市泉区のエリア特性
泉区ならではの移動・アクセスの魅力
泉区は相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインが通る、横浜都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。いずみ野駅、いずみ中央駅、立場駅など複数の駅があり、住宅街からの最寄り駅へのアクセスも良好です。横浜駅まで約25分、二俣川駅経由で新宿方面へも約50分という立地で、都心通勤者には便利な環境を提供しています。区内のバス路線も充実しており、住宅街の隅々まで公共交通でカバーされているため、車がなくても生活しやすい環境です。戸建住宅なら駐車場を確保できるため、車での移動も快適で、国道1号線や保土ヶ谷バイパスへのアクセスが良く、湘南方面や都心部への移動が便利です。藤沢や鎌倉などの湘南エリアへも車で30分程度の距離にあり、週末のレジャーや海水浴などを気軽に楽しめる立地条件を備えています。
日常生活を支える地域インフラ
泉区は地域密着型店舗と中規模商業施設がバランス良く配置され、日常生活に必要なものは全て区内で調達できる便利なエリアです。いずみ野駅周辺には相鉄ライフや東急ストアなどのスーパーマーケットがあり、日々の食料品や日用品の買い物に便利です。また、立場駅周辺にも商業施設が充実しており、衣料品や雑貨などの買い物も充実しています。住宅街には地域に根ざした商店街やコンビニエンスストアが適切に配置されており、徒歩圏内での買い物が可能です。医療面では泉区内および近隣の総合病院があり、緊急時の対応も安心です。各住宅街には内科、小児科、歯科などのクリニックも点在しており、家族のかかりつけ医を見つけやすい環境です。教育環境も良好で、区内の小中学校は落ち着いた学習環境を提供しており、図書館や地区センターなどの公共施設も各地域に配置され、学習支援や地域活動の拠点として活用できます。
安心して暮らせる地域環境
泉区は計画的に開発された住宅街が多く、戸建住宅での安心した子育て環境が整備されています。区内の住宅街は道路の整備状況が良く、歩道と車道の分離も適切で、街灯も十分に配置されているため、夜間でも安心して歩ける環境が確保されています。地域の自治会や町内会活動が活発で、住民同士の自然な見守り体制が構築されており、戸建住宅ならではの近隣との良好な関係の中で、互いに支え合える環境があります。泉警察署による定期的なパトロールも実施されており、学校周辺や公園での子どもたちの安全確保に努めています。また、区内には泉中央公園や俣野公園などの多くの公園が整備されており、子どもたちが安全に遊べる環境が身近に豊富にあります。防災面では地域の防災組織が充実しており、戸建住宅での防災備蓄や緊急時の対応について、近隣住民と連携しながら万全の準備を進められる体制が整っています。
地域ならではのコミュニティと文化
泉区は新しく開発された住宅街と昔ながらの農村地域が調和した、温かいコミュニティが形成されており、戸建住宅での地域参加がしやすい環境です。春の区民まつりや夏の盆踊り大会、秋の文化祭、冬のイルミネーションイベントなど、四季を通じて開催される地域イベントは、家族全員で楽しめる内容になっており、新しく住む方も自然に地域の一員として溶け込むことができます。町内会活動も盛んで、地域清掃活動や防犯パトロール、季節の行事運営などを通じて、近隣住民との深い信頼関係を築ける機会が豊富にあります。子育て世代には、親子サークルや子育て支援グループの活動が特に活発で、戸建住宅の庭先や玄関前でのちょっとした立ち話から始まる近所付き合いが、子育ての強力なサポートネットワークとなります。また、泉区は農業体験活動も盛んで、地域の農家との交流を通じて、子どもたちが自然と触れ合える貴重な機会があります。
自然環境と季節の楽しみ方
泉区は横浜市内でも自然豊かなエリアとして知られ、戸建住宅での四季を感じる豊かな生活を満喫できます。和泉川沿いの散歩道では、春の桜並木、夏の緑陰、秋の紅葉、冬の静寂など、四季折々の自然を楽しみながら散歩やジョギングができます。俣野公園や泉中央公園などの大型公園では、家族でピクニックやバーベキューを楽しめ、戸建住宅ならではの道具の準備や片付けも楽に行えます。戸建住宅なら専用庭でのガーデニングや家庭菜園を通じて、より身近に季節の移ろいを感じることができるでしょう。また、近隣には農業体験農園や市民農園があり、子どもたちと一緒に野菜作りや農業体験を楽しめます。湘南や相模湾へのアクセスも良好で、週末には海水浴やマリンスポーツ、海岸散歩など、多様な自然体験が可能です。丹沢山系も近く、ハイキングや温泉地への日帰り旅行も気軽に楽しめます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
泉区での戸建住宅生活は、都市部への便利なアクセスを保ちながら、自然豊かな環境での落ち着いた暮らしを実現できる理想的なライフスタイルです。専用駐車場があることで、平日の都心通勤から週末の湘南エリアでのレジャー、家族での自然散策まで、あらゆる移動が快適になります。戸建住宅ならではの専用庭では、子どもたちが安全に遊べるプライベート空間を確保でき、本格的なガーデニングや家庭菜園を通じて家族の絆を深められます。また、自然環境を活かして、庭でのバーベキューや家族でのアウトドア活動など、戸建住宅でしか味わえない楽しみを満喫できます。近隣との程よい距離感を保ちながらも、温かいコミュニティの中で支え合える環境は、長期的な居住に理想的です。住宅のカスタマイズも自由度が高く、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて理想の住空間を作り上げられます。地域の農業体験や自然体験を通じて、子どもたちは都市部では得難い豊かな体験をしながら健やかに成長できるでしょう。泉区での戸建住宅生活は、都市の利便性と自然の豊かさが調和した、充実した毎日を家族みんなで楽しめます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。