大和村の土地購入相場・価格情報
鹿児島県大和村で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大和村のエリア特性
奄美大島中部の利便性抜群なアクセス環境
大和村は奄美大島の中央部に位置し、奄美空港まで車で約40分、名瀬市街地までは約30分と島内各所への移動が便利です。県道85号線が村内を貫通し、奄美市や龍郷町などの主要エリアへの通勤通学にも適した立地です。本土からは奄美空港経由で東京から約2時間、大阪から約1時間30分でアクセスでき、鹿児島からは船便も利用可能です。村内の移動はマイカーが中心で、渋滞知らずの快適なドライブを楽しめます。亜熱帯の美しい景観を眺めながらの島時間移動は、都市部では味わえない贅沢な日常です。奄美大島での生活拠点として、利便性と自然環境を両立できる理想的なアクセス環境が整っています。
手厚い移住支援と充実の生活インフラ
大和村では新婚世帯向けに「大和村結婚応援助成金」と「大和村結婚新生活支援事業補助金」の二本立て支援に加え、村内に住宅を新築する場合には100万円の助成金が交付される手厚い支援制度があります。村内には診療所や薬局があり、緊急時は奄美市の総合病院との連携により安心の医療体制が確保されています。商業施設では日常の買い物が可能で、奄美特産の黒糖や島野菜、新鮮な魚介類なども豊富に手に入ります。教育面では小中学校が整備され、島の自然を活かした特色ある教育プログラムも実施されています。移住者への経済的支援が充実し、子育て世代にとって負担を大幅に軽減できる、家族にやさしい住環境が整った魅力的な地域です。
島民の結束が支える安心・安全な住環境
大和村は人口約1,500人のコンパクトな村で、住民同士の顔が見える温かい関係性が築かれています。台風などの自然災害時には、島民一体となった助け合いシステムが機能し、新住民も自然と地域の一員として受け入れられます。子どもたちは村全体で見守られながら成長でき、高齢者の方々も安心して暮らせる治安の良さが自慢です。犯罪率は極めて低く、都市部では感じることのできない安全性の高い住環境が確保されています。亜熱帯の豊かな自然に囲まれながら、人と人との温かいつながりを大切にする島の文化の中で、ストレスフリーな暮らしを実現できる特別な地域です。村民の結束力と助け合いの精神が、安心して家族を育てられる住環境を支えています。
奄美文化と現代が調和する豊かなコミュニティ
大和村では奄美大島固有の島唄や八月踊り、伝統工芸などの文化が現代まで受け継がれ、移住者も積極的に参加することで島の文化を深く体験できます。島の先輩移住者も多く、移住時の不安や疑問についても親身にサポートしてくれる温かいコミュニティが形成されています。農業や漁業といった伝統的な産業と、観光業やIT関連の新しい働き方が共存し、多様なライフスタイルを選択できる環境です。子どもたちは島の自然の中で伸び伸びと育ち、本土では体験できない貴重な文化に触れながら成長できます。奄美の伝統文化を大切にしながら、現代的な暮らしの利便性も享受できる、文化的に豊かなコミュニティライフが魅力です。村の祭りや行事では世代を超えた交流があり、心豊かな人間関係を築けます。
亜熱帯の楽園で満喫する四季の自然
大和村は亜熱帯海洋性気候に恵まれ、一年を通じて温暖で過ごしやすい環境です。村内にはマングローブの森や美しい海岸線があり、カヌーやシュノーケリング、釣りなどのマリンスポーツを日常的に楽しめます。ヒカゲヘゴなどの亜熱帯植物が自生する豊かな森では、バードウォッチングや森林浴を満喫でき、都市部では見ることのできない希少な動植物にも出会えます。夜には満天の星空が広がり、天の川や南十字星なども観察できる天然のプラネタリウムです。農業も盛んで、パッションフルーツやドラゴンフルーツなどの南国フルーツを自家栽培することも可能です。一年中泳げる美しい海と、豊かな森に囲まれた自然環境の中で、心身ともに健康的な暮らしを実現できる楽園のような住環境が魅力です。
奄美の楽園で実現する理想的な土地活用
大和村での土地所有は、最大100万円の住宅新築助成金により経済的にも非常に有利で、亜熱帯の自然環境を活かした特別な住まいづくりが可能です。海の見える高台の土地や、マングローブの森に隣接した立地など、本土では決して手に入らない絶景ロケーションでの住宅建築が実現できます。将来的には民宿経営やエコツーリズム事業など、奄美の自然を活かしたビジネス展開も可能で、島の魅力を発信する事業への参加もできます。子どもたちには亜熱帯の豊かな自然の中で成長する貴重な体験を提供でき、都市部では得られない環境教育を受けさせることができます。奄美大島という特別な立地価値と村の手厚い支援制度により、経済的にも精神的にも豊かな暮らしを実現できる、人生を変える特別な土地活用の機会がここにあります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。