東串良町の中古一戸建て購入相場・価格情報
鹿児島県東串良町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東串良町のエリア特性
大隅半島の美しい海岸線と便利な交通アクセス
東串良町は大隅半島中央東岸に位置し、美しい志布志湾に面した柏原海岸を有する風光明媚な立地です。町内から鹿児島市内まで車で約1時間30分、宮崎市まで約1時間と、県内外の主要都市への良好なアクセス環境を誇ります。国道や県道が整備されており、日常的な移動でも渋滞がなく快適な運転環境が保たれています。海岸線沿いのドライブルートは特に美しく、家族での週末ドライブや散策を楽しむことができます。町内はコンパクトで移動距離が短く、買い物や通院、通学などの日常的な移動にストレスを感じることがありません。大隅半島の他の市町村との連携も良好で、より専門的なサービスや大型商業施設の利用も車で気軽にアクセスできます。公共交通機関としてバス路線も運行されており、高齢者や車を運転しない方でも基本的な移動手段が確保されています。海沿いの温暖な気候により年間を通じて過ごしやすく、移動時も快適な環境が維持されています。
鹿児島ブランド農産物と安心の食生活環境
東串良町は県内有数の農業地帯で、「鹿児島ブランド」に認定されたピーマンときゅうりの産地として知られ、県内屈指の「食の安全ゾーン」として位置づけられています。新鮮で安全性の高い地元農産物を手頃な価格で購入でき、家族の健康的な食生活を経済的に実現できます。町内には基本的な商業施設や金融機関、郵便局などが配置されており、日常生活に必要なサービスを町内で完結できる利便性があります。地元農家から直接野菜を購入できる直売所や農協施設もあり、生産者の顔が見える安心の食材調達が可能です。町内の医療機関では基本的な診療サービスを受けることができ、より専門的な医療については近隣市の充実した医療機関との連携により安心して対応できる体制が整っています。農業が盛んな地域特性により、新鮮な食材を使った地域の食文化や伝統料理を学ぶ機会も豊富で、食を通じた豊かなコミュニティ交流を楽しむことができます。
海と緑に囲まれた安全で穏やかな住環境
東串良町は志布志湾の美しい海岸線と緑豊かな田園地帯に囲まれた自然豊かな環境で、都市部の騒音や大気汚染とは無縁の清浄な空気を享受できます。人口規模が適度で住民同士の顔見知りの関係が築きやすく、犯罪率も低い非常に安全な住環境を実現しています。夜間でも安心して散歩や海岸沿いのウォーキングができる治安の良さがあり、子どもたちは地域住民全体に見守られながら安心して町内を自由に遊び回ることができます。海風による自然な空気の循環があり、年間を通じて爽やかな住環境を享受でき、アレルギーや呼吸器系の疾患を持つ方にも優しい環境です。地域の自治会活動も活発で、新しく転入してきた家族も温かく迎え入れる雰囲気があり、地域行事や清掃活動への参加を通じて自然に地域コミュニティに溶け込むことができます。台風などの自然災害に対しては、海岸地域特有の備えと住民同士の助け合いによる避難体制が確立されており、防災面での安心感も確保されています。
未来を見据えた子育て支援と新しい複合施設
東串良町では2025年に住民参加型ワークショップ「未来の施設 作戦会議」を開催し、新しい複合施設の基本設計に町民の意見を反映させる先進的な取り組みを行っています。この新複合施設には天候に左右されない安全な屋内遊具を備えた子育て支援施設、柔軟な働き方と起業支援を目的としたコワーキングスペース、多様な活動と学習のためのシェアキッチン・スタジオ・練習室・和室などが整備される予定です。町内の学校では少人数制教育の特色を活かし、児童生徒一人ひとりに丁寧な指導が行われており、農業体験や地域学習を通じて実践的な教育が提供されています。移住支援制度では18歳未満の世帯員1人につき最大100万円の移住支援金加算があり、子育て世代の経済的負担を大幅に軽減できます。町内では約30万本のルピナス（町花）が春に咲き誇る美しい自然環境の中で、子どもたちが季節の移ろいを肌で感じながら豊かな感性を育むことができます。地域住民全体で子どもたちを見守る温かい雰囲気があり、多世代交流が自然に行われる理想的な子育て環境が整っています。
海と農村の恵みを活かした四季の楽しみ方
東串良町は美しい柏原海岸での海水浴やマリンスポーツ、海釣りなどを年間を通じて楽しむことができ、家族での海遊びを満喫できる贅沢な環境です。春には約30万本のルピナス（町花）が町内を彩り、多くの観光客も訪れる美しい景観を日常的に楽しむことができます。農業が盛んな地域特性を活かし、ピーマンやきゅうりの収穫体験、田植えや稲刈り体験など、都市部では体験できない貴重な農業体験を家族で楽しむことができます。海岸沿いのウォーキングコースや農道でのサイクリングなど、自然の中での健康づくり活動も充実しており、日常的に運動を楽しみながら健康的な生活を送ることができます。町内の温暖な気候により家庭菜園やガーデニングも年間を通じて楽しめ、地元の農業技術を学びながら自給自足的な生活の充実感を味わうことができます。夕日の美しい海岸線では、家族でのんびりと夕日鑑賞を楽しみ、都市部では味わえない贅沢な時間を過ごすことができます。
戸建住宅で実現する東串良町の海と農のライフスタイル
東串良町での戸建住宅では、美しい志布志湾を望む海岸近くの立地や、緑豊かな農村地帯での田園生活など、多様な住環境の選択肢から理想の住まいづくりが可能です。比較的広い敷地を確保しやすく、家庭菜園スペースや海を眺めるウッドデッキ、子どもの遊び場などを自由に設計でき、海と農村の両方の魅力を活かした住環境を実現できます。地元の「鹿児島ブランド」農産物の生産技術を学びながら、本格的な農業や家庭菜園に挑戦することも可能で、食の自給率向上と健康的な生活を同時に実現できます。移住支援制度が充実しており、18歳未満1人につき最大100万円の移住支援金により、マイホーム取得時の経済的負担を軽減できます。2025年に完成予定の新複合施設により、子育て支援機能やコワーキングスペースが充実し、在宅ワークや起業にも適した環境が整います。近隣住民との適度な距離感を保ちながらも、農業や地域行事を通じた住民同士の深い結束があり、困った時には必ずサポートを受けられる安心感があります。海の恵みと農の恵みを日常的に享受しながら、持続可能で豊かな生活を戸建住宅で実現できる魅力的な移住先です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。