多度津町の中古一戸建て購入相場・価格情報
香川県多度津町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
多度津町のエリア特性
四国の玄関口として抜群の交通利便性
多度津町は「四国鉄道発祥の地」として知られ、JR四国土讃線の起点である多度津駅を中心とした交通ネットワークが充実しています。岡山まで瀬戸大橋線で約1時間、高松市内へは約40分というアクセスの良さで、本州への通勤・通学にも十分対応可能です。また福山市への航路も運航しており、海路・陸路の多彩な移動手段が選択できます。町内は平坦な地形のため自転車移動も快適で、戸建住宅での車庫確保も容易。広い敷地を活用すれば車2台分の駐車場確保も余裕で、家族の成長に合わせて複数台所有も安心です。定期代やガソリン代などの通勤コストを抑えながら、利便性の高い生活基盤が整った環境で、長期的な居住プランを立てやすい理想的な立地です。
生活圏内で完結する充実の日常インフラ
多度津町では、徒歩や自転車圏内で日常生活に必要な施設がバランス良く配置されています。地元スーパーマーケットに加え、近隣の丸亀市には大型商業施設もあり、用途に応じた買い物の選択肢が豊富です。医療面では町内に内科・小児科・歯科などの診療所が点在し、緊急時には近隣の高度医療機関への搬送体制も確実に整備されています。金融機関や郵便局、役場などの行政サービスも町中心部に集約され、各種手続きが効率的に行えます。瀬戸内海の新鮮な海産物や讃岐うどんの名店も身近にあり、地域の豊かな食文化を楽しみながら家計にも優しい食生活が実現できます。戸建住宅なら広い冷蔵庫や保存スペースを活用して食材の冷凍保存や備蓄も余裕を持って行え、計画的な家計運営をしっかりとサポートします。
港町の歴史に育まれた安全で温かなコミュニティ
多度津町は古くから港町として栄え、住民同士の結びつきが強い温かな地域です。町内会活動や地域行事が盛んで、新住民も温かく迎え入れる開放的な風土があります。防犯面では、住民による自主的な見守り活動が根付いており、夜間の街灯整備も充実して安心です。戸建住宅地では隣近所との適度な距離感を保ちながら、困った時には支え合える信頼関係が築けます。また、少林寺拳法の発祥の地としても知られ、武道を通じた健全な青少年育成の文化が脈々と根付いています。子どもたちが安心して外遊びできる安全な環境で、地域全体で子育てを支援する意識が高く、戸建住宅での庭遊びや近所付き合いを通じて、子どもの豊かな社会性も自然に育まれていきます。
四国遍路と瀬戸内の恵みが織りなす豊かな文化環境
多度津町は弘法大師ゆかりの地として、海岸寺をはじめとする歴史的な寺院が点在し、四国遍路の文化が息づいています。地域の祭りや伝統行事では住民が主体となって運営し、家族で参加することで地域への愛着が深まります。瀬戸内海国立公園に隣接し、多度津港からは志々島や高見島への船便もあり、島巡りや海釣りなどのマリンレジャーが身近に楽しめます。桜の名所として知られる桃陵公園では、春の花見を家族や近隣住民と楽しむ光景が恒例となっています。戸建住宅なら庭で季節の花や野菜を育てながら、瀬戸内の温暖な気候を満喫でき、ガーデニングを通じた近所付き合いも自然に広がります。歴史と自然が調和した環境で、心豊かな暮らしを実現できます。
瀬戸内海の絶景と四季を満喫する自然環境
多度津町は瀬戸内海の美しい海岸線に面し、穏やかな気候と豊かな自然環境に恵まれています。町内には桃陵公園の1,500本の桜をはじめ、四季折々の美しい景色を楽しめるスポットが数多く点在しています。海岸沿いの整備された散歩道では、瀬戸大橋の雄大な景色を眺めながらウォーキングやジョギングが存分に楽しめます。志々島や高見島などの風光明媚な離島へは町の港から気軽に足を延ばせ、週末の家族レジャーに最適です。戸建住宅なら庭で瀬戸内海を望みながらのBBQや、家庭菜園で瀬戸内の温暖な気候を活かした野菜作りが心ゆくまで満喫できます。また、潮風を感じながらの洗濯物干しや、波の音を聞きながらの夕涼みなど、自然に囲まれた戸建ならではの贅沢な日常が存分に楽しめます。
戸建住宅で実現する多度津らしい港町ライフ
多度津町での戸建住宅生活は、港町の利便性と瀬戸内の自然美を両立した理想的なライフスタイルを提供します。敷地にゆとりがあれば車2台分の駐車場確保も容易で、マリンスポーツ用品やアウトドアギアの収納も十分。庭では瀬戸内の温暖な気候を活かして、みかんやオリーブなどの果樹栽培も楽しめます。移住支援制度として住宅取得補助や空き家リフォーム支援があり、初期コストを抑えながら理想の住まいづくりが可能です。子育て世代には医療費助成や出産祝い金などの支援も充実しており、経済的負担を軽減しながら安心して家族を育てられます。港町特有の新鮮な海産物を活かした食生活と、本州への優れたアクセス性を兼ね備えた多度津町で、戸建住宅での豊かな暮らしを実現してください。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。