三豊市の中古一戸建て購入相場・価格情報
香川県三豊市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
三豊市のエリア特性
瀬戸内海西讃の良好なアクセス環境
三豊市は香川県西部に位置し、JR予讃線が市内を通り、高瀬駅から高松駅まで約40分、岡山方面へもアクセス良好です。さぬき豊中ICから高松自動車道を利用すれば、高松市内まで車で約35分、瀬戸大橋経由で関西圏へも約1時間半でアクセスできます。市内には国道11号線や国道32号線が通り、四国の各県への移動も便利です。戸建て住宅では十分な駐車スペースを確保でき、家族での週末ドライブや観光地巡りも気軽に楽しめます。また、高松空港へも約30分の距離にあり、出張や旅行にも便利で、地方都市の落ち着いた環境と都市部へのアクセス性を両立できる魅力的な立地です。
農業王国ならではの豊かな生活インフラ
三豊市は香川県内でも有数の農業地帯で、マルナカやハローズなどのスーパーでは地元産の新鮮な野菜や果物を手頃な価格で購入できます。特に名産の三豊ナスやぶどう、桃などは季節ごとに地元価格で味わえ、家計にも優しく食卓を彩ってくれます。詫間港では新鮮な瀬戸内の海産物も入手でき、山海の幸を楽しめます。市内には大型ホームセンターやドラッグストアも充実し、戸建て住宅のメンテナンスや庭仕事に必要な用品が揃います。医療面では三豊総合病院を中核に、各地区に診療所が配置され、産科から小児科まで幅広い医療サービスを受けられます。市内の図書館や各小学校区の放課後児童クラブも充実し、共働き家庭でも安心して子育てができる環境です。
自然災害に強い安全で静かな住環境
三豊市は瀬戸内海に面した温暖で穏やかな気候で、台風や地震などの自然災害リスクが比較的低く、安心して戸建て住宅を構えることができます。市内の住宅街は静かで緑豊かな環境に恵まれ、夜間の騒音もほとんどなく、都市部の喧騒から離れた落ち着いた暮らしを実現できます。地域の防犯体制も充実しており、住民同士の見守り活動が活発で、子どもたちが安心して登下校できます。戸建て住宅では広い庭での家庭菜園やペットとの暮らしも存分に楽しめ、田園風景に囲まれた環境でのびのびと生活できます。近隣住民との良好な関係を築きやすく、農業体験や地域活動を通じて、長期居住において心強いコミュニティの一員となれる環境が整っています。
農業体験と地域交流が育む温かいコミュニティ
三豊市では農業が盛んで、地域の農家との交流を通じて野菜作りや果樹栽培を学ぶ機会が豊富にあります。毎年開催される三豊市農業祭や各地区の夏祭り、秋祭りなど、季節ごとの地域イベントが住民の絆を深めています。地区ごとの自治会活動も活発で、新住民も温かく迎え入れる風土があり、戸建て住宅で長期居住する家族にとって心強いコミュニティです。子ども会活動では地元の農業体験や自然学習などユニークな活動があり、子どもたちの食育や環境教育に役立ちます。また、高齢者クラブや文化サークル活動も盛んで、多世代交流の機会が豊富にあり、地域の一員として充実した人間関係を築きながら、温かみのある暮らしを実現できます。
瀬戸内海と讃岐平野の恵み豊かな自然環境
三豊市は瀬戸内海に面した海岸線と讃岐平野の豊かな田園風景に恵まれ、四季の移ろいを肌で感じられる自然豊かな環境です。春は桜並木や菜の花畑が市内を彩り、夏は家族で海水浴や潮干狩りを楽しめます。秋には黄金色に染まる稲穂や果樹園の収穫風景が美しく、冬は比較的温暖で過ごしやすい気候です。紫雲出山からの瀬戸内海の絶景や、市内の公園では四季の植物を観察でき、子どもたちの自然学習にも最適です。戸建て住宅の庭では温暖な気候を活かして、一年を通じて様々な花や野菜を育てることができ、田園風景を眺めながらのガーデニングは特別な癒しとなります。また、近くの山でのハイキングや海での釣りなど、自然と共生する豊かな暮らしを満喫できます。
戸建て住宅で実現する田園都市の理想的な暮らし
三豊市での戸建て住宅生活は、瀬戸内海の温暖な気候と豊かな農地を活かした田園都市の理想的な暮らしが特徴です。広い敷地では本格的な家庭菜園で地元の伝統野菜を育て、庭でのBBQでは自家製野菜と新鮮な海の幸を味わえます。農業王国ならではの豊富で新鮮な食材を活かして、家族での料理や食育活動も充実します。海に近い立地を活かして、マリンスポーツや釣りなどの趣味も気軽に楽しめ、休日は家族で海岸ドライブや農業体験ができます。地域の人々は温厚で助け合いの精神があり、近隣との良好な関係を築きながら、農作業の手伝いや地域行事への参加を通じて深いつながりを育めます。子どもたちは豊かな自然と農業文化の中で健やかに成長し、高齢になっても穏やかで充実した暮らしを続けることができる理想的な地域です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。