能登町の土地購入相場・価格情報
石川県能登町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
能登町のエリア特性
能登半島最奥部の豊かな自然へのアクセス環境
能登町は能登半島の最奥部に位置し、金沢市から車で約2時間、穴水町から約30分の距離にあります。のと里山海道から能登半島縦貫道路を経由してアクセスでき、輪島市や珠洲市との連携も良好です。町内では能登町コミュニティバスが各地区を結んでおり、高齢者や車を運転できない方でも日常的な移動が確保されています。また、能登空港が町内にあるため、首都圏や関西圏からの航空アクセスも可能で、遠方からの来客や緊急時の移動にも便利です。医療や専門教育については、輪島市や金沢市との連携により、必要に応じて高度なサービスを受けることができます。能登半島の最も豊かな自然環境を享受しながら、必要な都市機能へのアクセスも確保された、奥能登ならではの贅沢な立地環境を提供しています。町内の移動は渋滞とは無縁で、のんびりとした時間の流れの中で暮らすことができます。
能登の里海と里山の恵みを活かした地域インフラ
能登町では、道の駅桜の里能登や各地域の産直施設が日常の買い物拠点となっており、日本海の新鮮な海産物や能登の里山で採れる山菜、地元農産物を手頃な価格で購入できます。特に能登牛や地酒、海産物加工品などの特産品は地元価格で購入でき、食材の豊かさは都市部を上回ります。医療面では公立宇出津総合病院を中心とした地域医療体制が整備され、町内各地の診療所とともに住民の健康を支えています。教育環境では、小木小学校や能都中学校などで少人数制による丁寧な指導が行われ、能登の豊かな自然と文化を活かした特色ある教育活動が展開されています。金融機関では農協や信用金庫、郵便局が町内各地に配置され、高齢者でも安心して金融サービスを利用できます。光ファイバー通信の整備により、テレワークやオンライン学習にも対応し、奥能登でありながら現代的な生活も可能です。
日本海と里山に包まれた最高に安全な住環境
能登町は日本海と豊かな里山に囲まれた自然環境で、犯罪発生率が極めて低い全国でも屈指の安全な地域です。地域住民同士の結束が非常に強く、各集落の自主防災組織や消防団活動が活発に行われ、災害時の相互支援体制も万全です。子どもたちは地域全体で大切に見守られており、登下校時の安全確保や地域行事への参加を通じて、多世代との自然な交流が生まれています。津波や地震などの災害対策では、海岸部の避難場所確保や避難経路の整備、定期的な防災訓練により住民の防災意識も非常に高く保たれています。また、ペットとの暮らしには最適な環境で、海岸散歩や里山ハイキング、広い敷地での自由な飼育など、動物にとってもストレスフリーな豊かな生活が可能です。夜間は街灯が適度に配置されつつ、満天の星空と日本海の波音を楽しめる、まさに理想的な自然住環境です。
里海文化とキリコ祭りが息づく結束の強いコミュニティ
能登町は能登の里海文化とキリコ祭りで有名な地域で、住民の結束が非常に強い温かなコミュニティが形成されています。毎年夏に開催される宇出津のあばれ祭りや小木のキリコ祭りでは、住民総参加での伝統行事が盛大に行われ、新住民も家族の一員として温かく迎え入れられます。婦人会や老人会、青年団活動も非常に活発で、郷土料理教室や手工芸教室、輪島塗体験などを通じた世代間交流が盛んです。特に、能登の里海里山で採れる食材を活用した郷土料理作りや、伝統工芸の継承活動には多くの住民が参加しており、能登の深い文化を理解する機会に恵まれています。また、町内会活動では海岸清掃や里山保全活動、高齢者見守り活動なども行われ、住民全体で美しく安全な町づくりに取り組んでいます。移住者向けの歓迎イベントや里海里山体験プログラムも充実しており、地域の自然と文化を深く理解しながら溶け込める環境が整っています。
里海里山の四季を満喫できる最高の自然環境
能登町は日本海の美しい海岸線と豊かな里山に恵まれた、能登半島でも最も自然豊かな環境が魅力です。春には桜並木や菜の花畑が町を彩り、海岸沿いの散策路での花見散歩や山菜採りが楽しめます。夏には美しい海水浴場での海水浴や釣り、シーカヤックなどのマリンレジャーが満喫でき、里山でのキャンプやバーベキューも最高の環境で楽しめます。秋には紅葉狩りやキノコ狩り、新米の収穫体験など、里山の恵みを存分に味わうことができます。冬には雪化粧した里山の美しい景色と、荒波の日本海が織りなす雄大な自然現象を間近で観察できます。家庭菜園や農業体験には最適な環境で、地元農家の指導により、海風と里山の恵みを活かした野菜作りや稲作体験にチャレンジできます。また、夜間は光害が全くない環境で満天の星空が観察でき、天の川や流星群など、都市部では絶対に体験できない宇宙の神秘を日常的に感じることができます。
土地活用で実現する奥能登の里海里山暮らし
能登町での土地購入は、奥能登の里海里山の豊かな自然環境を存分に活かした理想的な住まいづくりが実現できます。日本海を一望できる高台の土地では、四季を通じて変化する海の表情を楽しめる絶景住宅が建築可能で、潮風に配慮した建材選択により長期間美しい住まいを維持できます。里山の緩やかな斜面地では、自然の地形を活かした個性的な住宅設計が可能で、家庭菜園や果樹園を併設した自給自足型の暮らしも実現できます。町の定住促進支援制度や空き家バンク制度、新築住宅補助金により、経済的サポートを受けながら理想の住まいづくりが進められます。地域の工務店や建築業者は奥能登の厳しい気候風土を熟知しており、冬の季節風や豪雪に対応した住宅建築の専門的な提案を受けることができます。また、民宿経営や農業、漁業に従事する場合の作業場併設住宅も可能で、奥能登の豊かな自然と伝統文化に根ざした多様で充実したライフスタイルを実現できる最高の環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。