志賀町の土地購入相場・価格情報
石川県志賀町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
志賀町のエリア特性
能登半島の拠点としての移動・アクセスの魅力
志賀町は能登半島の西海岸に位置し、金沢市から車で約1時間の距離にあります。のと里山海道の志賀町ICや富来ICを利用すれば、金沢市内への通勤や買い物も無理なく行えるアクセス環境が整っています。町内には志賀町コミュニティバスが運行し、高齢者や車を運転しない方でも日常的な移動が可能です。また、能登半島の観光地への起点としても便利で、輪島や和倉温泉へは車で30分程度と、週末のレジャーや温泉巡りが気軽に楽しめます。医療機関への通院や子どもの習い事なども、富来地区や羽咋市との連携により充実したサービスを受けることができ、田舎暮らしでありながら生活に必要な移動手段が確保された環境です。
日本海の恵みを活かした地域インフラ
志賀町では地元の商店街や直売所、道の駅とぎ海街道が日常の買い物拠点となっており、新鮮な日本海の海産物や地元農産物を手頃な価格で購入できます。医療面では志賀町立富来病院や各地区の診療所が地域医療を支え、緊急時には金沢市内の総合病院との連携体制も整備されています。教育環境では小中学校が各地区に配置され、少人数制による丁寧な指導が特徴で、自然体験や郷土学習も充実しています。金融機関や郵便局、役場支所なども町内各地に配置され、高齢者でも徒歩や自転車で各種手続きが完了できる利便性があります。また、光ファイバー通信網の整備により、在宅勤務やオンライン学習にも対応可能な通信環境が確保されています。
海と山に囲まれた安心できる地域環境
志賀町は犯罪発生率が極めて低く、地域住民同士の結束が強い安全な環境が特徴です。各地区の自主防災組織や消防団活動が活発で、災害時の相互支援体制も整備されています。日本海沿岸部では津波対策として避難路の整備や高台への避難場所確保が進められ、定期的な防災訓練により住民の防災意識も高く保たれています。子どもたちは地域全体で見守られており、登下校時の安全確保や地域行事への参加を通じて、多世代との交流が自然に生まれています。また、ペットとの暮らしにも適しており、広い敷地での飼育や海岸散歩など、動物にとってもストレスの少ない環境が提供されています。夜間は街灯が適度に配置され、星空観察も楽しめる自然豊かで安全な住環境です。
能登の伝統文化を受け継ぐコミュニティ
志賀町では能登の豊かな文化と伝統が息づく地域コミュニティが形成されています。毎年8月に開催される志賀町祭りや各地区の神社祭礼では、子どもから高齢者まで一体となって祭りを盛り上げ、新住民も温かく迎え入れられます。地域の婦人会や老人会、青年団活動も活発で、手工芸教室や料理教室、ゲートボール大会などを通じた住民交流が盛んです。能登杜氏の技術を受け継いだ酒造りや、地元の食材を活用した郷土料理の継承活動にも参加でき、能登の文化を深く理解する機会に恵まれています。また、町内会や地区活動では清掃活動や花植え活動なども行われ、美しい町並み維持に住民全体で取り組んでいます。移住者向けの歓迎イベントや定期的な交流会も開催され、地域に溶け込みやすい環境が整っています。
四季を通じて楽しめる日本海の自然環境
志賀町は日本海に面した美しい海岸線と、内陸部の緑豊かな山々に囲まれた自然環境が魅力です。春には桜並木や菜の花畑が町を彩り、家族でのお花見や散策が楽しめます。夏には海水浴や磯遊び、釣りなどのマリンレジャーが満喫でき、特に増穂浦海岸は美しい夕日スポットとして知られています。秋には里山での山菜採りやキノコ狩り、冬には雪景色の中での温泉巡りや冬の味覚である寒ブリやカニ料理が堪能できます。家庭菜園や農業体験にも最適な環境で、地元農家からのアドバイスを受けながら、無農薬野菜作りに挑戦する住民も多くいます。また、夜は満天の星空が観察でき、都市部では体験できない自然の豊かさを日常的に感じることができる贅沢な環境です。
土地活用で実現する能登半島の理想的な暮らし
志賀町での土地購入は、能登半島の豊かな自然環境を活かした理想的な住まいづくりが可能です。広い敷地を活用して、日本海を望む開放的な住宅設計や、家庭菜園と一体化した自給自足型の暮らしが実現できます。建築制限が比較的緩やかな地域が多いため、平屋建ての広々とした住宅や、将来の二世帯住宅への拡張も視野に入れた設計が可能です。また、海岸近くの土地では潮風対策を考慮した建材選択により、長期間美しい住まいを維持できます。移住者には町の住宅建築支援制度や定住促進補助金なども用意されており、経済的負担を軽減しながら理想の住まいづくりが進められます。地域の工務店や建築業者との連携により、能登の気候風土に適した住宅建築が可能で、地域に根ざした長期的な暮らしを実現できる環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。