かほく市の土地購入相場・価格情報
石川県かほく市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
かほく市のエリア特性
金沢都市圏の住宅地として最適なアクセス環境
かほく市は金沢市に隣接する立地で、金沢市中心部まで車で約20分、JR七尾線の宇野気駅から金沢駅まで約25分という優れたアクセス環境を誇ります。北陸自動車道の金沢森本ICまで約15分で、小松空港へは約45分、東京・大阪方面への出張や旅行にも便利です。市内にはイオンかほくやベイシアかほく店などの大型商業施設があり、金沢市内まで出なくても十分な買い物環境が整っています。また、のと里山海道を利用すれば能登半島の観光地へのアクセスも良好で、休日のレジャーにも事欠きません。かほく市内の道路は整備されており、朝夕の通勤時間でも大きな渋滞は少なく、金沢都市圏でありながらストレスの少ない通勤・通学が可能です。土地購入後も金沢市内への通勤を考えている方には理想的な立地条件です。
子育て世代に優しい充実の生活インフラ
かほく市は「子育てするなら、かほく市」をキャッチフレーズに掲げ、子育て世代の支援に力を入れている自治体です。市内には宇ノ気総合病院や河北中央病院などの医療機関が充実し、小児科や産婦人科も完備されているため、妊娠から出産、子育てまで一貫したサポートを受けられます。教育環境では、かほく市立大崎小学校や外日角小学校など評判の良い小学校があり、少人数学級によるきめ細かな指導が受けられます。また、市内には多数の保育園や認定こども園があり、待機児童はほぼゼロの状態を維持しています。イオンかほくには映画館やゲームセンター、レストランなどの娯楽施設も充実し、家族でのお出かけにも便利です。河北潟周辺には広い公園や遊具も多く、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。
河北潟の自然に囲まれた安全で静かな住環境
かほく市は河北潟という大きな潟湖を中心とした豊かな自然環境に恵まれ、治安も非常に良好な住環境を提供しています。住宅地は計画的に開発されており、道路の見通しも良く、夜間の照明も充実しているため、女性や高齢者でも安心して生活できます。河北潟周辺は野鳥観察の名所としても知られ、四季を通じて多くの野鳥を観察でき、自然愛好家にとって理想的な環境です。また、かほく市は災害リスクが比較的低い地域で、大規模な地震や洪水の被害も少なく、長期的な土地活用に適しています。地域住民の結束も強く、町内会活動や地域の見守り活動が盛んで、新しい住民も温かく迎え入れられます。河北潟干拓地には広大な農地が広がり、地元で生産される新鮮な農産物を直売所で購入できるなど、豊かな食生活も実現できます。
多世代が交流する活発なコミュニティ活動
かほく市は3つの町（高松町・七塚町・宇ノ気町）が合併して誕生した市で、それぞれの地域の特色を活かした多様なコミュニティ活動が展開されています。毎年夏に開催される「かほく四季まつり」では、地域住民が一体となって盛り上がり、新しい住民も参加しやすい雰囲気があります。また、河北潟干拓地では「河北潟自然再生まつり」が開催され、環境保護活動を通じた住民交流が盛んです。市内には河北台健康福祉センターや宇ノ気文化会館などの公共施設があり、各種サークル活動や文化教室が開催されています。高齢者向けには「いきいきサロン」、子育て世代向けには「子育て支援センター」での活動があり、世代を超えた交流が生まれています。また、地元の農業体験イベントや直売所での交流を通じて、都市部では味わえない地域密着型のコミュニティライフを楽しめます。
河北潟と日本海が織りなす四季の自然美
かほく市は河北潟という県内最大の湖沼と日本海の両方に近く、豊かな自然環境に恵まれた地域です。春には河北潟周辺でのバードウォッチングや桜の名所での花見、菜の花畑の散策が楽しめます。夏は内灘海水浴場での海水浴や、河北潟でのカヌー体験、サイクリングロードでのポタリングなど、アクティブな自然体験が可能です。秋には河北潟周辺の農道でのウォーキングやジョギング、コスモス畑での散策が人気で、冬は雪化粧した河北潟の風景や日本海の荒波を眺めながらの散歩が心を癒してくれます。また、市内には高松海岸や白尾海岸などの海岸線があり、夕日の美しいスポットとしても知られています。土地購入時には、これらの自然環境を活かした住宅設計が可能で、河北潟を望むリビングや、海風を感じるテラスなど、かほく市ならではの住環境を創造できます。
土地で実現するかほく市での理想的なファミリーライフ
かほく市での土地購入は、金沢都市圏の利便性と豊かな自然環境を同時に享受できる、理想的なファミリーライフを実現する絶好の機会です。市内の土地価格は金沢市内と比較してリーズナブルで、広めの敷地を確保して駐車場複数台分や庭付きの住宅を建築することが可能です。特に河北潟周辺や新興住宅地では、子育て世代に適した環境が整備されており、近隣に同世代の家族が多く住んでいるため、子ども同士の交流も自然に生まれます。また、かほく市は農業も盛んで、将来的に家庭菜園や小規模農業を始めたい方にも適した土地が見つかります。建築に関する規制も比較的緩やかで、平屋から2階建て、さらには趣味の工房やガレージを併設した住宅まで、家族のライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です。金沢都市圏でありながら自然豊かな環境で子育てをしたい方にとって、かほく市は最適な選択肢です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。