珠洲市の土地購入相場・価格情報
石川県珠洲市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
珠洲市のエリア特性
能登半島最先端の日本海に囲まれた独特なアクセス環境
珠洲市は本州で最も日本海に突き出た能登半島の先端に位置し、のと里山空港から車で約1時間、金沢市内からは車で約2時間30分という特別な立地にあります。能登有料道路の終点である珠洲道路から市内へアクセスでき、能登半島一周観光の重要拠点として位置づけられています。市内の移動は珠洲市コミュニティバス「すずバス」が各地区を結んでおり、高齢者や車を運転できない住民の重要な足となっています。珠洲港からは佐渡島への航路もあり、離島との交流も盛んです。また、日本海に三方を囲まれた地理的特性により、独特の海洋性気候を持ち、本州最北端の地として特別な価値を有しています。アクセスの特殊性が逆に静寂で落ち着いた生活環境を提供し、都市部の喧騒から離れた理想的な住環境となっています。
珠洲焼と日本海の恵みに支えられた地域密着型生活インフラ
珠洲市は珠洲焼の産地として知られ、陶芸文化と漁業を基盤とした独自の生活インフラが整備されています。珠洲市総合病院が地域の医療を支え、各地区には診療所も配置されて住民の健康を守っています。道の駅「狼煙」では地元の新鮮な海産物や農産物、珠洲焼の作品などが手に入り、地産地消の豊かな食生活が楽しめます。教育面では珠洲市立小中学校が各地区に配置され、少人数制による手厚い教育が特徴です。また、珠洲焼館では伝統陶芸の技法を学ぶことができ、文化的な学習機会も充実しています。商業施設は規模は小さいながらも、地域住民のニーズに密着した商店やスーパーマーケットがあり、顔の見える関係での買い物が可能です。地域の漁業協同組合では新鮮な海産物の直売も行われ、日本海の恵みを直接味わうことができます。
日本海の自然に守られた安全で静寂な住環境
珠洲市は能登半島国定公園の美しい自然に囲まれ、犯罪発生率が極めて低い安全な住環境を提供しています。日本海に囲まれた地理的特性により、外部からの不審者の侵入が少なく、地域住民による自然な見守り体制が機能しています。禄剛埼灯台周辺からの絶景や、能登半島最先端の静寂な環境は、都市部では得られない心の安らぎを提供します。市内各地に設置された防災行政無線により、緊急時の情報伝達体制も整備されています。また、地域コミュニティの結束が非常に強く、住民同士の助け合い精神「おたがいさま」の文化が根付いています。豪雪地帯ではありませんが、冬の日本海の厳しい気候に対応した住宅建築の知恵が地域に蓄積されており、安全で快適な住環境が確保されています。夜は満天の星空が楽しめ、都市部では体験できない自然との調和した生活を送ることができます。
珠洲焼と能登の祭りが育む温かい地域コミュニティ
珠洲市は珠洲焼の伝統工芸と能登の祭り文化が息づく、温かい地域コミュニティが形成されています。宝立七夕キリコまつりでは海中に立つキリコの幻想的な光景が見られ、住民総出でこの伝統行事を支えています。珠洲焼の窯元では職人との交流が可能で、陶芸教室や作品展示会を通じて住民同士の文化的な交流が生まれています。能登最先端の地理的特性を活かした「日本最北端到達証明書」の発行なども行われ、観光客との温かい交流も日常的にあります。公民館活動では珠洲焼の制作サークルから郷土料理の調理教室まで幅広く、新住民も気軽に参加できる環境があります。また、「奥能登国際芸術祭」の会場としても知られ、現代アートと伝統文化が融合した文化的イベントを通じて、多様な人々との交流機会が提供されています。小規模な地域だからこそ実現できる密度の高い人間関係と文化的な豊かさを享受できます。
禄剛埼から見渡す日本海の壮大な四季の自然美
珠洲市は能登半島の最先端に位置し、禄剛埼灯台から見渡す日本海の壮大な自然美を四季を通じて堪能できます。春には野生の桜や山菜が芽吹き、海岸線での潮干狩りや山菜採りが楽しめます。夏には透明度の高い海でのマリンスポーツや海水浴、夜には満天の星空観察ができ、都市部では体験できない自然の豊かさを実感できます。秋には日本海の荒波が岩場に打ち寄せる迫力ある光景と、能登の里山の紅葉が美しいコントラストを見せます。冬は日本海の厳しい自然を感じながらも、温かい地域コミュニティの中で過ごす特別な季節となります。また、珠洲市は日本海側で最も日の出が早く見られる場所の一つで、元旦の初日の出は格別の美しさです。見附島（軍艦島）での釣りや散策、塩の道の歴史を辿るハイキングなど、能登半島ならではの自然体験が日常的に楽しめる恵まれた環境です。
土地で実現する能登最先端の海と芸術に囲まれた住まい
珠洲市での土地購入は、能登半島の最先端で日本海の壮大な自然と伝統文化に囲まれた、他では実現できない特別な住まいづくりを可能にします。禄剛埼周辺や海岸線の高台では、日本海を一望できる絶景の立地での住宅建築が可能で、毎日変化する海の表情を楽しめます。珠洲の気候に適した住宅設計（塩害対策、強風対策、断熱性）を取り入れることで、快適で安全な住環境を確保できます。広い敷地を活用して、珠洲焼の工房やアトリエ、芸術作品の展示スペースを併設した創作活動の拠点としても利用できます。また、農業や漁業との複合的な暮らし方も選択でき、自給自足的なライフスタイルも実現可能です。珠洲市は土地価格が非常に手頃で、都市部では考えられないほど広大な敷地を確保でき、海を独占できるような特等席での住まいづくりが現実的です。将来的には「奥能登国際芸術祭」との連携や、能登の自然と文化を活かした体験施設の運営など、創造性豊かで社会貢献性の高い住まいづくりができる魅力的な環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。