小松市の土地購入相場・価格情報
石川県小松市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
小松市のエリア特性
小松空港と新幹線で全国へつながる優良アクセス
小松市は県内唯一の民間空港である小松空港を有し、東京、大阪、名古屋、福岡、仙台、札幌など全国主要都市への直行便が運航している抜群のアクセス環境を誇ります。東京まで約1時間20分、大阪まで約1時間30分のフライトで、ビジネスや旅行に大変便利です。また、北陸新幹線小松駅（建設中）の開業により、さらなる利便性向上が期待されています。JR北陸本線では金沢駅まで約20分、福井駅まで約40分で移動でき、通勤圏としても魅力的です。市内の移動は小松バスの路線網が充実しており、空港アクセス線も運行しています。北陸自動車道の小松ICからは各方面への車でのアクセスも良好で、金沢市内まで約40分程度で到達できます。
ものづくりの街に根ざした充実の生活インフラ
小松市はコマツ（小松製作所）発祥の地として知られるものづくりの街で、安定した経済基盤の上に充実した生活インフラが整備されています。イオンモール新小松をはじめとする大型商業施設や、小松駅前の再開発により新しい商業エリアが形成されています。九谷焼の里として伝統工芸も盛んで、九谷陶芸村では作品の購入や制作体験ができます。医療面では小松市民病院、芦城園病院などの総合病院があり、高度医療から日常診療まで安心して受けられます。教育環境では小松工業高等専門学校をはじめ、工業系の教育機関が充実しており、実践的な技術教育を受けることができます。また、公立小松大学では地域に根ざした高等教育が提供され、生涯学習の機会も豊富です。
白山を望む豊かな自然に囲まれた安全な住環境
小松市は霊峰白山を背景に持つ美しい自然環境の中で、犯罪発生率が低く安全性の高い住環境を提供しています。木場潟公園は県内最大の淡水湖を中心とした自然公園で、ジョギングコースや散歩道が整備され、市民の憩いの場として親しまれています。白山比咩神社の門前町としての歴史もあり、地域コミュニティの結束が強く、住民同士の見守り意識も高いです。梯川や前川などの河川沿いには桜並木が続き、春の花見シーズンには多くの家族連れで賑わいます。小松市の市街地は計画的に整備されており、歩道も広く街灯も充実しているため、夜間でも安心して歩くことができます。また、工業都市として発展しながらも環境保全に配慮した街づくりが進められており、空気がきれいで住みやすい環境が保たれています。
歌舞伎と九谷焼が彩る文化豊かなコミュニティ
小松市は「曳山子供歌舞伎」で知られる伝統芸能の街として、文化的コミュニティが活発に形成されています。お旅まつりでは絢爛豪華な曳山に子どもたちが乗り込み歌舞伎を披露し、地域住民が一体となって祭りを支えます。九谷焼の産地としても有名で、九谷陶芸村や九谷焼美術館では伝統工芸に触れる機会が豊富にあります。こまつ芸術劇場うららでは質の高い舞台芸術を鑑賞でき、市民参加型の文化活動も盛んです。公民館活動や文化サークルも充実しており、書道、茶道、華道などの伝統文化から、音楽、演劇まで幅広い文化活動に参加できます。また、国際都市としての側面もあり、外国人住民との交流イベントも定期的に開催され、多様な文化に触れながら豊かな人間関係を築くことができる環境が整っています。
白山麓の自然と日本海の恵みを楽しむ四季
小松市は白山国立公園の玄関口として、雄大な自然環境を身近に感じられる立地にあります。春には木場潟周辺や各地の桜が美しく咲き誇り、家族でのお花見やピクニックを楽しめます。夏には白山麓での登山やハイキング、清流での川遊び、そして少し足を延ばせば能登の海水浴場でマリンスポーツも満喫できます。秋には白山麓の紅葉が素晴らしく、きのこ狩りや山菜採りなどの自然体験ができます。冬は比較的雪が多いため、白山麓でのスキーやスノーボードなどのウィンタースポーツが楽しめます。また、小松市は日本海にも近く、新鮮な海の幸を楽しむこともできます。粟津温泉や山代温泉、山中温泉といった加賀温泉郷も車で30分圏内にあり、四季を通じて温泉巡りを楽しむことができる恵まれた立地です。
土地で実現する小松ならではの充実した住まいづくり
小松市での土地購入は、白山を望む美しい景観と都市機能を兼ね備えた理想的な住まいづくりを可能にします。霊峰白山を背景にした雄大な景色を日常的に楽しめる立地での住宅建築が可能で、自然に囲まれた心豊かな生活を実現できます。小松市は工業都市として発展しているため、インフラ整備が充実しており、上下水道、ガス、電気などの生活基盤が安定しています。九谷焼の伝統を活かした外装タイルの使用や、雪対策を考慮した住宅設計など、地域特性を活かした建築が可能です。また、小松空港に近い立地を活かし、出張や旅行が多い方には最適な住環境です。敷地面積に余裕があれば、工房やアトリエを併設した住宅、大型車両や重機を扱う事業者向けの作業場付き住宅など、ものづくりの街らしい多目的な住まいづくりも可能で、長期的なライフプランに対応できる魅力的な環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。