取手市の土地購入相場・価格情報
茨城県取手市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
取手市のエリア特性
都心への通勤に便利な取手市の抜群のアクセス環境
取手市は、JR常磐線により東京都心部への通勤・通学が非常に便利で、取手駅から上野駅まで約40分、東京駅まで約50分という優れたアクセスを誇ります。また、つくばエクスプレスも利用でき、守谷駅までのアクセスも良好で、秋葉原まで最短32分で到着可能です。関東鉄道常総線も乗り入れており、茨城県内各地への移動も便利。国道6号や294号が通り、車でのアクセスも良好で、常磐自動車道谷和原ICも近く、首都圏各地への移動がスムーズです。市内は平坦な地形で移動しやすく、自転車利用も快適。路線バスやコミュニティバスも充実しており、車を運転しない方でも安心して暮らせます。また、利根川の河川敷には平坦な道路が整備されており、サイクリングやジョギングコースとしても人気です。通勤時間を有効活用でき、都心で働きながら自然豊かな環境で暮らすという理想的なライフスタイルを実現できる立地条件が整っています。
大型商業施設から地元商店まで充実した買い物環境
取手市の買い物環境は、大型商業施設から地域密着型の商店まで幅広く揃っており、日常生活の利便性が非常に高いエリアです。ボックスヒル取手やリボンとりでなどの大型ショッピングセンターでは、ファッション、グルメ、日用品まで一度に揃えることができます。また、イオンタウン守谷やつくばエリアの大型商業施設へのアクセスも良好で、週末のショッピングも楽しめます。市内には地元密着型のスーパーマーケットも多数あり、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。特に利根川周辺で採れる新鮮な野菜や、地元農家直送の農産物を扱う直売所も点在しています。医療面では、JAとりで総合医療センターをはじめとする総合病院や各種専門診療所が充実しており、安心して医療サービスを受けられます。金融機関、郵便局、市役所などの行政サービスも市内各所に配置されており、効率的に日常の用事を済ませることができます。取手駅周辺には商店街もあり、地域の人々との温かい交流も楽しめます。
安全で安心な住環境と充実した防犯・防災体制
取手市は茨城県内でも治安が良く、住民同士の結びつきが強い安全な地域です。各地区の自治会や町内会の活動が活発で、地域全体で防犯意識を共有しており、子どもから高齢者まで安心して暮らせる環境が整っています。防犯ボランティア団体による定期的な見回り活動や、子どもの登下校時の見守り活動も充実しています。街灯の整備も進んでおり、夜間でも安全に歩行できます。取手警察署や各交番・駐在所の警察官が地域に密着した活動を行っており、住民との信頼関係も厚く、何かあった際の迅速な対応が期待できます。また、利根川沿いという地理的特性を踏まえた洪水対策も充実しており、堤防の整備や避難施設の確保、ハザードマップの作成など、万全の防災体制が整っています。市の防災訓練も定期的に実施され、住民の防災意識も高く、災害時の助け合いの体制が確立されています。近隣住民との適度な距離感を保ちながらも、困った時には助け合う関係性が築かれており、長期居住に適した安心できる環境です。
利根川の恵みと都市機能が調和した地域コミュニティ
取手市は利根川の自然と都市機能が調和した街で、住民同士の温かいコミュニティが形成されています。年間を通じて開催される「とりで利根川大花火大会」や「取手競輪場でのイベント」などは、地域住民が一体となって楽しむ大きなお祭りです。利根川河川敷では「利根川ゆうゆう公園」などの施設があり、家族連れでのピクニックやスポーツ活動を通じた交流が盛んです。市内には公民館や福祉会館などの施設が充実しており、各種サークル活動や趣味の会が活発に行われています。特に音楽や芸術活動が盛んで、取手アートプロジェクトなどの文化的な取り組みも注目されています。子育て支援センターでは親子の交流活動が充実しており、移住してきた子育て世代も自然に地域に溶け込むことができます。また、高齢者向けのいきいきサロンや健康づくり活動も盛んで、世代を超えた交流が促進されています。地域の清掃活動や河川美化活動なども定期的に開催され、環境保護意識を共有しながら地域への愛着を深めることができます。
利根川沿いの豊かな自然と四季を感じる住環境
取手市最大の魅力は、利根川という大河の恵みを日常的に感じられる自然環境です。利根川河川敷には広大な緑地公園が整備されており、春には桜並木が美しく咲き誇り、夏には花火大会、秋には紅葉、冬には雪化粧した河川敷の静寂な美しさを楽しむことができます。毎朝の散歩やジョギング、サイクリングなど、健康的なライフスタイルを自然の中で続けることができます。また、利根川での釣りやボート、カヌーなどの水辺のレジャーも楽しめ、都心に近いながらも自然と親しむ機会が豊富です。市内には小貝川や桜川などの支流もあり、水辺の自然に恵まれた環境が広がっています。空気が比較的清らかで、家庭菜園やガーデニングも良く育ちます。また、市内には温浴施設や健康ランドもあり、日常的にリラクゼーションを楽しむことができます。利根川の河川敷には野鳥観察スポットもあり、バードウォッチングなどの自然観察も楽しめます。四季の移ろいを肌で感じながら、都市の利便性と自然の豊かさを両立した贅沢な暮らしを実現できる環境です。
土地購入で実現する取手市の都市と自然が調和した理想の暮らし
取手市での土地購入は、都心へのアクセスの良さと自然環境の豊かさを両立した理想的な住環境を手に入れる絶好の機会です。市内の土地は比較的手頃な価格で広い敷地を確保でき、利根川を望む立地や閑静な住宅地など、多様なライフスタイルに対応した選択肢があります。地盤は利根川沿いの特性を考慮した対策が整っており、適切な地盤改良により安心して建築できます。注文住宅なら、利根川の景色を楽しめる大きな窓や、河川敷へのアクセスを考慮した設計、都心通勤に便利な立地を活かした二世帯住宅など、取手市ならではの特色を活かした住まいづくりが可能です。市の住宅建築支援制度や環境配慮型住宅への補助金制度も利用でき、理想の住まいづくりをサポートしてくれます。地元の建築業者は河川沿いの建築に精通しており、湿気対策や基礎工事など、地域特性を考慮した設計提案も期待できます。将来的には、利根川を活かしたレジャー施設の運営、農業との兼業、都心との二拠点生活なども視野に入れることができ、多様なライフスタイルに対応できる土地選びが可能です。利根川の恵みと都市機能が調和した取手市で、充実した人生を送ることができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。